焦点评市:住房市场政策频出 房地产贷款增速创新低

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

房地产贷款增速创8年新低 部分购房者排队等放款

日前，多地个人按揭贷款额度“紧俏”，部分购房者反映需排队等放款。与此同时，较新监管数据显示，我国房地产贷款增速持续下降，创8年来新低，2021年以来，房地产贷款增速持续低于各项贷款增速。

焦点解读：

房地产贷款增速是与购房者个人按揭贷款额度密切相关的政策，面对房地产贷款增速的持续下降，我们应持理性态度，相关部门在满足购房者不同购房需求的前提下，应坚决遏制行业违规业务，防范市场风险，避免房价大起大落，努力营造一个健康的房地产市场环境。

措施更精准 保障性租赁住房获重磅政策加持

为加快发展保障性租赁住房，促进解决好大城市住房突出问题，国务院办公厅日前印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》（以下简称《意见》），明确保障性租赁住房基础制度和支持政策。

焦点解读：

“十四五”时期，保障性租赁住房被纳入重要改革范围，其市场地位明显上升。保障性租赁住房是以市场化为主导，政府给予扶持政策的保障性房屋，主要特点为低租金，小户型，有良好配套，运行方式为多渠道供应，以存量为主。在当下社会背景下，发展保障性租赁住房不仅有利于缓解新市民住房负担，还能够推动我国住房事业向更优方向发展。

老旧小区加装电梯要权衡各方利益 维护居民利益

随着老龄化程度加剧，老人上下楼困难，成了不少城市的民生焦点问题。但在加装电梯的过程中，会产生业主意见不统一、资金筹措难协调、后期管理不到位等问题。制约老旧小区补装电梯，要害问题并不仅仅在于安装费用问题，还有居住同一座楼不同楼层业主的利益诉求不同。

焦点解读：

随着老旧小区改造越来重视居民居住舒适性，老旧小区加装电梯再次被重提热议，据小编调查研究，老旧小区加装电梯面临的难题主要在资金、居民意见不统一等方面，老旧小区目前居住多数为中老年人，如何解决能够顾及各方利益，同时改善小区居住条件是当下迫在眉睫的问题。

健全施工现场管理制度 积极推进建筑工人实名制管理

近年来，邯郸市从源头抓起，综合实策，建立健全施工现场管理制度，将市建设部门承担的建筑工人实名制管理与公安部门承担的流动人口管理紧密结合在一起，综合监管、联合推进。

焦点解读：

建筑工人实名制管理不仅利于相关部门完善对建筑施工现场的综合监管，同时也保障了工人的利益，而相关部门加强施工工地的安全培训，对于建筑施工安全以及工地工人人身安全也都是至关重要的。

无材料不跑腿 “三步”实现省直公积金异地转接

自7月1日起，河北省直住房资金管理中心缴存职工办理异地转移接续业务由以往的WEB客户端办理改为河北省直住房公积金业务系统直接办理，无需提供材料，不用跑腿，“三步”即可完成住房公积金异地转移接续业务办理。

焦点解读：

公积金异地转接在减少业务审核和人工操作环节的同时，也为办理业务的人们提供了更加安全、方便、快捷的服务。