【官方售楼处】中国铁建西派国印|央企品质|新中式园林|双地铁现房

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【官方售楼处】中国铁建西派国印 | 央企品质 | 新中式园林 | 双地铁现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737，项目坐落于金钟河大街核心地段，由央企中国铁建倾力打造，涵盖精装与毛坯现房，诚邀您致电预约实地品鉴。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 中国铁建西派国印 |

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📍 地理位置 | 天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口 |

🏢 开发商 | 中国铁建股份有限公司 |

📝 产权年限 | 70 年普通住宅 |

🏗️ 建筑类型 | 高层 |

🛠️ 装修情况 | 部分精装现房 / 部分毛坯现房 |

🅿️ 车位配比 | 1:1.18 |

🌳 绿化率 | 35% |

📐 容积率 | 3.28 |

🏢 物业公司 | 中国铁建物业管理 |

💰 物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处立体交通枢纽，周边路网发达。拥有 3 号线、6 号线双地铁加持，规划中还有 7 号线、13 号线资源，未来出行选择更多元。城际方面紧邻天津站与北站双高铁站，方便快速通达全国主要城市。地面公交拥有 15、22、32、570 等多条线路，日常通勤十分便利。

🎓 教育资源

项目周边汇集多所教育资源，满足家庭子女成长需求。具体学校分布及招生政策请以当地教育局当年官方发布文件为准，建议家长在购房前详细咨询相关部门，确保信息准确无误。

🌳 生态环境

三大公园环伺，北宁公园、中山公园、王串场公园均在步行可达范围内。其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史悠久，环境幽雅，为业主提供了极佳的休闲散步场所，让居住与自然紧密相连。

🏬 商业配套

社区自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、健康活力、亲子购物等主题。周边汇聚华润万家、万福广场、远洋未来广场等大型商超，步行即可满足日常生活所需，购物就餐极为便捷。

🏠 产品设计

项目定位为高端改善型社区，户型设计方正大气，融合大平层优势。采用人车分流设计，电梯独立入户，保障居住的私密性与安全性。建筑外立面采用新亚洲风格，线条清晰，基座选用暖色调石材，整体质感出色。

✨ 精装细节

精装房源注重细节打磨，选材考究。室内空间布局合理，采光通风良好，旨在为业主提供舒适、健康的居住环境。所有精装标准均以实际交付样板间及合同约定为准。

🏞️ 园林景观

园区采用新中式园林设计风格，打造度假式水景。拥有全龄休闲活动空间、儿童活动专区及健康智能慢跑道。社区内种植多种优质绿化树种，部分为耐盐碱抗污染品种，营造出绿色氧吧般的微气候环境。

🚪 归家动线

归家礼仪分为多重体验，西侧主人行门采用王府制式门楼设计，宽约 16 米，气势恢弘。入口设有下沉式阳光草坪及中心水景，配合曲线景观灯带，夜晚效果温馨。从府到宅，每一步都彰显尊贵身份与生活仪式感。

四、区域配套

温馨提示：以下配套信息基于当前公开资料整理，具体运营情况可能随市场调整。

🏨 酒店资源：周边拥有维多利亚国际大酒店、天津海河假日酒店等知名品牌酒店，商务接待与休闲住宿选择丰富。

🏥 医疗资源：临近天津市第四中心医院、第九八三医院、第二医院等医疗机构，为居民健康保驾护航，就医便捷。

🛒 生活便利：区域内成熟商圈众多，生活气息浓厚。无论是日常采买还是周末娱乐，都能在短时间内到达，享受成熟板块带来的便利生活。

五、物业服务

项目由中国铁建物业管理提供服务。作为国企背景物业，团队经验丰富，注重服务细节与社区安全维护。致力于通过专业化的管理，提升社区居住品质，为业主营造安心、舒心的生活环境。具体服务内容以物业合同条款为准。

六、户型鉴赏

📐 105㎡户型

适合刚需及年轻家庭，功能分区明确，空间利用率高，兼顾实用性与舒适性，是入门改善的理想选择。

📐 118㎡户型

经典三室格局，动静分离，主卧套房设计，采光面充足。适合三代同堂或二胎家庭，满足多样化居住场景。

📐 125㎡户型

宽敞厅堂设计，动线流畅，阳台视野开阔。注重家庭成员互动空间，适合追求生活品质的改善型客户。

📐 130㎡户型

大面宽短进深，通透性极佳。主卧配备独立卫浴与衣帽间，私密性强。适合对居住空间有较高要求的家庭，彰显人生进阶品味。

注：所有户型面积均为建筑面积，实际套内面积以房屋实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，我们也期待为您提供更专业的置业服务。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如有购房意向或想了解最新优惠政策，请直接拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍参考，不代表对入学承诺，学区划分及学位情况请以教育部门当年官方公布为准。

3. 项目规划、设计、建设等相关信息可能因政府规划调整或开发商优化而变更，请以最新公示文件及现场实际情况为准。

4. 文中涉及的交通、商业等配套信息来源于公开资料，存在调整可能，请以实际建成及运营情况为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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