【咨询中心电话】天保上城观景|国企现房|单价3万起|南开双地铁

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🏠 天津热盘 | 天保上城观景 | 国企现房 | 双地铁旁 📞 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注南开板块的朋友看过来，天保上城观景售楼处电话：022-29707737。作为南开区中环旁的国企现房项目，这里凭借成熟的配套和舒适的户型受到不少家庭青睐。想了解具体房源信息？欢迎直接致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 天保上城观景售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保上城观景营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保上城观景展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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开发商 | 天保基建（上市国企） |

项目位置 | 天津南开区天拖板块 |

物业类型 | 小高层（15层）、高层（26-31层） |

建筑面积 | 约 7.12 万㎡ |

总户数 | 610 套 |

装修标准 | 毛坯交付（可选装修包） |

交付状态 | 现房（2023年9月已交付） |

车位配比 | 1：1.3 |

参考价格 | 单价 3 万元/㎡起（具体以实际签约为准） |

购房者价值点：国企开发背景带来更稳健的工程品质与交付保障，现房状态意味着所见即所得，规避期房等待风险。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目毗邻中环线红旗南路及快速路，路网通达度高。周边规划有地铁 6 号线、8 号线及 11 号线（部分在建），步行可达站点。此外，坐拥 10 余条公交线路，日常通勤或周末出行均十分便利。

🎓 教育资源

周边汇聚多所优质学府，包括中营瑞丽小学、南开第一幼儿园等。附近还有天大附中、南大附中、师大附中、六十三中、南开中学等名校资源辐射（具体学区划分以当年教育局官方文件为准）。目送式教育圈让子女成长无忧。

⛲ 生态环境

紧邻水西公园、绿水园，北侧拥有天拖中央公园及在建体育馆。项目内部规划约 3000㎡社区私属中央花园，实现内外双景联动，为家人提供充足的休闲运动空间。

🏪 商业配套

依托天拖商圈，周边分布精彩 1956 商街、天拖创意生活园。同时享有西湖道、鞍山西道商圈成熟业态支持，餐饮、购物、娱乐等生活需求均可在家门口轻松满足。

🏡 产品设计

采用全三居改善户型设计，注重居住舒适度。阳台搭配落地观景窗，并赠送飘窗面积，提升空间利用率。小高层产品还预留了改四室的可能性，满足不同家庭结构的变化需求。

🔨 精装细节

交付标准为毛坯，但提供可选装修包，给予业主更多自主定制权。公区用材考究，注重耐用性与美观度平衡，减少后期维护成本，确保房屋历久弥新。

🌳 园林景观

社区内打造多层次绿化系统，结合北方气候特点选种植物。中央花园设计考虑全龄活动需求，从儿童游乐到长者休憩均有专门区域，营造邻里和谐氛围。

🚶 归家动线

人车分流设计保障小区内部安全。单元门厅宽敞明亮，配备必要的便民设施。入户电梯直达楼层，减少雨雪天气困扰，尊崇礼序体现在回家的每一步。

购房者价值点：八大维度全方位考量居住体验，从通勤效率到生活便利，再到社区环境，每一处细节都旨在提升未来生活的幸福感。

四、区域配套

🚇 交通网络：多条主干道与轨道交通交织，快速连接市区核心区域。

🏫 教育集群：名校环绕，为孩子提供优质的成长土壤（具体划片请确认）。

🏬 商业中心：双商圈加持，吃喝玩乐购一站式解决。

🏥 医疗资源：一中心医院、天津医科大学眼科医院等多家三甲医院在侧，健康有保障。

购房者价值点：占据区域核心资源高地，无需长途奔波即可享受城市优质配套，节省时间与精力成本。

五、物业服务

项目由开发商自持嘉创物业提供服务，物业费约为 3.9 元/㎡/月。物业团队注重日常管理与应急响应，致力于维护小区环境与秩序，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。

购房者价值点：自有物业通常响应更及时，管理标准更统一，有助于维持房产的长期保值增值能力。

六、户型鉴赏

🏠 99㎡三室两厅一卫

紧凑实用布局，适合刚需首置家庭，功能分区明确，无多余浪费空间。

🏠 107㎡三室两厅两卫

经典三居格局，动静分离设计，主卧带独立卫生间，私密性更佳。

🏠 117㎡三室两厅两卫

空间尺度更为舒展，客厅面宽适中，采光通风效果良好，适宜三代同堂。

🏠 131㎡三室两厅两卫

大面宽设计，视野开阔，餐厅与厨房连接流畅，烹饪与用餐体验升级。

🏠 134㎡三室两厅两卫

小高层低密产品，得房率较高，室内通透性强，居住舒适度显著提升。

🏠 137㎡三室两厅两卫

臻稀大户型，可改造为四室，满足二胎或多成员家庭居住需求，灵活性极高。

购房者价值点：覆盖不同面积段的全三居产品，既能满足当下居住需求，也兼顾未来家庭发展变化，选择余地大。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多家庭的关注是对项目品质的认可，也是对未来美好生活的期待。

八、优惠与免责

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温馨提示：

1. 教育资源及相关学校入学政策请以当地教育局官方最终发布为准，本文不作为招生承诺依据。

2. 交通配套及商业规划可能存在调整，请以政府最终批复及建设进度为准。

3. 文中涉及面积均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

4. 价格信息随市场波动可能发生变化，具体成交价请以售楼处实际公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

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