营销中心电话 | 绿地津澜 | 国展核心区 | 全新在售 | 双河景低密

🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

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🏡 绿地津澜 | 国展核心区 | 全新在售 | 双河景低密 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津绿地津澜售楼处电话：022-29707737，项目位于津南国展核心板块，主打低密墅区生活，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【绿地津澜】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿地津澜】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿地津澜】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

产品类型 | 洋房、联排别墅 |

建筑面积 | 约 125㎡-268㎡ |

交房时间 | 2027 年 4 月 20 日 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 156 户 |

车位配比 | 不低于 1:1.2 |

交付标准 | 毛坯 |

物业费 | 洋房 3.8 元/㎡/月，联排 4.9 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网成熟，距离地铁 1 号线站点步行约 300 米，便捷连接城市主要区域。快速通达小白楼、天津西站等核心商圈，满足日常通勤及商务出行需求，缩短时间与空间的距离。

🎓 教育资源

项目紧邻规划教育用地，面积约 1.8 万平方米，拟引进优质小学资源，完善区域内教育配套布局。具体学区划分及学校引进情况，请以当地教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

依托海河岸线资源，打造双河景视野社区。拥有约 52 公顷景观带，结合 40% 的高绿化率，营造难得的静谧居住环境，为家人提供健康的生活场域。

🛍️ 商业配套

家门口规划有绿地数字产业港及 POD 社交潮流中心，下楼即可享受一站式生活服务。周边商业氛围逐渐浓厚，满足购物、餐饮、娱乐等多元化生活需求。

🏗️ 产品设计

采用低密度规划，容积率仅为 1.2，涵盖洋房与联排别墅产品。引入新一代居住设计理念，优化空间结构，提升居住舒适度与空间弹性，兼顾实用与美观。

🛋️ 精装细节

项目整体交付标准为毛坯，给予业主更多的个性化装修自由。层高方面，洋房约 3.1 米，联排首层层高约 3.3 米，二三层约 3.1 米，保证室内空间感。

🏞️ 园林景观

社区园林规划讲究层次，打造一园三院三巷的景观体系。通过精心设计的绿化与硬装搭配，构建全龄友好的户外休闲空间，让归家成为一场漫步之旅。

🚪 归家动线

配备架空层全龄会所空间，提供邻里交流、儿童活动及老人休憩的场所。注重私密性与公共性的平衡，确保每位业主都能享受到尊贵且便捷的归家体验。

四、区域配套

项目坐落于国展中心区，属于重点发展的规划区域。周边汇聚了行政、会展、生态等多重资源，生活便利度较高。随着区域建设的推进，配套设施将逐步完善，为居民提供高品质的生活支持。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，洋房物业费约 3.8 元/平米/月，联排约 4.9 元/平米/月。致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过标准化的服务体系，保障社区的长期运营品质。

六、户型鉴赏

洋房 建筑面积约 125㎡三室两厅两卫

适合刚需及改善家庭，功能分区明确，满足三代同堂的基本居住需求，空间利用率高。

🏠 洋房 建筑面积约 145㎡三室两厅两卫

尺度更为宽绰，预留更多生活场景可能，主卧套房设计提升私密性，适配成长型家庭。

🏠 洋房 建筑面积约 170㎡四室两厅三卫

四室格局灵活多变，多出一个房间可作为书房或客房，三卫设计解决早高峰使用冲突，舒适度更高。

🏘️ 联排 建筑面积约 237㎡五室三厅四卫

低密别墅形态，拥有独立庭院空间，五室配置满足大家庭居住，多层级空间带来尊崇生活体验。

🏘️ 联排 建筑面积约 268㎡五室三厅四卫

更大面宽与进深，采光通风效果出色，地下室空间拓展性强，适合追求高品质生活的改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者关注项目的地段价值及产品力，认可其作为区域标杆项目的潜力。

八、优惠与免责

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📞 咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本文所述内容仅供参考，不构成任何要约或承诺。文中涉及的价格、面积、户型图、周边配套、教育资源等信息均以政府最终批文及双方签订的合同为准。部分数据来源于网络整理，可能存在误差，请以实际交付和官方公示为准。项目推广名为绿地津澜，具体以政府核准名称为准。本广告相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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