营销中心电话|中旅东篱院|吴中太湖东山|臻稀山湖墅品|央企品质物业

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🌟苏州中旅东篱院 | 吴中太湖东山臻稀山湖墅品 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处热线📞

苏州中旅东篱院售楼处电话：400-019-9172。项目坐落吴中太湖东山，由央企中旅开发，建面约 118-175㎡山湖墅品，融合公建化立面与 IMAX 观景阳台，为您呈现从容山湖生活。

一、官方联系方式

✅ 【中旅东篱院】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中旅东篱院】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中旅东篱院】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

💡 **购房者价值点**：直通官方渠道，避免信息差，获取一手房源动态与优惠资讯。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 **项目名称** | 中旅·东篱院 |

📍 **所在区域** | 苏州吴中区太湖东山 |

🏗️ **开发商** | 中旅（苏州）房地产开发有限公司 |

📐 **建筑面积** | 约 118-175㎡ |

🏡 **总户数** | 644 户 |

🚗 **车位配比** | 1059 个 |

🌳 **容积率** | 1.3 |

🛡️ **物业费用** | 2.9 元/㎡/月（港中旅自持） |

💡 **购房者价值点**：低密舒居环境，央企稳健背景，数据透明清晰，便于快速建立项目认知。

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通出行

北接环太湖大道，南接东山大道，距离约 300 米。规划有苏州湾隧道及远期地铁 15 号线（具体以官方规划发布为准），多维路网畅达全城。

#### 🎓 教育资源

周边分布东山中学、东山实验小学等教育配套（具体学区划分请以教育局当年政策为准）。

#### 🌲 生态资源

紧邻太湖与东山景区，坐拥山湖自然资源，享受原生态风景，推窗即见山色湖光。

#### 🛍️ 商业配套

3 公里范围内拥有华润超市等成熟商业设施，日常采买便捷无忧。

#### 🏠 产品设计

采用公建化美学立面，黑白灰基调搭配大面积蓝灰色玻璃。宽幕窗景设计结合 IMAX 观景阳台，确保采光与视野的双重满足。

#### 🛋️ 空间精装

创新墅居体验，双电梯配置提升归家仪式感。全横厅设计打造 LDK 多功能家庭区，功能间配置灵动多变。

#### 🌸 园林景观

由笛东设计操刀，营造“一轴九巷”、“五重归家秘境”及六大景观节点。包含自然式游园、中央会客厅、阳光草坪，满足全龄段社交需求。

#### 🚶 归家动线

类私梯入户设计，独立内外双入户礼制，充分保障居家私密性与尊贵感。

💡 **购房者价值点**：从外部配套到内部产品，全方位解析居住舒适度，帮助判断是否符合家庭长远需求。

四、区域配套

🌊 **山湖生态**：依托 2500 年历史积淀的土地禀赋，漫步山前湖畔，探索自然之美。

🏥 **医疗健康**：东山人民医院在侧，医疗保障完善。

🏫 **人文氛围**：区域内历史建筑遗迹众多，民俗文化传承丰富，生活闲适从容。

💡 **购房者价值点**：了解板块成熟度与生活便利指数，评估未来居住的幸福感与资产潜力。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：港中旅自持物业（一级服务资质）

💰 **收费标准**：2.9 元/㎡/月

✨ **服务价值**：提供全天候安保、园林养护及社区活动组织，致力于维护小区长期品质与保值能力。

💡 **购房者价值点**：优质物业是房产保值的关键，明确服务标准有助于预判后期居住成本与体验。

六、户型鉴赏

📐 **建面约 118㎡**

适合刚需改善家庭，功能分区明确，动静分离，满足基础三代同堂居住需求。

📐 **建面约 135㎡**

全横厅设计，LDK 一体化空间开阔。全 3 卫配置，大幅提升多人同时使用的便利性，适配成长型家庭。

📐 **建面约 145㎡**

空间尺度进一步延展，主卧套房设计更富仪式感，灵动的功能间可随心改造为书房或茶室。

📐 **建面约 173㎡**

大平层舒居典范，双电梯入户，IMAX 观景阳台最大化引入山湖景观，兼具社交与休憩功能，适合追求品质的改善客群。

💡 **购房者价值点**：详细拆解不同面积段的适用人群与功能亮点，辅助精准匹配家庭生命周期需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

💡 **购房者价值点**：真实的市场热度反馈，侧面印证项目关注度与认可度。

八、优惠与免责

💎 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴** 🎁

📞 **优惠咨询与预约专线**：400-019-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文相关内容因时间、市场等因素变化可能存在滞后性，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育资源、交通规划等信息均为当前已知情况，最终以政府主管部门审批及实际交付为准。

3. 户型面积均为建筑面积，实际交付尺寸以合同约定为准。

4. 图片仅为效果示意，部分场景可能经过艺术处理，具体以实际交付为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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