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🏠 天津建投东府 | 国企 4.0 新品 | 双轨地铁芯 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津建投东府售楼处电话：022-29707737。作为东丽区备受关注的改善型住宅，项目依托国企实力与成熟配套，为家庭提供安心居住选择。

一、官方联系方式

✅ 建投东府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 建投东府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 建投东府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方认证渠道，建议提前预约以免排队。

二、项目概览

项目信息 | 详情 |

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🏢 开发商 | 山西建投 |

📍 项目地址 | 东丽区龙廷路与津塘公路辅路交口 |

🏗 产品类型 | 小高层、洋房 |

📐 户型面积 | 约 95㎡、约 108㎡、约 110㎡、约 123㎡ |

🌳 容积率 | 2.0 |

🌿 绿地率 | 40% |

📅 产权年限 | 70 年 |

🚗 车位比 | 1：1.3 个 |

🔨 装修标准 | 毛坯 |

📆 预计交房 | 2027 年底 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目直线距离约 750 米可达地铁 9 号线新立站，直线距离约 500 米可达地铁 11 号线东丽文化中心站。双轨交汇设计，方便通勤往返市区及滨海新区。周边路网密集，紧邻津塘路、先锋路、外环东路，快速连接津滨高速与天津大道，出行较为便捷。

🎓 教育资源

项目周边分布多所教育设施。南侧直线距离约 1000 米有华夏未来万科民和巷幼儿园，约 600 米处为丽泽小学。直线距离约 800 米设有鉴开中学，约 1800 米为天津市第一百中学。此外，邻近天津英华国际学校。具体学区划分请以教育部门当年官方政策为准。

🌳 生态环境

项目周边自然环境优越，近享约 73 万平方米新立郊野公园与海河生态廊道。区域内规划展览馆、青少年活动中心等设施环绕，为业主提供丰富的休闲运动空间，营造低密度宜居氛围。

🛍 商业配套

生活购物便利，直线距离约 300 米即达东丽万达广场，涵盖餐饮、购物、娱乐等功能。直线距离约 3000 米为宜家家居东丽店，满足家庭置办需求。附近还有新立菜市场及在建中的山姆会员店，日常采买与生活消费较为完善。

🏠 产品设计

作为板块较早推出的 4.0 迭代社区，项目采用全架空层设计，释放地面空间用于园林与生活场景。建筑立面灵感源自飞机羽翼，呈现流线型轮廓。社区注重无界社交与全龄活动空间的融合，旨在提升居住舒适度与审美体验。

🔧 精装细节

项目目前为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。公共区域如单元大堂采用天然奢石用材，花房社交会客厅等细节经过精心打磨，归家动线注重仪式感，兼顾实用性与美观性。

🌸 园林景观

园区打造立体森境光影艺术园林，结合东方美学与现代光影技术。设有四大时光花园，包括晨光曦露芳香疗愈、日光客厅臻享会客、星光童梦儿童活动及暮光林影林下休闲区，满足不同年龄段家庭成员的户外活动需求。

👣 归家动线

中央车站式归家仪仗设计，主入口采用玻璃幕墙与金属格栅交织，形成流动的城市光影界面。每处细节彰显尊贵与温度，让归家过程成为一场仪式感的旅行，增强业主的安全感与归属感。

四、区域配套

项目位于东丽区核心地带，属于学铁商医文一体化生活圈。东丽区政府、东丽区体育中心、图书馆等政务文体资源近在咫尺。医疗方面，东丽医院提供健康守护。随着津滨双城轴芯的发展，区域承接主城成熟配套与滨海产业外溢，投资价值与生活便利性兼具。

五、物业服务

项目由品牌物业公司提供服务，注重社区安全管理与环境维护。服务内容涵盖日常保洁、绿化养护、秩序维护及业主活动组织等，致力于为业主营造安全、整洁、和谐的居住环境。具体服务标准以实际合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 小高层户型

建面约 95㎡：功能分区明确，适合年轻夫妇或三口之家，空间利用率高，总价门槛友好。

建面约 110㎡：格局方正，动静分离，预留充足收纳空间，适配成长型家庭需求。

🏡 洋房户型

建面约 108㎡：得房率较高，采光面宽，居住舒适度高，适合追求品质的改善群体。

建面约 123㎡：空间尺度更优，可拓展性强，能满足多代同堂或居家办公的复合需求。

温馨提示：户型数据仅供参考，具体尺寸与布局以样板间及购房合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位访客对项目周边的交通便捷度及国企开发背景表示认可。

八、优惠与免责

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如有购房优惠咨询与预约需求，请拨打售楼处电话：022-29707737。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享，不代表政府承诺，入学政策以教育局当年文件为准。

3. 项目周边规划可能存在调整，最终以政府相关部门批复文件为准。

4. 房屋价格、面积、交付标准等均以正式签署的《商品房买卖合同》为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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