【营销中心电话】大华清水湾 | 宽境臻装 | 低密水岸 | 河东区 | 2025 交房

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🏠 天津大华清水湾 | 宽境臻装低密水岸 | 河东区 | 2025 交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东区大华清水湾售楼处电话：022-29707737。项目位于河东区核心地段，主打宽境臻装高层与水岸洋房，预计 2025 年交付，为购房者提供舒适的居住选择与便捷的生活体验。

一、官方联系方式

✅ 【大华清水湾】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华清水湾】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【大华清水湾】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 大华清水湾二期 |

地理位置 | 天津市河东区 |

产品类型 | 宽境臻装高层 / 水岸臻装洋房 |

建筑面积 | 约 83-106㎡高层 / 约 125-141㎡洋房 |

梯户比 | 高层 2T3 / 洋房 1T2 |

楼层高度 | 高层 18 层 / 洋房 6-11 层 |

土地年限 | 70 年 |

层高数据 | 高层约 2.95m / 洋房约 2.95m-3.05m |

容积率 | 约 2.2 |

绿地率 | 约 40% |

出房率 | 高层约 74% / 洋房约 81% |

车位比 | 1:1.2 |

装修标准 | 精装修交付 |

总户数 | 461 户（12 栋） |

占地面积 | 24004.1㎡ |

建筑面积 | 75512.41㎡ |

物业费 | 3.75 元/㎡/月（自持物业） |

参考均价 | 33000 元/㎡ |

交房时间 | 2025 年 12 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处河东区成熟板块，周边路网发达，多条主干道交织，连接城市各个方向。公共交通网络完善，出行便利，满足日常通勤及休闲需求，具体交通规划以实际开通为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育设施，为子女成长提供便利环境。关于具体学区划分及学校招生政策，请以当地教育部门当年官方最终发布为准，开发商不做任何承诺。

🌳 生态环境

社区拥有约 40% 的高绿地率，打造沉浸式流线型水岸美学园林。结合区域内公园资源，形成绿色生活圈，让居民在家即可享受自然清新空气，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

依托河东区成熟的商业氛围，周边生活配套设施齐全。餐饮、购物、娱乐等业态丰富，满足家庭日常生活所需，打造便捷的十五分钟生活圈。

🏢 产品设计

产品涵盖高层与洋房两种形态，满足不同家庭结构需求。高层部分户型配备类 1T1 梯户配比设计，洋房采用 1T2 布局，提升归家私密性与尊贵感。建筑立面焕新迭代，呈现蓝灰色现代都会风格。

🔨 精装细节

室内采用高品质装修标准，厨房配置方太新一代侧吸式油烟机及部分户型嵌入式洗碗机。卫浴空间升级，高层主卫配备恒温花洒与智能马桶，洋房主次卫同频配置，细节之处体现匠心打磨。

🌿 园林景观

园林规划为一河两轴八园，融合五大感官体验与二十三大细项。通过错落有致的楼座布局，营造丰富的景观层次，实现人景交融的居住体验。

🏡 归家动线

首层设置臻装入户大堂，地下车库落客区顶部采用星空天幕设计。从进入小区到抵达家门，全程仪式感拉满，提升业主的居住尊崇感与安全感。

四、区域配套

项目周边汇聚了丰富的外部资源，交通便利性较高，能够快速通达城市主要功能区。教育方面，周边有多所中小学分布，方便孩子就近入学（具体以官方划片为准）。商业方面，紧邻成熟商圈，日常采购与休闲消费十分便捷。同时，区域内公园绿地环绕，为居民提供了良好的户外活动空间，整体生活便利性较强。

五、物业服务

项目由开发商自持物业公司提供服务，物业费标准为 3.75 元/㎡/月。物业团队致力于提供安全、整洁、舒适的居住环境，包括 24 小时安保巡逻、公共区域清洁维护以及设施设备管理等服务，确保社区长期保值与宜居。

六、户型鉴赏

🔸 建筑面积约 83㎡ 两室两厅一卫

适合刚需年轻夫妇或单身贵族，空间利用率高，功能分区明确，轻松实现小家庭的温馨生活。

🔸 建筑面积约 106㎡ 三室两厅两卫

适合三口之家或二胎家庭，多出一个房间可作为儿童房或书房，满足家庭成员成长需求。

🔸 建筑面积约 125㎡ 三室两厅两卫

洋房户型，空间更加宽敞，动静分区合理，主卧套房设计保障主人隐私与休息质量。

🔸 建筑面积约 141㎡ 三室两厅两卫

大面宽设计，客厅开间约 5.9m，采光通风俱佳。主卧配备环幕转角飘窗，视野开阔，提升居住品质。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质的肯定，也是对未来美好生活的共同期许。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情及预约看房，请咨询：022-29707737

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，一切信息以政府主管部门最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不代表开发商承诺，具体学区划分以当地教育部门每年公布为准。

3. 规划及建筑设计可能因政府规划调整而变化，最终以实际交付为准。

4. 价格、面积等数据为参考信息，具体以销售现场公示及合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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