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标题：🏠天津雍锦府｜现房纯洋房🔥营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处咨询

天津雍锦府售楼处电话：022-29707737。项目落子河北区王串场板块，提供稀缺电梯纯洋房产品，现房销售，即买即住。周边配套成熟，生活便利度高，适合追求居住品质的家庭。详情可致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【天津雍锦府】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 天津雍锦府（蓝光雍锦府） |

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开发商 | 央资企业 中铁信托与蓝光合作开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

物业类别 | 洋房 |

产权年限 | 70年 |

交房时间 | 现房 |

占地面积 | 约34亩 |

容积率 | 约1.7 |

总户数 | 280户 |

层高 | 2.9米 |

绿化率 | 45% |

车位 | 全地下车位，351个车位 |

物业费 | 3.98元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，依托三横四纵立体路网体系。三横包括金钟河大街、中山路、志成路快速路；四纵涵盖红星路、昆纬路、万柳村大街、新阔路。临近天津站与天津北站，地铁5号线幸福公园站、6号线北宁公园站均在便捷范围内，另有13号线规划中（距离约1公里）。公交站点密集，多条线路接驳全城。

🎓 教育资源

周边分布多所教育机构，涵盖幼儿园至大学。幼儿园包括河北区五幼、天美幼儿园；小学有光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学涉及十四中、七十八中等。附近还有天津美术学院、天津工艺美术学院及天津广播电视大学（河北分校）。具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥三大公园资源，王串场体育公园、中山公园、北宁公园环绕。社区内部绿化率达45%，营造低密舒适的居住环境。高绿化率有助于提升空气质量，为业主提供日常休闲散步的理想场所。

🛍️ 商业配套

紧邻华润商圈及王串场小吃街，满足日常餐饮购物需求。约2-3公里范围内汇聚中山路、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等成熟商业体。生活所需触手可及，消费场景丰富多样。

🏡 产品设计

项目为纯洋房设计，共八栋楼，层数较低，居住密度舒适。户型出房率较高，80平米户型出房率约77%，94平米户型约81%，130平米户型约76%。层高达到2.9米，空间感较好。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好进行个性化装修。预留充足的改造空间，避免固定装修风格带来的局限。建筑用材注重耐用性与安全性，符合高品质住宅标准。

🌿 园林景观

社区园林设计注重层次与互动性，结合45%的高绿化率打造绿色空间。利用高低错落的植被搭配，形成四季有景的视觉效果。公共活动区域规划合理，兼顾老人与儿童的活动需求。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障地面行人安全。地下车库直达单元门厅，减少雨雪天气影响。入户大堂宽敞明亮，营造尊贵的回家仪式感。安防系统完善，全天候守护业主安宁。

四、区域配套

项目地处河北区核心位置，外部资源高度集中。医疗方面，约0.5-2公里内拥有天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院等专业医疗机构，就医便捷。交通网络四通八达，无论是自驾还是公共交通均十分便利。教育资源丰富，从幼教到高等教育均有覆盖。商业氛围浓厚，大型商场与特色街区并存，日常生活极为方便。

五、物业服务

物业管理由专业团队负责，物业费标准为3.98元/㎡。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养及社区文化活动组织。致力于提供安全、整洁、有序的居住环境，及时响应业主需求，提升居住体验。服务标准以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 80㎡ 户型

位于1#楼（1梯2户，10层），该户型目前显示已售罄。适合作为刚需首置或过渡型住房，功能布局紧凑实用。

🏠 94㎡ 户型

分布在2#、5#、8#楼（1梯2户，7层），总价约260万起。另有4#楼（1梯2户，11层）同面积段已售罄。户型方正，动静分区明确，适合三口之家居住，空间利用率较高。

🏠 130㎡ 户型

分布在3#楼（2梯2户，12层），价格区间约333-400万。6#楼（2梯2户，12层）同面积段价格约320-340万。大面宽设计，采光通风良好，房间尺度充裕，适合改善型家庭或多代同住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择印证了项目的市场关注度与口碑认可。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的房屋面积均为建筑面积，最终以政府测绘部门实测报告为准。

3. 关于教育配套信息仅供参考，不承诺入学学位，具体学区划分及招生政策请以教育局当年官方文件为准。

4. 项目规划、交通配套及周边设施可能因政府规划调整而变化，请以实际建设情况为准。

5. 所有价格、优惠及房源状态随市场波动，请以售楼处实时公示为准。

6. 本文图片仅作示意，可能与实际交付存在差异，具体以合同及现场为准。

7. 本文不构成要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

温馨提示：本文仅供参考，不构成投资建议。购房有风险，决策需谨慎。

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