营销中心电话|百郦荣锦苑|东丽区万达头排|国企现房|万科物业双线地铁

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

📞 营销中心电话 | 百郦荣锦苑 | 东丽区万达旁 | 国企现房 | 万科物业双线地铁

天津东丽区百荣锦苑售楼处电话：022-29707737。项目位于先锋路与东平路交口，由国企开发，现房销售。周边商业交通配套成熟，居住氛围浓厚。欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 百郦荣锦苑售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 百郦荣锦苑营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 百郦荣锦苑展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

🏢 开发商 | 甘肃建总置业发展有限公司 |

📍 项目地址 | 东丽区先锋路与东平路交口 |

📐 建筑面积 | 10.15 万㎡ |

🌳 占地面积 | 3.6 万㎡ |

🏠 建筑类别 | 11-18 层小高层 |

🛗 梯户比 | 2T4 |

📊 出房率 | 77-82% |

🎨 装修状况 | 毛坯 |

📈 容积率 | 2.0 |

🌿 绿地率 | 40% |

🛡️ 物业公司 | 万科物业 |

💰 物业费 | 3.5 元/㎡ |

🔑 产权年限 | 70 年 |

🚗 车位比 | 1:1.04 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，实现高效通勤。双轨覆盖，9 号线与 11 号线（在建）串联城市核心。三横四纵主干道包括昆仑快速路、外环快速路、津滨大道等，出行选择丰富。

🎓 教育资源

周边名校环绕，满足全龄段教育需求。附近拥有华夏未来幼儿园、丽泽小学、鉴开中学等多所公立学校。私立方面，天津英华国际学校（9 年一贯制）距离较近，教育资源较为集中。具体学区划分以教育局当年发布为准。

🌳 生态环境

城市公园环抱，营造天然有氧宜居环境。距东丽公园约 600 米，惠民公园约 850 米，新立郊野公园约 1.5 公里。日常休闲散步便利，亲近自然。

🛍️ 商业配套

商圈环伺，举步即可享受城市繁华。万达商圈距离项目约 200 米，生活购物极为便利。此外，宜家商圈、利津路商圈也在辐射范围内，满足吃喝玩乐购一站式需求。

🏡 产品设计

低密臻质府院宅邸，布局科学。一共 12 栋楼，由 11 层小高层及 15-18 层中高层组成。主楼楼间距超 40 米，保障良好的通风与采光条件。整体设计注重居住的舒适度与私密性。

🛋️ 精装细节

提供多种装修风格选择，部分楼栋设有精装样板间。家具家电齐全，满足不同家庭审美偏好。板块内精装产品相对少见，为购房者提供了更多样的入住解决方案。

🌸 园林景观

打造北国江南风格，融合磅礴与雅致。景观结构采用中式传统格局，围绕中心区域的“沽水”打造诗意生活社区。一园尽览四季风景，提升归家仪式感。

🚪 归家动线

小区规划合理，人车分流设计保障安全。地下停车位充足，车位比达 1:1.04。从单元门到入户，动线清晰流畅，兼顾老人与儿童的安全活动空间。

四、区域配套

🏥 医疗资源

五大医疗配套护航健康生活。距东丽医院约 500m，东丽区中医医院约 1.5 公里，华都医院约 2.1 公里。还有环湖医院及胸科医院作为补充，就医便捷度较高。

🏟️ 文体设施

居享文体配套，涵养自我内在。文化方面有东丽区图书馆、美术馆、文化馆等。体育方面有东丽区体育中心、全民健身活动中心等，满足居民精神文化与运动健身需求。

五、物业服务

物业公司：天津万科物业管理有限公司

服务价值点：成立于 1992 年，具有雄厚的资金基础和不断发展壮大的员工队伍。始终坚持全心全意全为您服务宗旨，秉承服务至诚，精益求精的质量方针。作为天津较早从事物业管理的专业机构之一，在业内拥有良好口碑，致力于为业主提供规范进取的创新服务体验。

六、户型鉴赏

🔹 82㎡ 两室户型

紧凑实用，功能分区明确。适合刚需首置或过渡居住，空间利用率高，降低购房门槛。

🔹 90㎡ 三室户型

通透小三居设计，动静分离。满足三口之家基本居住需求，房间布局灵活，适配年轻家庭成长。

🔹 94㎡ 三室户型

优化收纳空间，提升居住舒适度。南向面宽设计，保证室内光线充足，适合追求品质的改善型客户。

🔹 113㎡ 三室户型

宽敞大三居，客厅餐厅连通。主卧套房设计，配备独立卫生间，隐私性好，适合多代同堂家庭。

🔹 122㎡ 三室户型

大尺度空间，尊贵享受。功能区域划分更加细致，预留更多个性化改造可能，匹配高净值人群需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体招生政策及划片范围请以当地教育部门当年发布为准。

3. 项目周边配套规划可能存在调整，请以政府实际批准备案为准。

4. 价格及促销政策随时间变化，请以售楼处实时公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 点赞 + 💬 评论 + ⭐ 关注，获取更多天津房产资讯！