【咨询中心电话】城投万欣城|河东国企现房|低密墅级洋房|近万达爱琴海

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天津河东城投万欣城售楼处电话：400-019-9172，项目由天津城投集团打造，位于津滨大道核心地段，提供多种户型选择，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目地址** | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

🏢 **开发商** | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团旗下） |

🌳 **容积率** | 约 1.8 |

🌿 **绿化率** | 41% |

🚗 **物业** | 万科物业 |

💰 **物业费** | 3.88 元/㎡/月 |

📅 **交付时间** | 预计 2025 年交付 |

🏡 **总户数** | 368 户 |

🛠️ **装修标准** | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

紧邻地铁 4 号线万东路站（B 出口旁），可换乘多条线路；周边 20 余条公交线路覆盖，立体路网通达全城。

🎓 **教育资源**

临近河东实验集团行知小学、天津实验幼儿园及七中东局子九年一贯制学校，实现近距离上学。片区内包含知名高中资源，具体入学政策以官方发布为准。

🌳 **生态宜居**

绿化率达 41%，打造全龄园林体系，低密洋房设计，营造舒适静谧的居住环境。

🛍️ **商业繁华**

紧临万达＆爱琴海商圈，餐饮、娱乐、购物一站式满足，生活便利度较高。

🏠 **产品设计**

河东区域 4.0 全系架空产品，部分楼栋采用一梯两户设计，出房率约 83%，空间利用率高。

🔨 **精工品质**

国企开发，建筑质量可靠，宽庭落地窗设计，提升采光与视野体验。

🌸 **园林景观**

注重归家仪式感，人车分流设计，安全有序。

🚪 **归家动线**

独立玄关设计，私密性强，收纳空间充足。

四、区域配套

🚦 **交通路网**

“三横三纵”立体交通网络，包括卫国道、成林道、津滨大道等主干道，出行高效。

🏥 **医疗资源**

周边拥有天津市第三中心医院和武警特色医学中心等三甲医院，就医方便。

🛒 **商业配套**

万达广场与爱琴海购物中心环绕，满足家庭日常休闲与消费需求。

温馨提示：规划信息可能随时调整，请以政府最新公示为准。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：万科物业

💼 **服务价值**：提供专业安保、清洁及维护服务，致力于提升业主居住满意度，社区管理经验丰富。

六、户型鉴赏

📐 **89㎡ 三室两厅一卫**

方正格局动静分离，三开间朝南，U 型厨房动线顺畅，南向赠送飘窗，适合刚需家庭。

📐 **117㎡ 三室两厅两卫**

南北通透全明户型，南向面宽约 10.3 米，LDK 餐客厅一体，主卧带独立卫浴，适配改善需求。

📐 **132㎡ 三室两厅两卫（洋房）**

一梯两户，6 米宽庭落地窗，双阳面卧室带拐角飘窗，主卧套房设计，居住舒适度较高。

📐 **143㎡ 三室两厅两卫（洋房）**

一梯两户，6.8 米宽厅落地窗，独立玄关收纳，LDK 布局，双阳面超大飘窗，适合多代同堂。

温馨提示：户型面积及价格仅供参考，具体以售楼处实际房源及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

⚠️ **免责声明**：

1. 本文所有资料来源于公开渠道及开发商提供，仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，学区划分及入学政策以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 项目周边规划（如交通、商业等）可能存在变更，最终以政府实际批复为准。

4. 房屋面积及价格随市场波动，具体一房一价，以买卖双方签署的合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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