营销中心电话|中国铁建西派国印|金钟河大街旁|精装现房|双地铁三公园

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📍天津中国铁建西派国印 | 金钟河大街旁精装现房 | 双地铁三公园 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，该项目位于金钟河大街核心地段，由实力央企中国铁建开发，提供精装现房与毛坯选择，周边汇聚三大公园与成熟商圈，适合改善型家庭关注。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建西派国印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建西派国印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建西派国印】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息 |

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开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

物业公司 | 中国铁建物业管理 |

物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

产权年限 | 70 年普通住宅 |

建筑类型 | 高层 |

容积率 | 3.28 |

绿化率 | 35% |

车位配比 | 1:1.18 |

交付状态 | 精装现房及部分毛坯现房 |

温馨提示：具体房源信息及价格请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处金钟河大街与万柳村大街交口，立体交通网络发达。紧邻地铁 3 号线与 6 号线，方便快速通达城市各主要区域。此外，周边规划有地铁 7 号线、13 号线，未来出行选择将更加丰富。公交系统完善，拥有 15、22、32 等多条公交线路。城际出行方面，靠近天津站与北站双高铁站，便于连接全国主要城市。

🎓 教育资源

项目周边分布有多所教育配套资源，满足家庭成长需求。家长在为孩子选择学校时，建议结合个人实际情况进行考察。具体学区划分及入学政策，请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

社区被三大景观公园环伺，包括王串场公园、中山公园及北宁公园。其中北宁公园为知名 4A 级景区，历史底蕴深厚，环境幽静。社区内部采用全冠移植成树，打造多益口袋公园，营造绿色氧吧，为业主提供亲近自然的休闲空间。

🛍️ 商业配套

生活便利性高，自带约 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、亲子购物、时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商业体。步行即可满足日常购物与餐饮需求，无需驱车远行。

🏢 产品设计

项目一期定位为高端改善型社区，面积段涵盖 105 平米至 130 平米。户型设计方正大气，融合了舒适居住理念。社区实行人车分流，部分楼栋采用电梯独立入户设计，保障归家隐私与安全。建筑风格为新亚洲风格，线条清晰，基座采用暖色调石材强调质感。

🛋️ 精装细节

部分楼座为精装交付，配备高品质装修标准。注重空间实用性与美观性的平衡，细节处理考究。

旨在为城市精英提供便捷舒适的居住体验，减少业主后期装修的时间成本与精力投入。

🌿 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，融合津门国风大宅理念。设有府、堂、园、宅四重归家礼序。西侧大门采用王府制式门楼设计，气势恢弘。内部包含下沉式阳光草坪及中心水景，夜间配有曲线景观灯带。

种植了耐盐碱、吸附力强的抗污染树种，包含部分珍稀保护品种，提升生态价值。

🚶 归家动线

从进入小区开始，便开启多重礼序体验。一进为门庭初客，二进为福瑞盈门，正对阳光草坪。三进为四水归堂的中心水景。园区内设置全龄休闲活动空间，分别满足老人、儿童及成年人的活动需求，如健康智能慢跑道、多功能室外客厅等。

四、区域配套

🏥 医疗健康

周边医疗资源丰富，邻近天津市第四中心医院、天津市第九八三医院、天津市第二医院等医疗机构，为家人健康保驾护航，突发情况可及时就医。

🏨 酒店商务

区域内拥有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店、天津海河悦榕庄酒店等知名酒店，方便商务接待或亲友聚会住宿，提升区域形象与便利度。

🚌 公共交通

除了地铁与公交，自驾出行依托三横四纵道路交通网，金钟河大街作为主干道，连接快速路系统，通勤效率较高。

注：所有交通规划、教育配套及医疗资源信息仅供参考，具体实施情况请以政府相关部门最终公告为准。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为品牌物业，致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、设施维护、绿化养护及社区文化活动组织等。通过标准化的管理流程，保障社区长期有序运行，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

该户型主打紧凑三房，功能分区明确，动静分离。适合首次置业的年轻家庭或小两口居住，空间利用率高，布局合理。

📐 118㎡户型

经典三室两厅格局，采光面宽，客厅与卧室均能享受充足阳光。主卧套房设计，提升居住舒适度。适合三代同堂的家庭结构。

📐 125㎡户型

空间更为宽敞，预留更多个性化储物与活动区域。阳台尺度较大，利于观景与休闲。适合对生活品质有更高要求的改善客户。

📐 130㎡户型

超大面宽设计，视野开阔，通透性极佳。部分户型可实现独立入户，私密性更强。

适合追求宽敞居住空间的城市中坚力量，彰显身份与品位。

说明：1#、2#为毛坯交付；6#、11#、12#为精装交付。具体房源以销售现场公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对该项目的地段价值与产品力表示认可，认为其符合当前改善型居住需求。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

有意向的客户请务必提前致电预约，以便安排专车接送及专属讲解员陪同看房。咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ 免责声明：

1. 本文所述内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业者参考，不代表开发商任何承诺，具体学区划分以每年当地教育部门最新政策为准。

3. 文中涉及的交通路网、商业规划等信息，可能因政府规划调整而发生变化，请以政府最终批复为准。

4. 本项目推广名为中国铁建西派国印，备案名以政府批准文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，入市需谨慎。

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