为什么月收入8000元的你,在邯郸却买不起房?

邯郸10月份房价出炉后，很多网友直呼房价太高了，以现在的收入根本买不起房。但是售楼部现场咨询购房的人却是络绎不绝，小编不禁疑问，房价到底高不高呢？

小编从选家网大数据统计了解到，邯郸10月份房价7643元/平米，其他各市区楼盘均价分别为：武安市均价5560元/平米，丛台区均价9094元/平米，邯山区均价7752元/平米，复兴区均价7320元/平米，永年区均价4811元/平米，肥乡区均价5825元/平米，峰峰矿区均价5360元/平米。

从上图我们可以看出来，邯郸房价参差不齐，房价范畴在5000-9000之间。按照区域划分，邯郸在售房源主要集中在丛台区和邯山区，丛台区占比为39.3%，房价在9094元/平米，邯山区占比27.1%，房价在7752元/平米，其他市区占比在3.7%-9.3%之间。

按照房价范畴划分，邯郸房价10000元以上占比为18%，主要集中在丛台区和邯山区；8000元-9000元占比16%，此部分楼盘房价多为大房企开发的项目；7000元-8000元占比同样为16%，主要集中在复兴区和邯山区；5000元-6000元占比为18%，主要集中在永年区、峰峰矿区和武安市。

小编查阅了一下相关资料，2017年邯郸平均工资4000元，家庭收入（以2人为家庭单位）8000元，而邯郸目前房价7643元，房价收入比为：7643*100/（8000*12）=7倍。

房价收入比值在3-7倍之间是正常范围，说明邯郸现在的房价正常。那么为什么月收入8000元，你还买不起房呢？

小编简单地算了一笔账，还是以家庭月收入8000元为例，抛去伙食费1500元元；居家生活费1500元，娱乐交际费1000元，服饰护肤费1000元，剩下3000元。

如果按照邯郸均价7643元/平米，购买100平米户型来计算，全款需要支付76.43万元，如果首付30%，贷款30年，选择按揭月供，每月需要支付房贷2839元。

每个月剩余的工资费用正好可以支付房贷。但是，如果选择丛台区东部新城的房源，或是120平米户型，房贷月供则在4000元左右，相对来说，要吃力很多。

所以，月收入8000元并不是买不起房，而是买不起优质地段的好房源。