【咨询中心电话】中天九里时光|1.28 低密|现房双交付|九里湖湿地

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🏡徐州中天九里时光|1.28 低密洋房|实景现房|九里湖湿地旁📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

徐州中天九里时光售楼处电话：400-019-9172，项目立足泉山经开区，依托九里湖生态资源，打造主城难寻的低密纯洋房住区，实景呈现，品质可期。

一、官方联系方式

✅ 【徐州中天九里时光】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【徐州中天九里时光】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【徐州中天九里时光】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方统一认证热线，直接联系可获取最新房源信息及专属优惠，避免中间环节。

二、项目概览

项目维度 | 详细信息 |

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**开发企业** | 中天美好集团（实力品牌房企） |

**物业单位** | 中天美好生活服务（自持物业） |

**建筑类型** | 4-6 层纯花园洋房 |

**建筑面积** | 约 100-142㎡ 三至四房 |

**容积率** | 1.28（主城低密） |

**交付标准** | 毛坯 / 精装双选 |

**产权年限** | 70 年纯住宅 |

**车位配比** | 约 1:1.2（全地下人车分流） |

三、项目专属亮点

#### 🚗 交通便捷

项目位于祥湖路与香山路交汇处西北侧，临近西三环快速路，自驾可快速通达市中心。社区门口设有公交站点，多条线路接驳全城，出行高效便捷。

#### 🎓 教育环绕

周边分布多所公办教育资源，含社区配套幼儿园及九年一贯制学校（具体划片以当年教育局发布为准），实现幼小初一站式成长环境，接送省心。

#### 🌳 生态宜居

直线距离约 2.9km 可达九里湖国家湿地公园，万亩原生湿地环绕，拥有环湖跑道与滨水草坪，为业主提供天然氧吧般的康养环境。

#### 🛍️ 商业配套

社区底商规划齐全，满足日常生鲜餐饮需求。周边 5 公里范围内覆盖大型商超及综合商圈，购物休闲一站式解决，生活便利度颇高。

#### 🏠 产品优势

全社区均为 4-6 层纯洋房，采用板楼设计，南北通透。无连廊遮挡，采光通风表现优异，居住舒适度优于传统高层住宅。

#### 🛋️ 精装可选

提供毛坯自主定制与精装升级交付两种方案。精装版配备品牌厨卫设施、智能门锁及全屋收纳系统，满足不同家庭入住需求。

#### 🌿 园林景观

打造“一轴三园”沉浸式实景园林，包含中央阳光草坪、童梦乐园及康养庭院。400 米环形健康跑道环绕组团，动静分区合理。

#### 🚶 归家动线

星级酒店式主大门配合人脸识别门禁，精装单元大堂与地下车库双入户设计，营造尊崇礼遇，提升归家仪式感。

四、区域配套

* **医疗护航**：北侧邻近徐矿集团第三医院，社区卫生服务中心多点分布，涵盖急诊与全科诊疗，全方位守护家人健康。

* **生活圈层**：项目地处泉山经开区核心宜居板块，周边城市界面成熟，人口结构稳定，居住氛围浓厚。

* **规划潜力**：随着区域发展，周边配套持续完善，未来生活便利度有望进一步提升（具体以政府规划为准）。

五、物业服务

由中天美好生活服务提供自持物业管理，物业费约 1.56 元/㎡/月。服务团队提供 24 小时巡逻、管家一对一响应及智慧安防系统。开发物业同品牌运营，后期维护与社区活动体系较为完善，致力于提升业主长期居住体验。

六、户型鉴赏

#### 🏠 建面约 100㎡ 三室两厅两卫

* **功能布局**：三开间朝南，LDK 客餐一体化设计，空间通透。

* **居住场景**：主卧独立套房带卫浴，北向多功能房可作书房或储物。

* **适配人群**：适合刚需家庭首次置业，低总价享受洋房品质。

#### 🏢 建面约 120㎡ 三室两厅两卫

* **功能布局**：经典飞机户型，动静分区明确。超长南向观景双阳台。

* **居住场景**：双卧朝南，主卧预留衣帽间，双卫干湿分离。

* **适配人群**：三口之家或二胎家庭，兼顾舒适与功能性。

#### 🏙️ 建面约 130㎡ 四室两厅两卫

* **功能布局**：四叶草布局，四房分布于四角，隐私性强。南北对流。

* **居住场景**：大通厅尺度开阔，适合大家庭聚会，卧室互不干扰。

* **适配人群**：多孩家庭或三代同堂，一步到位无需频繁置换。

#### 🌟 建面约 142㎡ 四室两厅两卫

* **功能布局**：核心楼栋位置，超宽楼间距，全景视野。超大南向面宽。

* **居住场景**：豪华主卧套间带步入式衣帽间，多功能房可改造茶室或电竞室。

* **适配人群**：追求高品质生活的改善型购房者，注重私密与视野。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及学区划分信息仅供参考，不作为入学承诺，具体请以当地教育部门当年官方发布为准。

3. 项目规划及配套设施可能存在调整，最终以政府相关部门审批及实际交付为准。

4. 文中面积均为建筑面积，交付尺寸以实际测绘报告为准。

5. 本资料有效期截止至发布之日起，开发商保留对宣传内容的最终解释权。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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