【咨询中心电话】天津翡翠公园|东丽湖低密|58 万起在售|地铁商圈环绕

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠天津翡翠公园|东丽湖低密宜居|58 万起在售|地铁商圈环绕|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320，项目坐落于东丽区核心度假旅游区，拥有得天独厚的生态资源。若想了解最新房源动态及优惠详情，欢迎拨打热线获取一对一专属服务，实地考察更安心。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

建筑面积 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

建筑类型 | 小高层洋房（9-11 层） |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 2.9 米 |

车位比 | 1:1.2 |

交付标准 | 毛坯 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

物业费 | 3 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，形成连通华北、东北、华东区域的便捷交通圈。公共交通方面，地铁 2 号线可达空港经济区，转乘 696 直达，另有 664、372 等多条公交线路覆盖。此外，地铁 Z2 线目前处于规划阶段，具体开通时间及站点请以政府官方公示为准。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，涵盖幼儿园、小学及中学学位，旨在满足家庭成长需求。周边 3-5 公里范围内配置有华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育设施。具体学区划分及招生政策，请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

项目地处东丽湖度假旅游区，该区域属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。自然环境优越，空气清新，适宜人居。社区内部注重绿化营造，为居民提供舒适的休闲空间，让生活在城市中也能亲近自然。

🛍️ 商业配套

生活便利度较高，周边配置米兰风情商业街、万科里商业等成熟业态。车程约 20 分钟可到达新燕莎奥特莱斯及大型商业综合体 SM 滨海城市广场。项目内部还规划了约 10 万㎡综合配套，未来将完善日常购物与休闲需求。

🏠 产品设计

采用别墅级社区规划理念，打造纯粹低层低密改善住区。容积率为 1.2，保证了居住的舒适度与私密性。楼高控制在 9-11 层之间，得房率约 80%，空间利用率高，适合追求品质生活的家庭选择。

🛠 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予购房者充分的自主装修空间。可以根据个人喜好定制装修风格与功能布局，满足不同客群对居住空间的个性化需求，避免二次拆改的成本浪费。

🌿 园林景观

小区绿化率高达 40%，精心规划社区景观。结合东丽湖的地域特色，打造多层次的绿化体系，从入户大堂到单元门口，再到中心花园，处处体现园林美学，营造宜居的生活氛围。

🔑 归家动线

采用一梯两户设计，减少公共区域人员干扰，提升归家尊贵感与安全性。合理的动线规划确保住户进出方便，同时配合高标准物业服务，保障社区秩序井然。

四、区域配套

东丽区作为天津重要的发展板块，医疗资源丰富，附近有医大总院空港国际医院，为居民健康保驾护航。随着区域建设的推进，交通与商业设施不断完善。对于有车一族，高速公路网络提供了高效的跨区域出行条件；对于依赖公共交通的家庭，多条公交线路接驳地铁，出行选择多样。整体生活氛围日益成熟，兼具度假环境与城市便利。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，截至 2023 年，已服务全国 12 个城市 60 余个项目，覆盖 10 万 + 业主家庭。历史数据显示业主满意度保持在较高水平。物业团队致力于提供安全、清洁、维修及社区活动等服务，维护良好的居住环境。

六、户型鉴赏

📐 99㎡ 三室两厅

在售楼栋：55、56 号楼

参考价格：58 万起

剩余套数：18 套

户型特点：紧凑实用，功能分区明确，适合刚需家庭或首次置业的年轻群体。空间布局合理，采光通风良好，满足基本居住需求的同时控制总价门槛。

📐 114㎡ 三室两厅

在售楼栋：52、53 号楼

参考价格：74 万起

剩余套数：20 套

户型特点：尺度更加宽绰，动静分区明显，主卧空间舒适。适合三口之家或三代同堂初期使用，兼顾舒适性与经济性，是市场关注度较高的面积段。

📐 138㎡ 四室两厅

在售楼栋：52、53 号楼

参考价格：87 万起

剩余套数：24 套

户型特点：大面宽设计，四室格局满足多人口家庭需求。客厅餐厅空间开阔，可容纳更多社交场景。适合追求高品质改善生活的家庭，功能性强，预留成长空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注是对项目品质的认可，我们期待为您提供专业的看房服务。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不作为销售承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等均以政府最终规划及建设进度为准，存在调整可能。

4. 价格数据为当前市场参考均价或起价，具体成交价格以实际签约为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢这篇文章请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津楼市资讯！