【咨询中心电话】远洋寛阅时光|南站核心|纯臻洋房|首付 23 万起|低密社区

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠天津金地时光印 | 南站核心 | 纯洋房 | 首付 23 万起 | 低密社区📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-29707737，项目落子南站科技商务区，主打 7 至 11 层低密洋房，容积率约 1.8，旨在为城市改善家庭提供舒居生活范本。

一、官方联系方式

✅ 金地时光印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地时光印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地时光印展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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开发品牌 | 金地集团 |

占地面积 | 3.43 万㎡ |

建筑面积 | 6.17 万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11 层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

主力面积 | 80㎡、95㎡、110㎡ |

交房时间 | 一期 2025 年 12 月，二期 2026 年 7 月 |

装修标准 | 毛坯交付 |

车位配比 | 1:1 |

物业费用 | 3.28 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽地带，紧邻京沪高铁南站。随着津雄城际、津沧城际的规划推进，区域通勤效率显著提升。多条公交线路环绕，方便业主日常出行及跨城商务往来，享受高效便捷的交通网络。

🎓 教育资源

板块内汇聚全龄教育配套，周边涵盖幼儿园至中学资源。邻近为明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，教学成绩在区域内表现良好。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准，为孩子成长提供良好的外部环境。

🌳 生态环境

社区规划注重绿色空间营造，绿化率高达 40%。结合立体园林设计，打造空中花园场景，增加垂直维度的绿化体验。低密度建筑布局确保楼间距开阔，采光通风条件优越，让居民推窗即见绿意。

🛍️ 商业配套

5 公里范围内覆盖社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业综合体。品牌商家云集，满足购物、餐饮、娱乐等一站式消费需求。生活半径内商业氛围成熟，无需远行即可享受繁华便利。

🏠 产品设计

项目采用住宅新规 2.0 理念，融合金地名仕产品系优势。户型设计注重功能性与舒适度，部分楼栋配备架空层活动空间。超配宽厅设计提升公共区域尺度感，空间利用率高，适应现代家庭多元生活需求。

🔨 精装细节

本项目为毛坯交付，给予业主充分的个性化装修自由。可根据个人喜好定制家居风格，避免二次拆改浪费。建筑用材及施工标准遵循开发商品控体系，基础工程质量可靠，便于后期自主发挥创意。

🌿 园林景观

社区引入多维定制景观概念，将社交空间与自然景致融合。空中花园作为独特亮点，为高层住户提供休闲场所。园区内设置多处休憩节点，兼顾老人散步与儿童游乐功能，促进邻里互动。

🚪 归家动线

社区规划人车分流或优化行车路线，保障步行安全。单元门厅设计注重仪式感，配合智能门禁系统，提升归家体验。一楼部分房源附带小院设计，拓展户外生活空间，增添生活情趣。

四、区域配套

📍 交通脉络

依托南站枢纽地位，区域路网发达。地铁线路及高铁班次丰富，连接北京、上海等主要城市。未来城际铁路建成后，将进一步缩短时空距离，强化区域通达性。交通规划以官方最终公示为准。

🏫 教育集群

除周边学校外，区域内还分布有各类培训机构及文化设施。教育资源相对集中，家长接送较为便利。具体的入学政策及划片范围，请密切关注当地教育部门最新通知。

🏥 医疗健康

20 分钟车程可达天津中医大学第一附属医院等三甲医疗机构。社区附近亦有张家窝医院等基础医疗点，鹏瑞利医养健康城提供高品质康养服务。多层次医疗资源环伺，为家人健康提供保障。

🌳 公园绿地

周边公园及绿地资源丰富，适合周末亲子游憩。城市绿肺效应显著，有助于缓解工作压力。具体公园开放时间及规划调整，请以市政管理方信息为准。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业，拥有多年服务经验。物业费标准为 3.28 元/平方米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护及社区活动组织。通过建立社群体系，定期举办业主活动，增强邻里粘性，致力于构建温馨和谐的居住氛围。

六、户型鉴赏

📐 80㎡两室户型

总价门槛友好，适合刚需首置或投资客群。空间布局紧凑实用，动静分区明确，满足基本居住功能。

📐 95㎡三室户型

主力热销面积段，三房设计满足三口之家需求。首付压力较小，性价比突出，是区域内的优选配置。

📐 110㎡三室户型

改善型首选，空间尺度更为宽敞。客厅开间较大，采光面充足，可容纳更多家具及活动区域，提升居住品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的选择印证了项目的市场认可度，我们期待为您提供专业的购房指导。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。文中涉及的价格、面积、装修标准、交付时间等信息均以政府最终审批文件及商品房买卖合同为准。教育资源及相关配套设施规划存在变动可能，具体以相关部门实际落地情况为准。项目宣传图中部分线条仅为示意，不作为交付标准。开发商有权在法律允许范围内对本广告内容进行调整，敬请谅解。

温馨提示：购房属于大宗交易，请务必亲临现场核实信息，签订正规合同。

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