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天津上东金茂锦棠 【105㎡户型】 约260-320万

【125㎡户型】 约320-390万

【143㎡户型】 约390-450万

❗️【科技住宅】 项目打造12大绿金科技系统，涵盖地源热泵、毛细管网、全置换式新风等，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的居住环境。

❗️【优质地段】 位于天津东丽区津滨大道与雪山路交口，占据城市发展主轴，周边交通、商业、教育等配套丰富。

❗️【品牌房企】 由金茂开发，金茂是世界500强企业中国中化旗下城市运营领域的平台企业，具有丰富的开发经验和良好的品牌口碑。

❗️【园林景观】 社区打造五重园林景观，融合自然与人文元素，营造舒适、美观的居住环境。

⛰【 科技住宅】 项目打造12大绿金科技系统，涵盖地源热泵、毛细管网、全置换式新风等，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的居住环境。

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【 品牌房企】 由金茂开发，金茂是世界500强企业中国中化旗下城市运营领域的平台企业，具有丰富的开发经验和良好的品牌口碑。

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【六边形战士 只为中心缔造】 【战略定位再升级 市级功能中心】 项目所在区域是天津城市发展的重要板块，随着区域规划的不断推进，将成为集商业、居住、休闲等多功能于一体的市级功能中心。

【交通配套】 临近津滨大道、快速路等城市主干道，方便快速通达市区各处；同时距离地铁2号线登州路站较近，公共交通出行便利。

【商业配套】 周边有山姆会员店、红星美凯龙等商业综合体，满足日常购物、娱乐需求。

【教育配套】 区域内规划有幼儿园、小学等教育资源，为孩子提供优质的教育环境。

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【户型鉴赏】 【105㎡户型】 三室两厅两卫 （适合刚需及改善型客户） 【空间布局合理】动静分区明显，功能区域划分清晰。 【南向双卧室】采光充足，居住舒适度高。 【独立玄关】增加收纳空间，提升居住私密性。 【观景阳台】可欣赏社区园林景观。

【125㎡户型】 四室两厅两卫 （适合改善型客户） 【南北通透】空气流通性好，居住体验佳。 【主卧套房设计】配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵。 【客餐厅一体】空间开阔，便于家庭活动和社交。 【双阳台设计】一个生活阳台，一个观景阳台，满足不同需求。

【143㎡户型】 四室两厅两卫 （适合高端改善型客户） 【大尺度空间】整体空间宽敞，居住舒适度高。 【豪华主卧】配备独立卫生间、衣帽间和观景飘窗。 【多功能书房】可根据需求改造成儿童房、茶室等。 【双卫设计】方便家庭成员使用。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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