【营销中心电话】保利和光尘樾 | 西青核心 | 央企现房 | 地铁三号线 | 最新在售

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标题：🏠 保利和光尘樾 | 西青核心 | 央企现房 | 地铁三号线 | 最新在售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区保利和光尘樾售楼处电话：022-29707737，项目位于才智道与学府东路交汇处，作为保利发展在津深耕多年的代表作之一，凭借成熟配套与稳健品质，成为众多家庭关注的重点对象。

一、官方联系方式

✅ 保利和光尘樾售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 保利和光尘樾营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 保利和光尘樾展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 开发商 | 产品类型 | 主力面积 | 容积率 | 绿化率 |

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保利和光尘樾 | 保利发展 | 小高层 | 76-127㎡ | 2.0 | 40% |

交房标准 | 产权年限 | 物业公司 | 物业费 | 车位比 | 梯户比 |

毛坯/装配式 | 70年 | 保利物业 | 3.4元/㎡/月 | 1:1.02 | 2T4 |

温馨提示：具体数据以销售现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻黄金动脉地铁3号线，距高新区站约580米，通勤便利。三站可达天津南站，快速链接城市枢纽。周边路网发达，三横三纵交通体系完善，宾水西道、津静公路等主干道环绕，公交线路丰富，满足日常多元出行需求。

🎓 教育资源

社区配建幼儿园，周边规划九年一贯制外国语附属学校，助力孩子成长之路。区域内还有精武中学、傅村中学等多所中学，以及师大、工大、理工等高校环绕，人文氛围浓厚。具体学区划分及开学时间以教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率达40%，打造高颜值宜居环境。周边拥有水西公园、水上公园、南翠屏公园、西青郊野公园等大型绿地资源，形成环抱式生态格局。业主闲暇之余可亲近自然，享受静谧休闲时光，提升生活幸福感。

🛍️ 商业配套

项目自带2.7万方商业体，周边规划约10万方商业体量，涵盖购物、餐饮、娱乐等功能。5公里范围内有康达时尚广场、社会山购物中心等大型商超。车程便捷可达华苑、奥体、水上天塔及中北镇商圈，吃喝玩乐一站式满足。

🏢 产品设计

作为保利全国和光系作品，产品设计注重功能性与舒适性。小高层板楼设计，采光通风效果较好。室内层高2.9米，空间感开阔。户型方正，动静分区合理，兼顾收纳与活动空间，适配不同阶段家庭结构需求。

🔨 精装细节

部分房源为装配式交付标准，注重环保与节能。玄关、厨房、卫生间等关键区域布局考究。预留多个空调机位，方便后期安装。飘窗设计在符合规范前提下增加赠送面积，提升实际使用率，细节之处体现对居住体验的关注。

🌿 园林景观

采用两环两轴三核独立组团园林设计，打造运动、社交、人文、亲子四重主题互动乐园。全龄化活动场地覆盖儿童、青年、中年、老年各阶段人群需求。移步异景，让归家过程成为享受，营造和谐邻里关系。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。单元入口设置独立玄关，私密性佳。公共走廊整洁宽敞，电梯厅设计温馨。从下车到入户，每一步都经过精心考量，确保尊贵的归家体验，减少外界干扰。

四、区域配套

🚇 轨道交通

地铁3号线贯穿南北，是连接市区与西南城区的重要纽带。项目距离地铁站点较近，日常通勤或周末出游均可轻松实现。未来随着线路运营优化，通达范围将进一步扩大，提升资产流动性和生活便利性。

🛣 公路网络

依托赛达大道、快速路等城市主干道，自驾出行十分顺畅。多条公交线路如191、192、667路等直达项目附近，公共交通选择多样。无论是前往市中心还是滨海新区，均有良好的道路支撑。

🏙 商业活力

周边商业氛围日益成熟，大型综合体聚集。除了自带的商业街区外，辐射范围内的商圈能满足从日常买菜到高端消费的不同需求。夜间经济活跃，生活气息浓厚，适合追求便利生活的年轻家庭。

五、物业服务

物业公司为保利物业，作为国内知名的上市物业服务企业，拥有丰富的管理经验。年投入超400万用于优居焕新，对交付入住后的物业进行维护升级。二手房保值能力较强，良好的物业服务有助于维持小区环境与房屋价值，为业主提供安心的居住环境。

六、户型鉴赏

🌸 76 ㎡两居一卫

户型通透，方正格局，入户设玄关便于收纳。客餐厅等宽，开间3.5米，进深6.2米，空间感实用。阳面卧室和客厅均设有飘窗，不计入面积，高度小于2.2m，设计上提供较大程度的舒适度，适合刚需首置家庭。

🌸 80 ㎡两居一卫

户型全明，南北通透，功能全面，无浪费面积。南向开间达8.6米，客厅5.3米超大开间，打造多功能客厅，在同面积段中颇具特色。主卧开间3米，进深3.8米，充分考虑衣柜、化妆台等家居摆放，阳面飘窗赠送，性价比高。

🌸 87 ㎡三居两卫

南北通透，户型方正，三阳双卫设计，客厅和主次卧均为南向，采光充足。入户有玄关，餐客一体视觉感官好，整体达到20平米。开间3.5米，5.7米进深，做到了小户型大空间，适合三口之家。

🌸 89 ㎡三居两卫

升级版全明三阳双卫设计，客卫干湿分离生活更方便。南北通透，三面宽，客厅和主次卧均为南向，采光良好。整体方正户型，方便个性化家装布局。客厅餐厅一体，预留多个空调机位，生活更便利。

🌸 99 ㎡三居两卫

宽敞全明三阳双卫，南北通透，户型方正。三面宽，客厅和主次卧均为南向，采光效果好。入户玄关，干湿分离，半开放式厨房加大面积，圆桌餐厅更显舒适。3.6米大开间客厅，做到了小户型大空间，居住体验佳。

🌸 113 ㎡三居两卫

南北通透，空间利用率高。大开间窄进深，10.1米南向面宽，三面朝阳，采光通风性更好。LDK客餐厅一体化设计，空间互动视野联通，厨卫全明。独立玄关，U形厨房洗切炒动线流畅连贯。主卧套房设计保证奢阔体验，老人房阳台设计满足休闲活动需要。额外赠送三个飘窗、北侧空调设备间可用于家庭杂物收纳。

🌸 127 ㎡三居两卫

大开间窄进深、三面朝阳，采光通风好。5.7米宽厅，客厅空间实现多功能，配合家庭生命周期演变，可切换成4室户型，满足不同阶段的生活诉求。LDK客餐厅一体化设计，餐客通厅，动线合理节省空间。厨卫全明，南北通透。主卧套房设计，打造私密尊属的主人空间；老人房设计阳台，满足老人养花、阅读、晾晒等休闲爱好。额外赠送三个飘窗、北侧空调设备间可用于家庭杂物收纳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续旺盛。

八、优惠与免责

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如有意向购房或了解更多详情，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议或买卖依据。文中涉及的所有规划、配套、教育资源、交通等信息均以政府最终批复及相关部门公示为准，具体交易条件以商品房买卖合同及相关协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，不对任何因信息变更导致的误解承担责任。价格、面积、交付标准等具体信息请以售楼处现场公示为准。

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