营销中心电话|金融街听湖小镇|东丽湖低密别墅|现房实景可见|近空港商圈

🏷️ 城市楼市 ️ 区域新盘

🏠天津东丽湖低密别墅现房 | 金融街听湖小镇 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽湖金融街听湖小镇售楼处电话：022-87333320，项目位于东丽湖路与智景东道交口西行 600 米，低密别墅区实景可见，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金融街听湖小镇】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金融街听湖小镇】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金融街听湖小镇】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基本信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

开发商 | 金融街控股股份有限公司 |

项目位置 | 东丽湖路与智景东道交口西行 600 米 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 0.76 |

绿化率 | 40%-44% |

车位配比 | 1:1 |

交付标准 | 毛坯 |

交房状态 | 现房 |

采暖方式 | 地采暖 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以销售现场公示及合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻空港经济区，交通便利性较高。地铁 2 号线可直达空港经济区，周边公交线路丰富，696 路直达，663 路通往天津站，690 路到张贵庄，694 路通往华明镇，720 路到军粮城。对于依赖公共交通或自驾出行的家庭，提供了多种选择，通勤效率值得期待。

🎓 教育资源

周边涵盖东丽湖实验小学、华侨城实验中学双语幼儿园等教育资源，为子女成长提供便利条件。教育规划旨在满足社区家庭需求，营造浓厚的学习氛围。具体学区划分请以教育局当年官方发布为准。

🌳 生态环境

依托东丽湖自然资源，项目内部绿化率达到 40% 至 44%，容积率低至 0.76，属于区域内较为稀缺的低密度居住区。高绿化环境有助于提升居住舒适度，让居民在喧嚣城市中享受宁静自然，适合追求健康生活方式的家庭。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面表现突出，开车 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯等成熟商圈。同时邻近医大总院空港国际医院，医疗资源触手可及。完善的商业与医疗配套体系，能够充分满足日常购物、休闲及就医需求。

🏡 产品设计

建筑采用三层楼高设计，层高首层 3.4 米，二层三层 3.2 米，空间感较为宽敞。低容积率保证了居住的私密性与舒适度。作为现房项目，买家可以直观看到建筑质量与小区实景，减少了对期房的不确定性担忧。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，业主可根据个人喜好进行个性化装修。配备地采暖系统，冬季居住温暖舒适。这种灵活的交付方式给予了购房者更大的自主权，便于打造符合自己审美的理想家园。

🌿 园林景观

园区内注重景观营造，结合高绿化率打造宜人环境。通过合理的植物配置与空间布局，营造出四季有景的视觉效果。良好的园林环境不仅美化了社区，也为居民提供了散步、休憩的优质公共空间。

🚪 归家动线

车位配比达到 1:1，基本满足一户一车的停车需求。人车分流设计保障了归家道路的安全与安静。从下车到入户的路径经过精心规划，体现了对住户归家体验的重视，提升了生活的尊贵感。

四、区域配套

项目所处东丽湖板块，近年来发展迅速，区域潜力值得关注。外部资源上，紧临空港经济区，产业支撑有力。交通网络日益完善，多条公交线路覆盖主要枢纽。商业方面有大型购物中心支持，公园绿地环绕，整体生活氛围趋于成熟。对于看重地段发展潜力与生活便利性的购房者来说，这里具备较高的综合性价比。

五、物业服务

物业由金融街物业管理团队提供服务，物业费标准为 3.22 元/平米/月。专业的物业管理团队致力于维护小区秩序与环境整洁，保障设施设备的正常运行。良好的物业服务是房产保值增值的重要基础，能够为业主提供安全、有序、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 128㎡户型

货源充足，总价范围约 130-150 万。在售楼栋包括 93、95、163、173、176 号楼。该户型功能分区明确，适合刚需家庭或养老度假需求，空间利用率较高。

🏠 160㎡户型

剩余少量房源，总价范围约 180-220 万。在售楼栋包括 96、171 号楼。相比小面积户型，空间更加宽裕，适中型改善家庭考虑。

🏠 195㎡户型

货源充足，总价范围约 195-260 万。在售楼栋包括 140、149、151、154 号楼。较大的面宽和进深设计，能够满足多人口家庭的居住需求，生活品质感更强。

🏠 251㎡户型

剩余少量房源，总价约 350 万。在售楼栋 154 号楼。大尺度空间设计，功能完备，适合追求高端居住体验的客户群体。

🏠 熙湖臺 214㎡户型

剩余少量房源，总价范围约 180-200 万。在售楼栋包括 15、17、24 号楼。独特的产品设计，兼具实用性与舒适性，性价比相对较高。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成要约或承诺。文中涉及的价格、面积、户型、配套设施等信息均以政府批文及实际合同约定为准。教育资源分布及划片情况请以当地教育部门官方发布为准。项目规划及建设可能因政府要求或实际情况发生变更，最终以交付实物为准。本文所涉图片仅为效果示意，不作为交付标准。购房有风险，入市需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢这篇内容吗？欢迎点赞 👍 + 评论 💬 + 关注 🔔 获取更多楼市资讯！