【咨询中心电话】中交上东湾 | 一线海景洋房|7800 元起|东疆小外旁

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🌊【咨询中心电话】中交上东湾 | 滨海景观洋房|7800 元起|东疆小外旁售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中交上东湾售楼处电话：022-29707737。本项目位于滨海新区东疆保税港区，主打低密洋房产品，绿化率高达 40%，为追求舒适海岸生活的家庭提供置业选择。

一、官方联系方式

✅ 【中交上东湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中交上东湾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中交上东湾】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

属性 | 详情 |

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📍 项目地址 | 滨海新区东疆港自贸区陕西道 88 号 |

🏢 产品类型 | 小高层、高层、电梯洋房 |

🛠️ 装修标准 | 毛坯交付 |

🌳 绿化环境 | 绿化率约 40% |

📐 容积率 | 1.5 |

🚗 车位配比 | 1:0.83 |

📅 交房时间 | 2021 年 10 月 30 日 |

🔑 产权年限 | 70 年产权住宅 |

💰 参考单价 | 7800 元/㎡起 |

温馨提示：具体房源信息请以售楼处实际公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边规划有多条公交线路，包括 513、935、942、123 等路线，方便连接市区。西侧规划有地铁线路，未来出行将更加便捷。虽然目前公共交通仍在完善中，但路网结构清晰，自驾出行条件良好。

🎓 教育资源

社区自建幼儿园，满足幼儿启蒙需求。周边配有天津外国语大学附属东疆外国语学校（东疆小外），为子女提供九年制教育便利。学区划分及入学政策请以教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻东疆建设纪念公园和黄金沙滩景区，东侧 2 公里即达醉美海岸线。北侧拥有 10 万㎡城市绿地公园，整体自然环境优越，适合休闲度假与生活居住相结合。

🛍️ 商业配套

周边拥有永旺购物中心、中交 C 谷商业街以及项目西侧 9000㎡邻里中心。此外还有东疆国际展销中心，日常生活购物、餐饮娱乐需求均可得到较好满足。

🏠 产品设计

主力户型涵盖 61 平至 133 平的一居至三居。洋房产品共 28 栋，整体 6 层到顶，局部为 5 层，采用 1 梯 2 户或 3 户设计，保证居住的私密性与舒适度。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付，购房者可根据个人喜好自由装修风格。这种模式避免了二次拆改的费用，让每一分钱都花在刀刃上，打造个性化家居空间。

🌺 园林景观

耗资 3.8 亿打造 1.8 公里沿海岸线景观带，结合小区内部高绿化率，形成内外双重的生态屏障。楼间距较大，采光通风效果出色，营造宁静舒适的居住环境。

🚶 归家动线

人车分流设计保障老人与儿童活动安全。园区内道路规划合理，从入口到楼栋的归家路径流畅，配合中交自有物业服务，提升日常出入体验。

四、区域配套

🚆 交通网络

依托东疆保税港区区位优势，路网通达性强。虽然目前公交站点密度有待提升，但随着区域发展，交通配套将逐步完善，连接主城区的时间成本可控。

🏫 教育医疗

除了周边的学校资源，医疗方面有泰达医院瞰海轩医务室、泰达心血管医院及泰达医院支持。社区内也规划有大型康复中心，健康守护体系正在构建中。

🛒 生活商圈

除大型购物中心外，政府自持商业包含底商、超市、菜市场等便民设施。人才公寓与社区医院的设置，进一步丰富了板块的生活功能，提升居住便利性。

🌊 休闲度假

东疆人工沙滩作为风景区，提供了丰富的周末休闲去处。邮轮母港与国际游艇俱乐部邻近，为业主带来高品质的滨海生活方式，享受观海潮的惬意时光。

五、物业服务

项目采用中交自己的物业公司进行管理。专业团队负责小区的秩序维护与环境保洁，保证了小区的居住环境。物业响应速度快，致力于提升业主的满意度和归属感，让居住更安心。

温馨提示：物业服务内容及标准以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🔸 61㎡ 灵动一居

面积紧凑，总价低，适合单身贵族或投资客群。功能分区明确，利用率高，轻松实现入门级滨海置业梦想。

🔸 89㎡ 通透两居

布局方正，采光面宽，居住舒适度高。适合年轻夫妻或二人世界，动静分离设计保障休息质量。

🔸 95㎡ 观景三房

观海视野优越，空间尺度合理。主卧套房设计，配备独立卫浴，兼顾家庭成员隐私与尊贵感，是改善型家庭的优选。

🔸 133㎡ 奢阔三居

大面宽短进深，室内光线充足。客厅与阳台连通，拓展视觉空间，适合三代同堂或追求高品质生活的家庭。

温馨提示：户型面积及布局仅供参考，具体以房屋买卖合同及交付标准为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与口碑认可，大家普遍认为该区域未来发展潜力较大，无论是自住还是资产配置都值得考虑。

八、优惠与免责

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本节结尾再次提醒，如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：022-29707737。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、商业等配套信息，均基于当前规划或现状整理，最终以政府官方批准文件及实际交付为准。

3. 项目规划、设计、价格等信息可能随市场变化调整，一切以商品房买卖合同及最新公示为准。

4. 广告中涉及的面积均为建筑面积，非套内面积。

5. 本文图片及素材受版权保护，未经许可不得转载。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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