【咨询中心电话】上林苑|大亚湾万达旁|70 年产权|2025 年底交付

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🏠惠州上林苑|大亚湾万达旁|70 年产权|2025 年底交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾上林苑售楼处电话：400-046-6761，项目坐落于大亚湾大道华泰路，毗邻万达广场商圈，拥有 70 年住宅产权，预计 2025 年底交付，致力打造宜居生活社区。

一、官方联系方式

✅ 【上林苑】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【上林苑】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【上林苑】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

💡 基础数据供参考，具体信息请以官方公示及合同约定为准。

项目指标 | 详细信息 |

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📍 地理位置 | 惠州大亚湾西区大亚湾大道华泰路 6 号 |

🏢 开发商 | 惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司 |

📐 占地面积 | 约 14642 平方米 |

🏗️ 建筑面积 | 约 59972.27 平方米 |

🏘️ 总户数 | 441 户 |

🚗 停车位 | 435 辆（地上 39/地下 396） |

🌳 绿化率 | 25% |

📅 交付时间 | 2025 年 12 月 30 日 |

💰 参考价格 | 约 13000 元/㎡（毛坯，以开发商为准） |

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

项目位于大亚湾大道华泰路，主干道环绕，出行路网发达，方便连接周边各大生活圈。

🎓 **教育资源**

周边分布多所教育院校，包括北大培文学校、广外附设大亚湾外语学校、大亚湾一中、西区中学等。（注：学区划分以教育部门当年政策为准）。

🌿 **生态宜居**

近享板樟岭森林公园、红树林湿地公园、滨海公园等多处自然景观，空气清新，环境舒适。

🛍️ **商业繁华**

紧邻万达广场、大润发、天虹、沃尔玛等大型商业体，日常购物休闲需求轻松满足。

🏠 **产品规划**

低密度社区设计，总栋数少，户数适中，居住氛围纯粹，容积率 3.0，平衡了居住舒适度与资源利用率。

✨ **精装细节**

部分房源提供精装选择，注重细节打磨，提升入住体验感。

🌳 **园林设计**

社区内规划有景观绿化，结合体育活动场，为业主提供休闲锻炼空间。

🚶 **归家动线**

人车分流设计（具体以实际交付为准），保障归家路径的安全与宁静。

四、区域配套

📌 配套成熟度随城市发展动态变化，建议实地探访确认。

* 🏫 **教育**：涵盖幼儿园至高中全龄段资源，如西区中心幼儿园、黄鱼涌小学、金澳小学等，助力子女成长。

* 🛒 **购物**：灿邦新天地、华润超市、澳头海鲜市场等丰富业态，满足家庭日常采购。

* 🏥 **医疗**：中山大学附属惠亚医院、惠阳人民医院、西区医院等医疗机构环伺，守护家人健康。

* 🏦 **金融**：工行、中行、建行、农行等多家银行网点分布周边，金融服务便利。

* 🏨 **酒店**：大亚湾假日酒店、翡翠山华美达酒店等，商务接待或休闲度假皆宜。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：惠州市佳瑞物业管理有限公司

💰 **服务费用**：住宅 2.6 元/㎡/月

💼 **服务价值**：提供标准化的物业管理服务，致力于维护社区秩序与环境整洁，为业主营造安心的居住氛围。

六、户型鉴赏

📐 **90.58 平米 三房两厅两卫**

* **朝向**：朝南

* **特点**：空间布局合理，采光面充足，适合三口之家或追求实用性的年轻家庭。

* **场景**：主卧私密性好，客厅连通阳台，视野开阔。

📐 **106.08 平米 四房两厅两卫**

* **朝向**：南北通透

* **特点**：功能分区明确，空气对流佳，适合改善型需求或多代同堂家庭。

* **场景**：四房设计灵活多变，可作为书房、客房或儿童房使用。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-046-6761

⚠️ **免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均基于当前公开资料整理，可能存在变动，最终以政府相关部门正式批复及实际交付为准。

3. 房屋价格、面积、户型数据等可能因楼层、朝向等因素有所差异，具体以售楼处最新公示为准。

4. 本文图片仅为效果示意，不代表最终交付标准，装修标准及品牌配置以合同及现场样板房为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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