【营销中心电话】东舍宅|河西一片学区|低总价新房|精装现房|10月交付

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🏠【营销中心电话】东舍宅|河西核心|低总价精装现房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区东舍宅售楼处电话：022-29707737，项目位于挂甲寺片区，主打低总价精装小户型，预计2024年10月交付，适合改善或资产配置。

一、官方联系方式

✅ 东舍宅售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 东舍宅营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 东舍宅展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 东舍宅 |

所在区域 | 天津市河西区挂甲寺片区 |

开发商 | 天津市裕元房地产开发有限公司 |

物业公司 | 保利物业 |

物业费 | 约4.5元/㎡ |

交房时间 | 预计2024年10月30日 |

产品形态 | 电梯洋房 |

总户数 | 223户 |

容积率 | 1.0 |

产权年限 | 70年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处河西核心，周边路网成熟。小区出门右侧可达中环线，约10分钟抵达黑牛城道快速路，5分钟可达富民路及光华桥。轨道交通方面，距离地铁1号线南楼站步行约10分钟，距离地铁9号线东兴路站步行约10分钟。公交专线丰富，包括专830、656、954等多条线路，出行方式多样便捷。

🎓 教育资源

项目周边汇聚了较为丰富的教育配套。邻近湘江道小学，属于河西一片范围，初中统筹摇号，涵盖新华中学、海河中学等知名学府。教育资源配置雄厚，满足家庭对优质教育的期待。具体入学政策及划片范围请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

北侧临近海河大观，南侧临湘江道，步行约10分钟可达海河流域，享受一线滨河景观资源。周边拥有人民公园等绿色空间，为居民提供休闲漫步的自然场所，营造宜居的生活氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利性较高，周边有凯德MALL等大型商业综合体，以及光华剧院等文化设施。日常购物、餐饮、娱乐需求均可在步行范围内得到满足，醇熟城芯烟火，仰止都会繁华。

🏢 产品设计

项目定位为国有资产盘活项目，打造小洋楼风格。容积率为1.0，居住密度较低。楼栋共8层到顶，三梯26户设计，兼顾了舒适度与通行效率。户型面积段集中在29㎡至58㎡之间，功能布局紧凑实用。

🔨 精装细节

交付标准为精装现房，目前呈现毛坯状态，预计10月30日精装交付。采用国产一线品牌建材，装修风格现代简约。省心省力，满足拎包入住的需求，减少业主后期装修的时间成本。

🌿 园林景观

作为城市更新项目，社区内部环境经过重新规划。虽然绿地率为10%，但通过合理的空间利用，营造出舒适的公共活动区域。东西两侧均为小区内部路，保证了居住的私密性与安全性。

🏡 归家动线

从单元门进入后，电梯直达各楼层，动线简洁明确。民水民电配置，生活成本低廉。虽无燃气，但电气化设备齐全，适应现代年轻人的生活方式。整体归家流程顺畅，注重居住体验的细节打磨。

四、区域配套

项目位于天津市河西区核心位置，属于挂甲寺片区，周边配套资源高度集中。医疗方面有天津医院、第三中心医院等三甲医疗机构，保障健康生活。区域内学校众多，两横三纵近地铁，五校三院多商圈，资源配套醇熟以待。无论是自住生活还是资产配置，该区域的成熟度都具备较高的市场认可度。

五、物业服务

项目由保利物业提供服务，物业费约为4.5元/㎡。保利物业作为行业内的实力品牌，提供标准化的管理流程。服务内容涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等方面，致力于提升社区的居住品质与安全系数，让业主享受安心的居家体验。

六、户型鉴赏

🛏️ 29㎡户型

一室一卫设计，三梯26户，8层到顶。总价门槛较低，适合单身贵族或过渡性居住。空间利用率高，基本生活功能完备。

🛏️ 36㎡户型

一室一卫设计，三梯26户，8层到顶。相比29平户型，空间更为宽敞，可容纳更多储物需求，适合对居住舒适度有一定要求的购房者。

🛏️ 42㎡户型

一室一卫设计，三梯26户，8层到顶。进一步优化了室内格局，采光与通风表现较好，适合年轻情侣或小家庭居住。

🛏️ 58㎡户型

两室一卫设计，三梯26户，8层到顶。双卧室布局增加了功能性，可作为儿童房或书房使用，提升了家庭生活的灵活性。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：

1. 本文提及的教育资源信息仅供分享，不作为销售承诺，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

2. 项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变更，最终以实际交付及合同约定为准。

3. 价格信息仅供参考，具体房源价格以售楼处公示为准。

4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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