焦点评市:改善类需求增加明显 品质居住仍是关注重点

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

56户家庭获新居 峰峰矿区2021年廉租住房集中分配

4月22日，峰峰矿区举行2021年廉租住房集中分配仪式，56户住房困难家庭喜获新房源。

焦点解读：

廉租房是指以租金补贴或实物配租的方式，为城市特困人口解决住房问题的保障措施。廉租房的具体落实分配也是住房保障惠民政策的具体体现，故而分配过程的公开透明就显得尤为重要，只有让每一户困难家庭都满意，缓解其住房压力，解决实际困难，才能够实现人民安居的伟大目标。

报告:首次置业群体是市场成交主力 改善需求增加趋势明显

中国消费者报联合贝壳研究院发布《2021消费者置业信心指数报告》指出，消费者置业信心整体持乐观态势，指数分布呈现出区域分化、人群分化特征；年长者、改善型换房客群房价收入比较高。

焦点解读：

据小编了解，当下房地产市场销售构成仍是以刚需用户为主，但随着经济社会的快速发展，人们住房观念以及需求的转变，改善类产品热度逐渐升高。结合数据来看，房屋升级置换与年龄、地域有着密不可分的关系，较发达城市对改善房屋需求更高，对居住品质要求也相对较高；同时，大环境下二胎政策的放宽，也刺激了一部分人对改善类房屋的需求。结合当下房地产市场现状，小编预计，未来改善类房型或将受到更多关注。

邯郸东南部六县进出市区通行时间缩短20分钟

邯郸城市东南路网南北贯通工程南段（国道G309至邯大公路段）正式通车，此举将大大缓解邯大公路茶棚至河沙镇段交通拥堵状况，结束了临漳、魏县、广平等邯郸东南部六县多年仅依靠邯大公路进出市主城区的瓶颈制约，较之以往通行时间预计缩短20分钟。

焦点解读：

道路的畅通不仅关系经济发展，同时也关乎城区与县效区人员务工问题。国道G309至邯大公路段的通车有效缓解了城东南区域及邯大公路的交通压力，促进了东部县域经济发展，同时也为往返务工人员提供了便利，对我市东南区域路网及区域交通枢纽中心建设具有深远影响。

《2021新居住消费调查报告》:软、硬环境提升成品质居住关键

居住生活质量不仅取决于房子本身，也取决于配套设施、物业服务、邻里关系。特别是在一线城市，80%受访者单程通勤时间超过半小时，休息时间有限，小区周边配套会极大影响生活品质。

焦点解读：

近些年来，人们对于住房的需求日新月异，经济社会的持续向好，使得人们对房屋的期待从“有住”变成了“住好”。购房也从一开始的看地段、看开发商等，扩大到看配套、看服务、看设计等。购房者心态的转变也使得开发商不断推出更加优质的产品，从而促进我国房地产市场持续向好发展。

出台四项主要措施!河北进一步推进工程建设项目审批增速提效

河北省政府日前印发《关于进一步推进工程建设项目审批增速提效的实施意见》。意见明确了主要目标：以实现工程建设项目极简申报、极效审批、极速落地为目标，在工程建设项目全流程审批增速提效的基础上，聚焦主导产业和重点区域，对项目审批的关键环节探索制度创新，健全项目前期统筹推进机制，简化整合项目报建手续，精简优化审批程序、审批事项、申报材料，落实“一站式”集中并联办理审批服务要求，打造工程建设项目审批提速“升级版”。

焦点解读：

推进工程建设项目审批增速能够在优化审批流程时减少项目报规时间，继而提高双方办事效率。但在实施中首先应强化组织协同，强化审监联动，其次要建立健全考核问责机制和评议制度，最后要研究制定更多切实有效的改革举措，切实提高审批效率，打造改革亮点，更好服务企业和群众。