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广州天河智荟 GOPARK 售楼处电话：400-019-9172。项目位于天河智慧城核心，精装交付，交通便捷，配套完善，诚邀您实地参观了解。

一、官方联系方式

✅ 【天河智荟 GOPARK】售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天河智荟 GOPARK】营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天河智荟 GOPARK】展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话为官方统一咨询热线，旨在为您提供真实房源信息与专业置业建议。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏢 开发商 | 英汇投资集团 |

📍 项目区位 | 广州天河区车陂北路与天坤三路交汇处 |

📐 占地面积 | 约 30031㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 约 190742㎡ |

🏬 产权性质 | 40 年商业（交楼起算年限） |

📏 楼栋层高 | 3 米平层（带外阳台） |

🛠️ 交楼标准 | 精装现楼 |

👥 物业公司 | 中海物业 |

💰 物管费用 | 6 元/㎡/月 |

📐 户型面积 | 29～95㎡（1-4 房） |

三、项目专属亮点

**🚇 交通出行**

现成广州地铁 4 号线黄村站、21 号线大观南路站附近，规划中的地铁 19 号线广氮东站距离较近。自驾紧邻广园快速、中山大道等主干道，门口在建的车陂路北延段可直达琶洲隧道，多路公交通达各区。

**🎓 教育资源**

项目斜对面有奥林匹克小学，统筹分配；步行可达清华附中湾区学校，这是广州市较早引入的教育局与高校合作的市属公立名校，提供丰富学位资源。（注：学区划分以官方当年发布为准）

**🌳 生态环境**

北侧背靠马鞍山公园，占地广阔，旁挨车陂涌湿地公园及奥体山体，自然环境优越，为居住者提供舒适的休闲空间。

**🛍️ 商业配套**

小区自带约 1.5 万方商业体，满足日常吃喝玩乐需求；对面有大型体验式购物中心，体量较大，生活便利度高。

**🏠 产品设计**

主力户型为 28-58㎡一房和两房，另有 70-90 多方三房四房。户户带外阳台，3 米层高真平层设计，空间使用效能较高，适合多种居住场景。

四、区域配套

**📍 产业聚集**

坐落于“天河智谷”板块，北靠天河智慧城，南接国际金融城，对岸为琶洲电商总部。区域内落户超 2500 家高科技企业及多家世界 500 强总部型企业，产业集聚效应明显。

**🏥 医疗健康**

周边 1 公里左右有三甲综合性医院“广州医科大学附属中医院”，规模较大，设床位众多，医疗资源丰富。

**🚌 公交网络**

项目北侧设有公交总站，多条线路已运行，接驳地铁站，通达天河、越秀、海珠、黄埔等区域，出行选择多样。

五、物业服务

**🛡️ 中海物业**

由知名物业公司中海物业管理，收费标准为 6 元/㎡/月。物业团队注重服务细节，致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主提供安心的居住环境。

服务价值点：专业的安保体系、及时的报修响应、规范的公共设施维护。

六、户型鉴赏

**🔹 29-58㎡ 灵动小户**

主打一房和两房，布局紧凑实用。3 米层高配合外阳台设计，采光通风良好，适合单身贵族或年轻情侣，也具备较高的出租回报率。

**🔹 70-95㎡ 舒适大宅**

涵盖三房及四房户型，空间尺度更宽裕。功能分区明确，满足家庭居住需求，动静分离设计提升私密性，适合三口之家或多代同堂。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

**💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-019-9172

**⚠️ 免责声明：**

1. 本文部分信息来源于公开资料或开发商提供，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及的价格、面积、户型等信息以实际签约合同及官方最新公示为准。

3. 教育配套信息仅供介绍，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方文件为准。

4. 项目周边交通、商业、规划等配套设施可能因政府规划调整而变化，最终以实际建成情况为准。

5. 本文内容不涉及任何投资回报承诺，购房决策请结合个人实际情况审慎判断。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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