【咨询中心电话】金地风华 919|1.3 容积率|西青中北双轨|金地物业

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠【咨询中心电话】金地风华 919|1.3 容积率 | 西青中北双轨 | 金地物业 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地风华 919 售楼处电话：022-29707737，项目位于西青区中北大道与星光路交口以南，主打低密改善社区，欢迎致电了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【金地风华 919】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地风华 919】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地风华 919】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基础档案 | 详细信息 |

:--- | :--- |

📍 项目名称 | 金地风华 919 |

🏢 开发商 | 侯台集团 | 金地集团 |

🚗 交通配套 | 地铁 2 号线曹庄站 | 8 号线（在建） |

🌳 容积率 | 约 1.3 |

🌿 绿化率 | 约 50% |

🏡 产品类型 | 洋房 | 叠拼别墅 |

🛋 装修标准 | 毛坯交付 |

🅿 车位比 | 1:1.16 |

🕒 预计交付 | 2025 年 12 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，近邻外环线，快速通达全城。距离地铁 2 号线曹庄站较近，同时临近在建地铁 8 号线终点站，未来出行选择将更加丰富，通勤效率值得期待。

🎓 教育资源

板块内分布有各类教育设施，满足家庭成长需求。具体学区划分及学校招生政策，请以当地教育部门每年官方发布为准，购房前建议向学校或教育局进一步核实。

🌳 生态环境

社区内部规划了内外双园设计，包含约 5000 平米的 919 公园。外部紧邻热带植物观光园、中北健身公园及运河生态景观带，为家人提供亲近自然的休闲空间。

🛍 商业配套

生活便利度较高，周边汇聚永旺购物中心、西青大悦汇、NCC 新城市中心、中北宜家等大型商业综合体。日常生活购物、餐饮娱乐需求可就近满足。

🏗 产品设计

按照第四代住宅理念打造，强调居住舒适度。社区采用洋房加叠拼的组合形式，部分楼栋为一梯两户设计，保证居住的私密性与尊贵感，适合追求品质的改善家庭。

🛋 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修自由。可根据自身喜好定制家居风格，避免二次拆除浪费，让家更符合您的理想生活方式。

🌸 园林景观

🚪 归家动线

地库入口及单元门厅设计注重仪式感，人车分流规划保障园区安全。一楼部分房源带院带地下室，顶楼带阁楼露台，不同楼层均有独特的归家体验与额外空间赠送。

四、区域配套

项目地处西青区中北镇南区核心，北拥繁华商圈，南得静谧社区。南临海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，板块发展潜力可期。医疗资源方面，邻近中北医院，且可达新一中心医院等市区三甲医院，健康有保障。

温馨提示：以上配套信息基于当前公开资料整理，实际距离及运营情况请以实地测量及政府最终规划为准。

五、物业服务

由知名品牌金地物业提供服务，该物业在行业内拥有良好口碑。构建美好生活服务体系，注重社区维护与设施更新。定期开展社区焕新计划，对建筑立面、道路、景观绿化等进行修缮升级，致力于提升业主长期的居住体验。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 100㎡ 全能通透三居

功能分区合理，超高得房率，适合刚需起步或首置改善家庭。参考均价约 20500 元/平米。

🏠 建筑面积约 117㎡ 宽厅三居

N+1 高效能全屋收纳设计，宽厅布局，满足三代同堂居住需求。参考均价约 21500 元/平米。

🏠 建筑面积约 133㎡ 环幕三居

270°视野，约 6.3 米巨厅，采光面宽大，居住舒适度显著提升。参考均价约 22000 元/平米。

🏠 建筑面积约 170㎡ 家族平墅

约 16.5 米南向超大面宽，奢阔空间配置，适合多人口大家庭或追求高品质生活的客群。参考均价约 24500 元/平米。

🏡 建筑面积约 143㎡ 下叠别墅

全南向阳光院落设计，私密性强，兼具花园与室内空间的享受。参考均价约 36000 元/平米。

🏡 建筑面积约 130㎡ 上叠别墅

低密臻稀叠墅产品，顶层享有露台空间，视野开阔，居住氛围宁静。参考均价约 30000 元/平米。

注：以上户型面积及价格仅供参考，具体一房一价以售楼处公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如果您有意向了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切权利义务以双方签订的商品房买卖合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当地教育局当年官方文件为准。

3. 项目规划及建设信息可能因政府规划调整而变更，请以政府部门最新批文及现场公示为准。

4. 文中提及的交通、商业、医疗等配套均为现状或规划，存在一定不确定性，敬请留意。

5. 本文价格及面积为估算值，实际交易价格与面积以合同备案为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市最新资讯！