【咨询中心电话】鹏飞天一格|海河5公里岸线|天津一中代建|架空层园林

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🔥 天津鹏飞天一格 | 海河5公里岸线 | 一中代建 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津鹏飞天一格售楼处电话：400-046-6761。本项目坐落于河东区富民路与丰民路交口，由实力房企山西鹏飞集团打造，融合生态与人文资源，为您呈现理想生活图景。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：400-046-6761（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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📍 地理位置 | 河东区富民路与丰民路交口 |

🏢 开发商 | 山西鹏飞集团 |

🏠 总户数 | 890户 |

📐 户型面积 | 高层96㎡、110㎡；小高120㎡；洋房133㎡ |

🌳 容积率 | 2.73 |

🍃 绿地率 | 40% |

📜 产权年限 | 70年 |

🚗 车位配比 | 1239个 |

🛠️ 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约27000元/㎡起 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，包括津滨大道、津塘路等主干道，快速接驳和平、河西及滨海等行政区。周边规划有三条地铁线路，直线距离约1.2km可达1号线陈塘庄站、9号线中山门站及11号线海河东路站，高效出行，优速畅达。

🎓 教育资源

引入天津一中河东学校，由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建。学校共设2个校区，60个班，预计2027年9月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成培养，未来引入一中本部师资管理团队，致力打造复合型师资矩阵。具体学区划分及招生政策以官方最终发布为准。

🌿 生态环境

雄踞海河上游5公里珍稀岸线，享两河三公园稀缺自然资源。毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约1.8万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，驱车约10分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德mall等；驱车约15分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等。同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🏗️ 产品设计

打造区域内迭代的住宅产品，社区整体通过架空层抬高约5.4米，与周围社区形成区隔。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌绿色符号点缀，延续视觉基因。

🔨 精装细节

项目采用毛坯交付标准，赋予业主更多个性化定制空间。内部空间布局合理，注重功能分区与动线流畅，预留充足的收纳空间，满足不同家庭结构的居住需求。

🏞️ 园林景观

通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林，植入圈层社交与运动元素。营造学府之境五进归家礼序，匠筑十境归心美学园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。

🚪 归家动线

约800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

四、区域配套

🚇 交通网络

四横三纵路网结构完善，连接城市主要功能区。多条公交线路覆盖，结合轨道交通，实现全城快速通达。

🏫 教育医疗

除了天津一中河东学校，周边还有多所优质中小学分布。医疗方面，周边拥有五家大型全科三甲医院，如天津胸科医院、环湖医院等，车程约10-15分钟，为家人健康保驾护航。

🛒 生活便利

紧邻多个大型购物中心及便民市场，日常购物、餐饮娱乐一应俱全。社区底商规划丰富，方便业主日常生活所需。

🌳 休闲公园

坐拥海河景观带，周边公园资源丰富，适合周末散步、亲子活动，享受慢节奏的城市生活。

五、物业服务

物业公司依托山西鹏飞集团背景，拥有丰富的资产管理经验。集团肇始于1993年，现拥有员工30000余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有优势的绿色低碳科技企业。物业服务团队致力于提供标准化、精细化的管理，保障社区安全与整洁，提升居住品质。

六、户型鉴赏

🏠 高层96㎡户型

紧凑三房设计，空间利用率高，适合首次置业或年轻夫妇家庭，功能齐全，兼顾舒适与经济性。

🏠 高层110㎡户型

宽敞三房格局，动静分区明确，主卧套房设计，提升私密性与舒适度，适配改善型需求。

🏠 小高120㎡户型

低密度居住体验，采光通风更佳，阔景阳台设计，拓展生活场景，适合追求品质的三口之家。

🏠 洋房133㎡户型

大面宽短进深，全明户型，主卧配备独立卫浴及衣帽间，尊贵尺度，满足多代同堂或高阶改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-046-6761已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文部分图片及数据仅供参考，不作为要约承诺。关于教育资源、交通规划、商业配套等信息，最终以政府相关部门正式文件及《商品房买卖合同》约定为准。项目实际交付标准以合同约定为准。文中涉及的价格为预估均价，具体一房一价，请以售楼处公示为准。本文不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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