营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港核心|低密洋房现房|地铁学府环绕

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标题：🏡天保九如品筑|东丽空港核心|低密洋房现房|地铁学府环绕 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333320，项目位于空港经济区内，主打低密纯洋房与叠拼产品，现房销售，配套成熟，适合改善置业需求。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 东丽区空港经济区 |

占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

建筑面积 | 约 22 万㎡ |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

物业类型 | 洋房 / 叠拼 |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻多维立体交通网络，周边汇集机场、津滨高铁及城市快速公路。地铁 Z2 线经三路站正在建设中，未来将进一步提升通勤效率，拓宽居民城市生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

小区周边规划有优质教育配套，邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（已投入使用），小区内自带幼儿园。此外附近还有天津港保税区第一中学。具体学区划分及招生政策请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。高绿化率设计结合自然景观，营造宜居环境，让业主在居住过程中能够亲近自然，享受清新空气与静谧时光。

🛍️ 商业配套

周边商业氛围浓厚，涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等。满足日常购物、餐饮、娱乐等多重消费需求，生活便利性较高。

🏠 产品设计

洋房层高达到 3.15 米，叠拼层高达到 3.5 米，空间尺度舒适。整体规划为低密纯洋房与叠拼社区，总套数 1650 套，车位配比合理，洋房 1:1.3，叠拼 1:1.7，保障停车需求。

🔨 精装细节

外立面采用陶土板加落地窗设计，钢挂陶土板造价较高且无放射性物质。高性能一体化整面窗集水密性、气密性于一体，密封和隔音效果俱佳。室内铺设缓震式隔音垫，提升居住静谧度。

园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林风格。园区设计动静分区，全龄化互动空间充分关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养，打造和谐社区氛围。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。入户设置真玄关过渡系统，与门廊形成 90 度动线，保证私密性。玄关设有独立消杀区，兼顾居家健康与安全。

四、区域配套

空港经济区正处于战略升级阶段，AOD 模式推动“机场 + 轨道交通 + 居住 + 产业 + 商业”融合发展。区域内医疗资源完善，靠近天津医科大学总医院、肿瘤医院。随着津滨高铁及地铁 Z2 线的建设推进，区域价值有望得到进一步释放。

五、物业服务

项目由天津嘉创物业服务有限公司提供服务，物业费参考标准为 2.98 元/㎡/月。物业团队致力于维护社区秩序与环境整洁，提供日常安保、绿化养护及设施维护等服务，具体服务内容以合同约定为准。

六、户型鉴赏

110㎡ 洋房

205-210 万，目前剩余少量房源，部分为一楼。适合首次改善或刚需家庭，空间利用率高。

📐 129㎡ 洋房

220-240 万，一体板外墙，三室两卫。格局方正，功能分区明确，满足三代同堂基本需求。

📐 133㎡ 洋房

230-260 万，陶板外墙，三室两卫。采光面宽较大，居住舒适度较好。

📐 145㎡ 洋房

285-315 万，陶板外墙，三室两卫。空间更为阔绰，预留更多个性化改造可能。

📐 177㎡ 洋房

385-400 万，陶板外墙，三室三卫。大平层设计，动静分离，适合追求品质的家庭。

📐 212㎡ 洋房

520-530 万，一梯一户，四室三卫。私密性极佳，独立入户，彰显尊贵身份。

📐 240㎡ 上叠

580-600 万，叠拼产品，层高 3.5 米。拥有露台空间，视野开阔。

📐 300㎡ 上叠

750 万左右，叠拼产品。空间尺度更大，适合多人口家庭。

📐 300㎡ 下叠

780-820 万，叠拼产品。赠送挑高、地下室和庭院，可打造私家花园或影音室。

以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府最终审批及实际交付为准。项目具体信息以售楼处公示及商品房买卖合同为准。开发商保留对宣传内容及活动规则进行调整的权利。

💡 温馨提示：

如果您对【天保九如品筑】感兴趣，建议提前预约参观，以便安排专人接待。

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