营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖别墅区|四期现房在售|近奥特莱斯

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏡 天津金融街听湖小镇｜东丽湖别墅区｜四期现房在售｜近奥特莱斯📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽湖区域备受关注的低密住区，金融街听湖小镇售楼处电话：022-29707737。项目主打改善型别墅产品，现房销售，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

字段名 | 内容信息 |

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开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权年限 | 70 年 |

物业类型 | 别墅 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

车位比 | 1:1 |

装修标准 | 毛坯交付 |

交房状态 | 现房 |

物业费 | 3.22 元/平米/月 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网完善，地铁 2 号线可通往空港经济区。多条公交线路覆盖，如 696 路直达，663 路通往天津站，690 路到张贵庄，694 路通往华明镇，720 路到军粮城。自驾出行便捷，快速连接城市主要干道，满足日常通勤需求。

🎓 教育资源

区域内规划有东丽湖实验小学、华侨城实验中学及双语幼儿园等教育设施。家长接送方便，孩子成长环境优越。具体入学政策及学区划分，请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然生态资源，项目拥有较高的绿化覆盖率，部分区域可达 44%。低密度居住环境，空气清新，适合家庭休闲度假，营造宁静舒适的居住氛围。

🛍️ 商业配套

紧邻空港经济区，生活便利度高。开车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等大型商业体。周边还有医大总院空港国际医院等医疗资源，满足购物、餐饮、医疗等一站式生活需求。

🏠 产品设计

建筑采用三层设计，首层层高 3.4 米，二层及三层层高 3.2 米。空间尺度较为宽绰，通风采光条件良好。户型设计注重功能性与私密性的平衡，适配多代同堂或改善型家庭的居住习惯。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计。预留充足的改造空间，让每一处细节都符合居住者的审美与需求，打造专属的理想家园。

🌸 园林景观

社区内部园林经过精心规划，四季有不同景致。结合水系与绿植，形成层次丰富的景观体系。归家途中即可欣赏美景，提升居住品质感。

🚪 归家动线

小区人车分流设计，保障行人安全。地下车库直通单元门厅，雨雪天气出入无忧。访客通道与住户通道分离，维护社区安静与安全，提供尊贵的归家体验。

四、区域配套

项目位于东丽湖板块核心位置，外部资源丰富。

交通方面，除了公交网络，未来随着轨道交通的延伸，通达性将进一步提升。

商业方面，奥特莱斯商圈带来高端购物体验，周边社区底商逐步成熟，日常生活所需触手可及。

医疗方面，空港国际医院提供专业医疗保障，为家人健康护航。

休闲方面，东丽湖公园及高尔夫球场近在咫尺，周末闲暇时光可享受运动与自然乐趣。

五、物业服务

由知名物业服务团队管理，收费标准为 3.22 元/平米/月。

服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备检修等。

致力于提供标准化、人性化的服务流程，保障业主生活的舒适与安宁。

物业团队经验丰富，能够及时处理各类突发情况，维护社区长期有序运行。

六、户型鉴赏

🔹 128㎡户型

货源充足，在售楼栋包括 93、95、163、173、176 号楼。参考总价区间约 130-150 万。适合首次置入别墅的家庭，空间利用率高，基本功能齐全。

🔹 160㎡户型

剩余少量房源，在售楼栋包括 96、171 号楼。参考总价区间约 180-220 万。面积适中，兼顾舒适度与经济性，适合三口之家或小资家庭。

🔹 195㎡户型

货源充足，在售楼栋包括 140、149、151、154 号楼。参考总价区间约 195-260 万。宽敞格局，房间分配灵活，适合多人口家庭或需要独立书房需求的客户。

🔹 251㎡户型

稀缺房源仅剩 1 套，在售楼栋 154 号楼。参考总价约 350 万。大面宽设计，尊贵感强，适合追求高品质生活的改善型客户。

🔹 熙湖臺 214㎡户型

剩余 5 套，在售楼栋 15、17、24 号楼。参考总价区间约 180-200 万。特殊产品线，性价比高，值得重点关注。

注：所有面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位购房者反馈，项目的现房优势及东丽湖区域的生态环境是其主要考量因素。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 关于教育资源的信息仅供参考，具体学区划分及招生政策请以教育局官方最终发布为准。

3. 项目周边规划可能发生变更，请以政府最新批复文件为准。

4. 房屋价格及优惠活动具有时效性，具体成交价以双方签订的商品房买卖合同为准。

5. 本文图片仅作示意，不视为对最终交付标准的承诺，实际交付以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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