焦点评市:一季度楼市多重因素遇冷 房企相继开启线上销售

搜狐焦点网邯郸站 2020-02-12 10:11:15
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为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻,小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯,并作简要点评。

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机构预计:2020年上半年房价走势总体平稳

报告指出,观察2019年累计房价同比涨幅曲线,其大体上呈现倒U型走势。尤其是在2019年5月房地产政策收紧的情况下,此类曲线终结上扬态势掉头向下,体现了房地产价格去泡沫的导向。预计2020年上半年房价走势总体平稳。

焦点解读:

2019年全国房地产市场在严密的监管政策下,保持了稳定的发展态势,以邯郸为例的三、四线城市商品房房价在经历第二季度的楼市“小阳春”后,也随着调控政策的收紧,逐步趋于下行。纵观2019年楼市,“房住不炒”、“因城施策”等市场调控措施在地方得到深刻落实,各地楼市平稳运行,小编预计,在2019年楼市平稳运行的大背景下,2020年房价有望进一步平稳。

60余省市暂停售楼处销售活动 在线售房成开发商唯一销售渠道

受疫情影响,1月下旬以来多地售楼处关闭、新房销售几乎停摆,让本就是淡季的1月销售更显淡静。根据克而瑞统计显示,1月,中国房地产销售TOP100企业单月操盘口径销售金额同比降低12%。业内人士表示,目前来看,一季度甚至上半年的行业销售将不可避免地受到较大影响。

焦点解读:

为配合国家抗击疫情,中国房协倡议房地产开发企业暂停售楼处销售活动,多地售楼处相继关闭、一季度新房销售几乎停摆。在关停售楼处的同时,不少房地产企业开始通过“线上售楼处”的形式进行宣传促销。搜狐焦点网也推出了线上售楼处服务,为购房者实现了线上VR看房、选房等一系列需求。

但结合市场情况来看,线上销售目前作为一个应急举措,与线下销售的差距是巨大的,小编认为,在疫情影响下,全国一季度多数城市房地产市场交易将出现明显下滑。

河北省省直住房资金管理中心:办理业务优选网上渠道

河北省省直住房资金管理中心发出《关于优先通过网上渠道办理公积金业务的倡议书》。倡议书呼吁,自2月3日起至本次新型冠状病毒疫情解除前,省直各缴存单位、缴存职工尽量选择省直住房公积金单位网厅业务系统、个人网厅业务系统、“省直公积金手机APP”等渠道办理业务,尽量避免到省直住房公积金各业务网点现场办理业务。

焦点解读:

房地产市场受疫情影响售楼处的销售活动纷纷暂停,建筑工地、公积金办理等上下游环节也受到影响,在这种情况下,公积金办理网厅以及手机APP能够在及时有效处理业务的同时,减少人群聚集防止疫情蔓延。

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