【咨询中心电话】中天美好时光|九里湖湿地旁|1.28 纯洋房|实景现房

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📞【咨询中心电话】中天美好时光 | 九里湖湿地旁 | 1.28 纯洋房 | 实景现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州泉山区中天美好时光售楼处电话：400-019-9172。项目位于九里湖湿地旁，主打 1.28 超低密纯洋房，实景现房呈现，建面约 100-142㎡三至四房，毛坯精装双交付可选。

一、官方联系方式

✅ 【中天美好时光】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中天美好时光】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中天美好时光】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 中天美好时光 |

🏢 开发企业 | 中天美好集团 / 江苏宸展房地产开发有限公司 |

🚗 物业管家 | 中天美好生活服务（自持物业） |

📐 容积率 | 1.28（主城稀缺低密） |

🌳 绿化率 | 30% |

🏠 产品类型 | 4-6 层纯花园洋房 |

📏 建筑面积 | 约 100-142㎡ |

📅 交付状态 | 2024 年分批次实景交付 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通脉络**

主干道：徐丰公路、纬三路、经四路、西三环快速路环绕。自驾可直达人民广场、云龙湖及市中心。

公共交通：社区门口设有多条公交线路，接驳老城与铜山全域。

通勤效率：约 3km 上西三环，约 5km 抵达荣盛广场商圈，短途出行高效便捷。

**🎓 教育资源**

社区配套公立幼儿园，下楼可达。

九年一贯制九里湖实验学校（已招生开学），实现幼小初一站式公办教育。

周边汇文实验小学、城北中学环伺，全龄教育链条齐全。

温馨提示：具体学区划分及入学政策，请以教育部门官方最终发布为准。

**🌿 生态资源**

直线约 2.9km 直达万亩原生九里湖国家湿地公园。

环湖塑胶跑道、滨水草坪、生态绿植环绕，打造城市天然氧吧。

散步、骑行、亲子露营、周末踏青，稀缺湿地资源加持自住康养与资产价值。

**🛒 商业配套**

社区沿街底商、生鲜农贸市场，日常买菜、餐饮、便利店下楼即享。

5 公里内大型商超、荣盛未来广场综合商圈，影院、休闲、购物一站式覆盖。

**🏡 产品设计**

现代简约轻奢风格立面，米白 + 浅灰耐候真石漆搭配大面积中空玻璃窗。

采光通透，历久如新。

4-6 层矮层洋房，一梯两户低梯户比，电梯等候时间短，静谧无高层嘈杂干扰。

无连廊设计，每户完整南北通透，通风、采光、隐私不受邻居遮挡。

**🎨 精装标准**

提供毛坯自主定制与精装省心入住两种方案。

精装升级交付包含：四合一指纹密码智能门、品牌整体橱柜、干湿分离卫浴、客餐厅品牌瓷砖通铺、卧室实木复合地板等。

全屋充足开关插座，阳台预装成品晾衣架，满足现代生活需求。

**🌳 园林景观**

“一轴三园”沉浸式实景园林全部落地。

中央礼仪归家轴：星级酒店式主大门、人脸识别智能门禁、仪式水景、阵列乔木树阵。

精装单元大堂 + 地下车库双入户，提升归家仪式感。

**🚶 归家动线**

400 米环形健康跑道环绕洋房组团，绿植隔离隔绝车流噪音，为慢跑健身提供专属动线。

童梦全龄乐园适配 0-12 岁孩童；康养静享庭院适配长辈日常休闲。

全地下人车分流，地面无机动车，保障老人孩童活动安全。

四、区域配套

**🏥 医疗健康**

北侧紧邻徐矿集团第三医院，社区卫生服务中心多点分布。

急诊、全科诊疗全覆盖，守护全家健康，就医便利。

**🛍️ 生活便利**

项目地处泉山经开区核心宜居板块，周边生活氛围成熟。

无需等待规划兑现，九年一贯制学校、商超、农贸市场、医院均已落地。

内外双公园环境，兼具自住康养与保值增值双重优势。

五、物业服务

**🛡️ 物业公司**

中天美好生活服务（自持物业）。

**💎 服务价值**

物业费 1.56 元/㎡/月，享受标准化管家服务。

开发物业同品牌运营，24 小时全域安防，后期维护体系完善。

全域高清监控、单元人脸识别门禁、电梯五方通话。

地下车库环氧耐磨地坪 + 柔光导视，智慧安防全覆盖。

六、户型鉴赏

全系方正飞机户型、LDK 客餐一体化、主卧独立套房、动静分区无浪费过道。

覆盖刚需上车、二胎改善、三代同堂、养老自住全生命周期需求。

**🏠 户型 1｜建面约 100㎡ 三室两厅两卫**

* **定位：** 刚需上车热门选择

* **特点：** 三开间朝南，全景飘窗，采光充沛。

* **空间：** LDK 大通厅，客餐厨连通，空间通透开阔。

* **功能：** 主卧独立套房自带独立卫浴，北向多功能 X 房可灵活切换书房或储物间。

**🏠 户型 2｜建面约 120㎡ 三室两厅两卫**

* **定位：** 进阶改善主力

* **特点：** 经典飞机通透格局，动静分区。

* **空间：** 超长南向观景双阳台，观景与洗衣功能分区。

* **功能：** 双卧朝南，主卧套房预留独立衣帽间，双卫干湿分离，三口、二胎家庭主流选择。

**🏠 户型 3｜建面约 130㎡ 四室两厅两卫**

* **定位：** 一步到位四房

* **特点：** 标准四叶草布局，四房四角分布，每间卧室独立私密。

* **空间：** 南北双向对流，大通厅尺度开阔，大家庭聚会空间充足。

* **功能：** 四间独立卧室，适配多孩、长辈同住，长期无需置换。

**🏠 户型 4｜建面约 142㎡ 四室两厅两卫**

* **定位：** 核心楼栋改善大平层

* **特点：** 社区中轴景观楼栋，超宽楼间距，无遮挡全景视野。

* **空间：** 超大南向面宽，270° 采光，南北双阳台对流通风。

* **功能：** 奢阔主卧豪华套间，预留步入式衣帽间，超大多功能房可改造茶室或私人书房。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文内容基于当前项目公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及教育配套信息旨在提供资讯，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 文中涉及交通路网、商业规划等信息，可能因政府规划调整而发生变化，请以实际建成及官方公告为准。

4. 房屋具体面积、交付标准、装修细节等最终以购房合同及附件约定为准。

5. 本文不构成投资建议，购房决策请结合个人实际情况慎重考虑。

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