营销中心电话|创意之城锦园|河西设计之都|新房毛坯待售|双地铁名校旁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河西新盘

标题：🏠创意之城锦园 | 河西设计之都双地铁 | 新房毛坯待售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区创意之城锦园售楼处电话：022-29707737，项目位于设计之都板块，紧邻海河柳林更新区。双地铁规划与九年一贯制教育资源环绕，提供89至143平米多种户型选择，满足多元居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城锦园】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城锦园】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城锦园】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津城投➕蓝城中国 |

项目位置 | 河西区长湖路与文新道交口 |

产权年限 | 70年产权住宅 |

产品类型 | 高层 + 小高层 |

主要面积 | 89-143㎡ |

楼层分布 | 小高17F、高层26F |

梯户比 | 高层两梯四户、小高层两梯两户 |

容积率 | 约2.68 |

绿地率 | 约40% |

装修标准 | 毛坯交付 |

总户数 | 714户 |

车位比 | 约1:1 |

交房时间 | 2026年10月30日 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目北侧台儿庄南路、南侧大沽南路，主干道交通通达性较好。可直接连接纵向主干道洞庭路、解放南路、友谊南路，20分钟通达全城。距离最近地铁10号线柳林路站直线距离约200米，距离地铁11号线学苑北路站约700米。10号线1站可达财经大学站换乘1号线，7站即达小白楼。

🎓 教育资源

北侧一路之隔九年一贯制闽侯路小学+天津市新华中学河西学校。项目周边教育资源丰富，旨在实现便捷的教育出行体验。具体学区划分请以当年教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目地处海河柳林城市更新板块，属于海河上游沿线高品质住宅。周边自然环境优越，结合约40%的绿地率，为居者营造舒适的宜居氛围。

🛍️ 商业配套

周边汇聚小白楼五大道商圈、万象城商圈、凯德mall商圈、环宇城商圈、河东万达爱琴海商圈。此外，北侧拥有七万方商业用地，步行即可到达，生活便利度高。

🏗️ 产品设计

全新一代产品，创意之城迭代上新。包含高层与小高层两种产品线，正南正北朝向，确保采光与通风效果。出房率高层、小高层约73-82%，空间利用合理。

🔨 精装细节

本项目采用毛坯交付模式，业主可根据个人喜好进行个性化装修设计，避免二次拆改成本，赋予居住空间更多可能性。

🌿 园林景观

园区绿地率约40%，注重绿化覆盖率与景观层次搭配。通过合理的植物配置与休闲节点设置，打造宜人的社区环境，提升日常漫步体验。

🚶 归家动线

高层两梯四户、小高层两梯两户的设计，有效缓解早晚高峰电梯等待压力。人车分流设计（如有）保障归家安全与静谧，细节处体现人文关怀。

四、区域配套

该区域作为双政府重点工程板块，未来发展潜力值得期待。交通路网发达，多条主干道交织，方便快速抵达城市各主要功能区。商业资源丰富，满足购物、餐饮、娱乐等全方位生活需求。同时，依托海河生态资源，居民可享受滨水生活的惬意。

温馨提示：区域规划信息可能随城市发展调整，具体以政府最新规划文件为准。

五、物业服务

项目由天津城投与蓝城中国联合开发，依托品牌开发商的服务体系，提供标准化的物业管理服务。致力于维护社区秩序与环境整洁，保障业主居住品质，具体服务细则以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡三室两厅一卫

总价280万。适合首次置业的年轻家庭，功能分区明确，满足基本居住需求。

🏠 99㎡三室两厅两卫

总价300万～320万。增加一个卫生间，提升生活便利性，适合三代同堂过渡。

🏠 109㎡三室两厅两卫

总价340万～360万。空间尺度更宽裕，动静分离设计，兼顾舒适性与私密性。

🏠 128㎡3+1房两厅两卫

总价430万～440万。小高层产品，多出一个可变空间，可作书房或客房，适合改善型家庭。

🏠 143㎡3+1房两厅两卫

预计明年加推。更大面宽，采光更佳，主卧套房设计，提供更尊贵的居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如果您有意向了解项目详情或预约参观，请务必拨打下方电话咨询：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体入学政策及学区划分请以当地教育局当年官方发布为准，开发商无权承诺。

3. 文中涉及的道路、交通、商业等配套规划，存在因政府规划调整而变更的可能，请以实际建成情况为准。

4. 相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。

5. 本文图片仅为示意，非交付标准，最终以实际交付为准。

6. 价格及面积数据基于当前市场情况，可能会随市场波动，具体以一房一价表为准。

7. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞、评论、关注，获取更多天津楼市最新资讯！