焦点评市:城市建设"兴"区域 租购并举"促"发展

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

防范化解房地产领域金融风险 房企去杠杆势在必行

去杠杆对于房企而言，既是一块很好的“试金石”，也是通往高质量发展的必由之路。对于房企来说，“慢时代”的房地产行业仍有广阔天地，大有可为。只要能真正解决这个时代的痛点，终究会获得市场的认可。

焦点解读：

近年来，随着我国城镇化建设不断发展，房地产行业增速却持续下降，自明确“房住不炒”原则定位以来，在各地楼市调控政策下，部分城市房价出现回调，高杠杆带来的系统性风险逐渐显现，因现金流问题倒闭的房企开始增多。小编认为，房地产市场体量巨大，除了新房销售，存量市场的住房租赁、城市更新、物业服务等仍有多种发展之路，房企在求生谋发展的过程中应努力控制规避金融风险，提升资产产品质量，继而得以立足。

复兴区构建“五纵五横”路网方便群众 知名房企相继投资

2018年以来，邯郸市复兴区把打通“断头路”作为破解发展瓶颈的重大民生工程，规划打通“断头路”16条，截至目前，已打通建设大街、百家大街等13条道路，总长10.2公里，完成投资5.6亿元。

焦点解读：

复兴区是一座老工业城区，改造前“断头路”多、路网密度低、基础设施不完善、绿化环境差等现状，都让生活在这个区域的居民叫苦不迭。小编认为，复兴区“五纵五横”路网的成功建设，不仅改善了区域内群众的生活出行，完善了路网格局，还激发了市场活力，提升了城区承载，由此吸引了保利、红星、碧桂园等房企入驻，相信复兴区的未来发展一定会愈来愈好。

峰峰矿区城中村改造工作有序推进 3400套回迁房“名花有主”

近日，峰峰矿区清泉小区回迁房房源分配工作圆满收官，1200户村民通过公开公平公正的选房程序，分到3400套回迁房，涉及该区临水镇东泉头、清泉、西泉头三个拆迁片区的回迁户。

焦点解读：

峰峰矿区城中村从开始建设到房源分配工作圆满收官，相关部门依托城市建设谋划推进了北部新区的建成，城中村的建设改善了居民的生活居住环境，也为居民提供了优质的生活配套设施建设，让居民不仅安居更能够乐居。小编认为，城中村仍然需要有效的管理措施，让城中村的美好生活不是“昙花一现”，调动居民积极性，让居民参与管理，才能使得城中村的未来更加美好。

租购并举因城施策 促进住房消费稳定健康发展

住有所居，是最基本的民生之一，牵动人心。随着房地产行业定位更加清晰，人们的住房消费心态也更加理性，对未来更有信心。

焦点解读：

随着近几年房地产调控的频繁发布，房地产市场稳定发展的态势已初成态势，而在各地相关政策的持续引导下，购房者的住房消费观念也在悄然改变。小编认为，明确房住不炒原则已经是一种新的共识，而国家对于促进房地产市场平稳健康发展，同时将住房属性向消费和民生保障转变的脚步也不会停止，未来“健康发展”或将成为房地产行业的旋律。

存量时代的地产+ 房企要着力打造第二增长曲线

进入存量时代，地产+或成为房地产企业的第二增长曲线。不少极具前瞻性的企业已经率先布局。

焦点解读：

新发展格局下，房地产行业迎来新的发展机遇。房企在这样的背景下也面临着自身生存问题。小编认为，房企在专注提高自身产品质量的同时，不放放长眼光，布局未来，发展多元化业务，促进企业多元化发展。