【咨询中心电话】檀岳府 | 双国企保障 | 低密叠墅洋房 | 东丽城更核芯

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📍 天津新房推荐 | 檀岳府双国企低密宅院 | 东丽城更核芯 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津檀岳府售楼处电话：022-29707737。项目位于东丽区外环东路与津塘公路交口，由东丽城投与泰达建设双国企联袂打造。规划约 87-171 平方米低密洋房及叠墅，容积率仅约 1.08。周边配套成熟，交通便捷，是您改善居住的理想选择。欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【檀岳府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【檀岳府】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【檀岳府】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 檀岳府 |

🏢 开发商 | 东丽城投集团、泰达建设集团 |

🏠 产品类型 | 5-9 层宽厅洋房、府院叠墅 |

📐 建筑面积 | 约 87-171㎡ |

🌳 容积率 | 约 1.08 |

🌿 绿地率 | 约 40% |

🅿️ 车位比 | 约 1:1.5 |

📅 交付时间 | 预计 2027 年 6 月 |

🧱 交房标准 | 毛坯 |

🔑 物业费用 | 暂定 3.6 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目近邻地铁 9 号线，无缝衔接市区与滨海新区。紧邻津塘公路及相关立交枢纽，快速通达主城核心与滨海区域。立体交通路网，出行高效便捷，让通勤与生活圈切换更加从容。购房者价值点在于节省通勤时间，提升生活效率。

🎓 教育资源

周边多所学府环伺，包括华夏未来幼儿园（民和巷）、东丽一幼、东丽区实验小学、振华里中心小学、东丽英华学校、天津一百中学、鉴开中学、东丽中学等。优质师资覆盖学前至中学全阶段，助力孩子稳步成长。教育资源以官方最终发布为准。购房者价值点在于全龄教育覆盖，减少接送奔波。

🌳 生态环境

坐拥外环线生态绿带，东丽郊野公园、东丽公园等生态资源环绕。更邻近城更片区规划的大型公园绿地，近享城市天然绿肺。高绿化率设计让社区内部也能呼吸新鲜空气。购房者价值点在于健康居住环境，适合家庭休闲漫步。

🛍️ 商业配套

坐拥东丽万达广场商圈，近享新业广场、宜家等一站式吃喝玩乐购配套。繁华生活触手可及。周边成熟社区氛围浓厚，民和巷底商、便利店、菜市场等生活配套齐全。购房者价值点在于日常生活便利，满足家庭购物餐饮需求。

🏗️ 产品设计

现代简约风格，筑就美学经典。超大窗墙比光幕通透落地窗，高级灰加浅咖铝板立面，铸就经典外观。宽幕横厅搭配 N+1 成长户型，适配家庭全周期需求。购房者价值点在于空间利用率高，居住视野开阔。

🔨 精装细节

虽然为毛坯交付，但建筑工艺标准严格。层高 3 米，类 1T2 梯户比设计，保证私密性与舒适度。灵动拓展格局搭配 270 度转角飘窗，扩容生活更多可能。购房者价值点在于可根据个人喜好自由装修，避免重复投入。

🌿 园林景观

承袭里巷街坊造园理念，呈现庭高街低的东方园境。创新社区架空层设计，构建多元全龄社交空间。约 40% 绿地率，打造沉浸式归家体验。购房者价值点在于拥有高品质的社区公共活动空间，增进邻里交流。

🚪 归家动线

纯低密墅区规划，叠拼与洋房结合，打造高端改善标杆作品。地库入口与人行入口分离，互不干扰。智能化门禁系统，保障居住安全。购房者价值点在于尊贵私密的归家体验，安全性更高。

四、区域配套

🚇 交通便利：地铁 9 号线加持，津塘公路快速路直达，出行无忧。

🏫 教育完善：从幼儿园到中学名校环绕，书香门第氛围浓厚。

🏬 商业繁华：万达商圈为核心，周边超市餐饮林立，生活气息浓郁。

🌳 公园环绕：东丽郊野公园近在咫尺，周末休闲去处丰富。

温馨提示：以上配套信息仅供参考，具体规划及运营情况请以政府官方文件及实际交付为准。

五、物业服务

物业公司：格调物业（暂定）。

服务价值：提供专业化物业管理服务，注重社区安全维护与环境保洁。物业费暂定 3.6 元/㎡/月。致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，为业主提供贴心的生活服务。

温馨提示：物业公司名称及服务标准最终以实际签约合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 87 平米户型

分布于 1#2#12#楼栋。出房率约 79%，实际得房率约 86%。功能分区明确，适合首次置业的年轻家庭。

🏠 122 平米户型

分布于 1#2#12#楼栋。出房率约 79%，实际得房率约 85%。空间尺度适中，满足三口之家的居住需求。

🏠 129 平米户型

分布于 3#5#7#9#楼栋。出房率约 84%，实际得房率约 90%。宽厅设计，采光良好，适合改善型家庭。

🏠 131 平米户型

分布于 3#5#7#9#楼栋。出房率约 84%，实际得房率约 90%。布局灵动，可灵活改造，适应不同生活场景。

🏠 144 平米户型

分布于 4#6#8#10#楼栋。出房率约 80%，实际得房率约 87%。大面宽设计，居住舒适度较高。

🏠 154 平米户型

分布于 4#6#8#10#楼栋。出房率约 80%，实际得房率约 87%。空间宽敞，功能齐全，适合多代同堂。

🏠 148 平米户型

分布于 11#楼栋。叠拼户型，出房率约 80%，实际得房率约 109%。包含挑空空间，可打造个性化复式结构。

🏠 171 平米户型

分布于 11#楼栋。叠拼户型，出房率约 80%，实际得房率约 108%。稀缺珍藏版，拥有更大私人领域，适合追求品质生活的客户。

温馨提示：户型数据及得房率为测算值，实际面积以房产测绘报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的认可，是对项目品质的最好证明。

八、优惠与免责

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关于价格优惠、团购政策及房源具体情况，请致电：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分资料来源于公开渠道，仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府最终批文及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表对入学承诺，具体学区划分及学位情况请以教育局当年政策为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等配套信息仅为目前现状或规划，可能存在调整，具体以实际建成及运营为准。

4. 本项目推广名为【檀岳府】，备案名以政府部门批准为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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