【咨询中心电话】中国铁建西派国印|央企背景|精装现房|双地铁三园

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【咨询中心电话】中国铁建西派国印 | 央企背景 | 精装现房 | 双地铁三园

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，欢迎致电了解详情。项目坐落于金钟河大街与万柳村大街交口，由中国铁建股份有限公司开发。作为央企旗下核心产品线，这里提供高品质的居住体验，周边双地铁交汇，三园环绕，生活便利。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

项目地址 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

产权年限 | 70年（普通住宅） |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

物业费 | 3.88元/平方米/月 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以政府相关部门公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目享有立体交通网络，一站双轨设计，3号线与6号线双地铁便捷通达。规划中的地铁7号线和13号线将进一步丰富出行选择。地面拥有三横四纵道路交通网，10条公交线路环绕，包括15、22、32、570等线路。城际出行方面，靠近天津站和北站双高铁站，从容连接城市内外。

🎓 教育资源

周边分布多所教育机构，满足家庭成长需求。附近学校资源较为丰富，具体学区划分及入学政策请以当年教育部门官方文件为准。家长在接送孩子时可享受便捷的交通条件，为孩子营造安静的学习环境。

🌳 生态环境

项目周边拥有三大景观公园，北宁公园距离约1.5公里，中山公园距离约1.3公里，王串场公园距离约0.6公里。北宁公园为国家4A级景区，历史底蕴深厚，园林古色古香。社区内绿化率高达35%，全冠移植成树，种植耐盐碱和吸附力强的品种，营造绿色氧吧。

🏬 商业配套

社区自带近6000平米商业规划，主题涵盖便民生活、健康活力、亲子购物及时尚美食。周边汇聚华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈。步行即可满足日常购物、餐饮娱乐需求，生活十分便利。

🏢 产品设计

一期为高端改善型社区，在售面积段涵盖105平米至130平米。户型格局方正大气，糅合了大平层的精华，致力于提供宽敞舒适的居住空间。社区采用人车分流设计，电梯独立入户，保障业主生活的私密性与安全性。

🛋️ 精装细节

部分楼栋为精装交付，采用高标准装修工艺。室内布局合理，采光通风良好。细节处体现人性化考量，如收纳空间规划、厨房卫生间干湿分离等，提升居住舒适度，减少业主后期装修精力投入。

🏯 园林景观

采用新中式园林设计风格，融入津门国风大宅理念。打造度假式水景园林，包含下沉式阳光草坪和中心水景。设有全龄休闲活动空间和儿童活动空间，配备健康智能慢跑道。多功能室外客厅与口袋公园结合，营造精致怡人的小气候环境。

🚪 归家动线

府、堂、园、宅四重归家礼序，提升回家仪式感。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，大门宽16米，高5.8米，材质考究。步入大门可见下沉式阳光草坪，两侧分列大白蜡，气势恢弘。第三重归家区域满足不同年龄段业主的活动需求，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

交通方面，地铁3号线、6号线双线加持，多条公交干线覆盖，快速直达市中心及各主要功能区。教育方面，周边学校林立，方便子女就读。商业方面，大型超市、购物中心近在咫尺，满足吃喝玩乐购一站式需求。医疗方面，附近有天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，保障健康生活。酒店方面，维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等知名酒店环伺，商务接待或休闲放松均有保障。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理，依托央企背景，提供专业化服务。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护、客户服务等多个方面。致力于为业主创造安全、整洁、舒适、和谐的居住环境，提升社区整体生活品质。

六、户型鉴赏

🔹 105㎡户型

适合刚需或首次改善家庭。空间利用率高，功能分区明确，能满足三口之家的基本生活需求，兼顾实用性与舒适性。

🔹 118㎡户型

适合作为家庭的进阶选择。客餐厅宽敞明亮，卧室布局合理，预留充足的储物空间，提升居住的便利度。

🔹 125㎡户型

空间尺度更加充裕，动静分区明显。主卧套房设计，增加私密性，适合追求更高生活品质的家庭。

🔹 130㎡户型

改善型主力户型，面宽进深比优秀，采光通风佳。可灵活布置书房或多功能室，适应不同家庭成员的成长变化。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与服务最好的证明。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，具体权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方发布为准。

3. 周边规划信息可能随城市发展调整，请以政府最新公告为准。

4. 文中面积均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测报告为准。

5. 本文图片及文案仅供展示，部分素材来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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