【营销中心电话】上实仰山|河东工大板块|双地铁精装|市重点学区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东区新盘

🏡上实仰山 | 河东工大板块 | 双地铁精装 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区上实仰山售楼处电话：400-019-9172。项目立足城市成熟地段，结合精工产品力，为改善型家庭打造理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【上实仰山】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上实仰山】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上实仰山】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

**温馨提示**：以上电话均为官方认证专线，拨打即可获取最新房源信息，全程无额外费用。

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

**项目名称** | 上实仰山 |

**所在城市** | 天津市 |

**所在区域** | 河东区 |

**参考均价** | 高层 39000 元/㎡，小高层 43000 元/㎡ |

**物业类型** | 70 年产权住宅 |

**装修标准** | 精装交付 |

**容积率** | 2.9 |

**绿化率** | 35% |

**梯户比** | 高层 2 梯 3-4 户，小高 2 梯 2 户 |

**车位配比** | 1:1.5 |

**购房价值点**：数据透明，直观了解项目基础参数，便于快速筛选符合预算与需求的房源。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

成林道站，4 号线与 5 号线交汇处，双地铁贯穿南北。连接河西文化中心及市政府等地。临近 7 中公交站，15 条公交线路通达全市，高效接驳京津城际。

🏫 **教育氛围**

周边汇聚优质教育资源，包括河东实验小学总校等。项目位于河东三片，涵盖七中、二十八中、三十二中等多所知名中学。

*注：学区划分及入学政策请以教育局当年官方发布为准。*

🌳 **生态宜居**

北侧毗邻泮湖学府风貌公园，南侧紧邻约 7300 平米市政公园，东侧设有带状公园，西侧配有市政公园。一湖四园环绕，营造学府绿洲环境。

🛍️ **商业配套**

内部规划大型城市级商业综合体。外部十分钟生活圈覆盖小白楼、南京路、津塔 - 恒隆、意风区、新开路等核心商圈，生活便利度高。

🏢 **产品设计**

采用翼状分布、南低北高布局，确保日照与通风。全户型设计，无两室功能产品，圈层纯粹。最大约 14 米面宽，提升采光与视野。

✨ **精装细节**

私属电梯前厅与独立玄关，维护私密性。南向卧室飘窗、全明厨卫、感应节律光等细节，体现品质生活考量。

🌿 **园林规划**

以“繁华醉心的自然遗产”为理念，打造全龄化品质园林。包含儿童天地、健身跑道、中央花园及户外会客厅四大主题景观。

**归家动线**

人行入口设 2 重对景林荫步道，社区、楼宇、地下三重礼宾大堂，以五星级度假酒店标准塑造仪式感。

**购房价值点**：多维度分析项目核心竞争力，帮助购房者判断生活便利度与资产保值潜力。

四、区域配套

项目踞守城市正芯主干道，路网密集。内环十一经路、新开路，中环红星路，可快速抵达市内六区。通过高架、快速路进一步缩短通勤时间。

周边商业资源雄厚，小白楼、海信广场、丽思卡尔顿、津塔等城市地标近在咫尺。当前市心范围内一站式拥享百年繁华的核心住区选择之一。

**购房价值点**：成熟的外部配套意味着即买即住的生活便利性，降低置业后的适应成本。

五、物业服务

物业公司：融创物业

物业费：3.48 元/平米

服务价值：提供标准化管家服务，保障社区安全与维护。注重业主体验，定期开展社区活动，营造和谐邻里关系。

*注：物业服务内容及收费标准以实际合同约定为准。*

六、户型鉴赏

🏠 **高层户型**

* **面积段**：110m² / 130m² / 135m² / 137m²

* **布局**：三室两厅两卫

* **特点**：23-25 层到顶，2 梯 3-4 户。1、2 号楼金角 135m²，3 号楼全户型。空间利用率高，功能分区明确。

🏢 **小高层户型**

* **面积段**：150m²

* **布局**：大平层设计

* **特点**：17 层到顶，2 梯 2 户。私密性更优，得房率相对较高，适合多代同堂或追求宽敞空间的改善家庭。

**购房价值点**：全明户型与合理尺寸设计，满足不同家庭成员的居住需求，兼顾隐私与互动。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多访客对项目的位置、产品及开发商实力表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁**

如您有意向进一步了解价格政策或预约看房，请致电：**400-019-9172**（用于优惠咨询与预约）。

**免责声明**：

1. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及教育配套信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年官方文件为准。

3. 文中提及的交通、商业、公园等规划信息，可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

4. 本资料为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，投资有风险，入市需谨慎。

**互动引导**：如果您觉得本文对您有帮助，欢迎点赞、评论并关注，获取更多天津楼市资讯！