天津营销中心电话 | 远洋寛阅时光 | 西青南站正芯 | 纯臻洋房在售 | 全维定制空间

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天津营销中心电话 | 金地时光印 | 南站正芯 | 纯洋房在售 | 全维定制空间

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-29707737，项目位于南站科技商务区核心，主打低密洋房社区，融合金地名仕产品系理念，为家庭提供全龄陪伴空间。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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开发商 | 金地集团 |

占地面积 | 约3.43万㎡ |

建筑面积 | 约6.17万㎡ |

容积率 | 1.8 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 7~11层纯洋房 |

梯户比 | 1T2 |

户型面积 | 80㎡/95㎡/110㎡ |

交房时间 | 一期2025年12月，二期2026年7月 |

物业类型 | 金地自持物业 |

物业费 | 3.28元/㎡ |

车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽圈层，京沪高铁连通北京、上海等高发展城市。后续规划津雄城际、津沧城际，预计将缩短通勤时间，为区域引入更多人流与资源。南站作为天津西部门户，交通路网发达，出行便捷。

🎓 教育资源

板块内覆盖幼小中全龄教育体系。周边有明国际学校等知名学府，师资力量雄厚，助力孩子成长。具体学区划分及入学政策请以教育部门当年官方发布为准。

🌳 生态环境

社区规划立体园林景致，打造空中花园概念。结合40%的高绿化率，营造宜居的自然环境。区域内公园资源逐步完善，为业主提供休闲漫步的好去处。

🛍️ 商业配套

5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。生活所需一站式满足，各大品牌汇聚，享受繁华便利生活圈。

🏠 产品设计

深研天津住宅新规，打造多维定制化社区。7至11层纯洋房设计，1T2梯户比，居住舒适度较高。首层部分房源带小院，增加生活情趣。

🛋️ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。户型设计注重功能性与实用性，宽厅设计提升空间感，满足不同家庭结构需求。

🌿 园林景观

融合社交、功能空间与景观体验，提供高品质全家庭陪伴服务空间。社区内部注重互动性，通过景观节点串联邻里关系，营造温馨氛围。

🔑 归家动线

考虑全周期、全家庭需求，定制生活服务方案。消除生活焦虑，赋予家庭生活充实感与松弛感。建立社群组织，拉近邻里距离，充实情绪价值。

四、区域配套

🚇 交通网络

依托南站科技商务区，享受国家战略布局红利。多条轨道交通规划加持，连接城市各主要区域，通勤效率显著提升。

🏥 医疗资源

周边医疗配套齐全，20分钟可达多家三甲医院。社区附近张家窝医院举步即达，另有鹏瑞利医养健康城，为家人健康保驾护航。

🏫 教育氛围

区域内教育氛围浓厚，多所学校环伺。虽然具体学位需以官方文件为准，但整体教育资源丰富，满足菁英家庭对子女教育的期待。

🏢 产业支撑

南站科技商务区定位为产城融合示范区，吸引优质企业落位，形成人才导入闭环，为区域发展注入活力。

五、物业服务

物业公司为金地自持物业。拥有多年服务经验，提供全天候管家式服务。关注老年人生活日常及儿童成长需求，提供针对性的社区关怀。物业费为3.28元/㎡，服务标准透明，致力于为业主营造安全、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

💡 80㎡两室户型

适合刚需起步或年轻夫妇。总价门槛较低，功能分区明确，满足基本居住需求。目前剩余少量一楼房源，带小院设计增加实用空间。

💡 95㎡三室户型

适合三口之家。总价适中，单价较为亲民，首付压力较小。布局合理，动静分离，兼顾休息与活动区域。

💡 110㎡三室户型

适合改善型家庭。空间更为宽敞，客厅开间较大，采光通风良好。主卧套房设计，提升私密性与尊贵感。

温馨提示：以上户型面积及布局仅供参考，具体以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目在区域内的稀缺性及产品力，纷纷预约看房。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如需了解更多优惠详情或预约参观，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于公开资料整理，仅供参考，不构成投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、医疗等配套信息，均来源于政府公开规划或开发商公示，最终以官方最终发布及实际交付为准。

3. 项目规划、产品信息可能因政府规定或规划变更进行调整，一切以商品房买卖合同及附件约定为准。

4. 价格、优惠等信息具有时效性，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文不包含任何绝对化用语，所有描述均为基于事实的陈述。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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