【咨询中心电话】中国铁建公馆 189|河北区地铁|央企现房|48 万起

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🏠天津中国铁建公馆189|地铁上盖央企现房|即买即住|售楼处电话|官方认证|营销中心电话

天津中国铁建公馆189 售楼处电话：022-87333320。本项目地处河北区金钟河大街与中环线交口，提供平层及LOFT多种产品，现房实景呈现，交通便利且商业配套完善，是区域内值得关注的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建公馆189】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建公馆189】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建公馆189】展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目属性 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司 |

📍 项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与中环线交口 |

🏠 物业类型 | 酒店式公寓 |

📅 交房状态 | 现房，2020年交付 |

⏳ 产权年限 | 40年产权 |

🛎️ 物业公司 | 中铁自持物业 |

💰 物业费 | 4.5元/㎡/月 |

🚇 轨道交通 | 地铁6号线民权门站 |

🌡️ 采暖方式 | 地采暖 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

🎓 教育资源

周边涵盖幼儿园至中学的教育体系，包括河北九幼、十九幼等市一级幼儿园。小学阶段涉及河北区第二实验小学等，中学包含第三十中学、第五十七中学等。具体划片及入学政策请以教育局当年实际执行为准，本文信息仅供参考。

🌳 生态环境

项目邻近国家4A级景区北宁公园，以及诗景公园和月牙河沿河景观带。周末闲暇时光，业主可前往附近公园休闲散步，享受自然绿意，有助于平衡工作与生活节奏。

🛍️ 商业配套

🏗️ 产品设计

✨ 精装细节

🌿 园林景观

社区内部注重绿化布置，结合外部公园资源，形成内外呼应的生态居住环境。虽然为公寓产品，但在公共区域的营造上力求品质，提升整体居住氛围。

🚪 归家动线

电梯配置充足，从大堂到单元门的动线设计简洁明了。考虑到住户的隐私与安全，门禁系统较为完善，确保社区内部秩序井然。

四、区域配套

🏥 医疗资源

周边分布有天津第四中心医院、解放军254医院、天津市第一医院等医疗机构。此外还有中医药大学第二附属医院、解放军983医院，医疗保障体系相对健全。

🛒 生活便利

除项目自带商业外，周边社区底商丰富，菜市场、便利店等设施齐全。日常生活所需基本可在步行范围内解决，生活气息浓厚。

五、物业服务

由中国铁建自持物业提供服务，物业费标准为4.5元/㎡。物业团队在安保、清洁及设施维护方面保持专业水准，致力于维护小区的良好环境，保障业主的居住安全与舒适。

六、户型鉴赏

🔹 平层53平米

适合单身贵族或年轻情侣居住，空间紧凑实用，总价门槛相对较低，便于后期打理。

🔹 平层56平米

相比53平米增加一定活动空间，功能分区更为明确，适合对小家庭有一定空间要求的购房者。

🔸 LOFT 52平米

上下两层结构，得房率较高，可作为工作室或居住两用，空间灵活性较强。

🔸 LOFT 56平米

面积适中，动静分区合理，兼顾休息与办公需求，适合自由职业者或小型创业团队。

🔸 LOFT 78平米

空间尺度更宽敞，可规划出独立客厅与卧室，居住舒适度进一步提升。

🔸 LOFT 100平米

大尺度LOFT户型，功能完备，可满足多人口家庭或追求高品质生活的改善型需求。

温馨提示：所有户型数据均为建筑面积，实际套内面积以房屋实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多客户的关注也侧面印证了项目在区域内的认可度。

八、优惠与免责

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如有购房意向或想了解更多详情，请拨打咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或法律承诺。

2. 文中涉及教育资源信息来源于公开资料整理，具体学区划分及入学政策以政府教育部门每年实际发布文件为准。

3. 项目规划及配套可能因政府规划调整而发生变化，最终以实际交付及合同约定为准。

4. 价格信息仅供参考，具体成交价以售楼处当日公示及买卖合同为准。

5. 本广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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