【咨询中心电话】中骏雍景府|大亚湾核心地段|成熟商圈环绕|准现房交付

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📍惠州大亚湾中瑞怡润华府｜临深核心｜成熟配套｜准现房｜售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-019-9172。项目位于大亚湾中心政务区，占据中兴中路与石化大道交界处，周边交通便捷，商业配套成熟，适合追求生活便利性的购房者关注。

一、官方联系方式

✅ 【中瑞怡润华府】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中瑞怡润华府】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中瑞怡润华府】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

📐 占地面积 | 约 10618 ㎡ |

🏗️ 总建筑面积 | 约 50529.08 ㎡ |

🏙️ 总栋数 | 共 3 栋 |

🏠 总户数 | 375 户 |

📏 建筑层高 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

📅 容积率 | 3.5 |

🚚 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

🛡️ 物业管理费 | 2.6 元／㎡/月 |

👥 梯户比 | 两梯四户 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府备案及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便利**

项目距高速出入口约 0.5 公里，南北可畅行深惠双城生活，西可直通深圳坪山，东可直达巽寮湾、黄金海岸旅游区。家门口中兴北路、石化大道直抵深圳 14 号线沙田站方向（规划中），出行选择多样。

🎓 **教育资源**

周边分布多所学校，涵盖幼儿园至中学阶段，如澳头第一小学、澳头第二小学、金澳中英文学校等（具体学区划分以当年教育局政策为准）。

🌳 **生态环境**

约 2 公里可达红树林湿地公园、虎头山公园，约 5 公里享大亚湾滨海公园、省级沿海绿道，满足日常休闲需求。

🛍️ **商业配套**

近享灿邦新天地商业、金沙街、万达广场等成熟商圈，一站式满足购物餐饮需求。

🏠 **产品精装**

全屋交付配置知名品牌，包括美的中央空调、凯迪仕智能锁、罗格朗面板开关、华帝厨电、科勒卫浴等，省时省力。

🌿 **归家动线**

科学规划楼栋布局，营造舒适的居住氛围，保障业主私密性与便捷性。

四、区域配套

📍 **交通网络**

* **高铁：** 距惠州南站车程约 6 公里，厦深高铁已开通。

* **高速：** 约 3 分钟可达惠州港高速出入口。

* **机场：** 高速约 50 分钟直达惠州机场，距深圳宝安机场约 107 公里。

🏫 **教育医疗**

* **学校：** 澳头第一小学、大亚湾第一中学等（信息以官方发布为准）。

* **医院：** 中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准），距离约 1.5 公里。

🌊 **休闲公园**

* 约 1 公里可达文化体育活动中心、惠民广场。

* 约 5 公里范围内有海鲜市场、滨海公园，生活气息浓厚。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：惠州大亚湾及云物业服务有限公司

💰 **物业费**：2.6 元／㎡/月

✨ **服务价值**：提供基础的安保、清洁及设施维护服务，致力于营造安全、整洁的居住环境，提升业主居住体验。

温馨提示：物业服务内容以实际签订的前期物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔹 **1 栋户型**

* **92㎡-94㎡**：2+1 房 1 厅 1 卫

* *适配人群：* 刚需首置、年轻情侣

* *功能亮点：* 空间利用率高，满足基本居住需求

* **96㎡**：2+1 房 2 厅 2 卫

* *适配人群：* 小家庭、三代同堂过渡

* *功能亮点：* 双卫设计，提升生活便利性

🔹 **2 栋/3 栋户型**

* **88㎡**：2+1 房 2 厅 2 卫

* *适配人群：* 投资客、首次置业者

* *功能亮点：* 紧凑实用，动静分区合理

* **103㎡**：4+1 房 2 厅 2 卫

* *适配人群：* 改善型家庭、多人口家庭

* *功能亮点：* 四房设计，空间宽敞，功能齐全

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸可能因墙体厚度等因素略有差异，具体以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒：优惠咨询与预约请拨打 **400-019-9172**。

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分图片及文字来源于网络，仅作为参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息来源于公开资料或开发商提供，最终以政府主管部门批准文件及实际交付为准。

3. 本项目推广名为“中瑞怡润华府”，开发公司为“惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司”。

4. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

5. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买房屋请谨慎决策。

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