营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港二期|在售现房|立体轨交学府环绕

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🏡天保九如品筑|东丽空港现房|立体轨交学府环绕|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津东丽区的朋友看过来，天保九如品筑售楼处电话：022-29707737。项目位于空港二期，主打低密纯洋房与叠拼产品，目前在售现房，周边配套成熟。想了解具体户型与优惠详情，欢迎随时致电咨询。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细数据 |

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项目名称 | 天保九如品筑 |

项目地址 | 天津东丽区空港经济区 |

占地面积 | 约16.04万㎡ |

建筑面积 | 约22万㎡ |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 40% |

景观覆盖率 | 50% |

总户数 | 1650套 |

停车位配比 | 洋房1:1.3 叠拼1:1.7 |

物业服务 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98元/月/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港经济区，汇聚机场、津滨高铁（建设中）、地铁Z2线（建设中）及城市快速公路，形成多维立体交通网络。紧邻地铁Z2线经三路站（建设中），未来将提升通勤效率，拓宽生活半径，实现便捷通达城市主要区域。

🎓 教育资源

周边规划有天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023年9月已投入使用），小区内配建幼儿园，近享天津港保税区第一中学。教育资源丰富，为孩子提供便利的成长环境，具体学区划分请以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。内部绿化率达40%，景观覆盖率高达50%，营造自然诗居氛围，让居民在日常生活中亲近自然，呼吸新鲜空气。

🛍️ 商业配套

周边环绕SM城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等商业综合体。满足日常购物、餐饮、娱乐需求，生活圈成熟完善，享受便捷都市生活。

🏠 产品设计

社区规划低密纯洋房与叠拼产品，洋房层高3.15米，叠拼层高3.5米。采用陶土板外墙或一体板外墙，外观质感出色。户型涵盖110㎡至300㎡多种面积段，满足不同家庭结构居住需求，空间尺度阔绰。

🔧 精装细节

室内铺设缓震式隔音垫、挤塑板、地暖管等，提升居住舒适度。入户采用钢木复合门及装甲门，内置钢结构系统，兼顾安全与保温性能。高性能一体化整面窗集水密性、气密性于一体，密封和隔音效果俱佳。

园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林。全龄化互动园区设计，关照不同年龄段业主生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养。景观层次丰富，动静之间，照见真我。

🚪 归家动线

地上地下双精装入户大堂，增强归家仪式感。玄关设置独立消杀区，保证居家健康。真玄关过渡系统与门廊形成90°动线，保障私密性，细节之处彰显对居住体验的重视。

四、区域配套

🚇 交通枢纽

依托滨海国际机场T3航站楼扩建与新空港板块城市规划，空港正步入AOD时代。地铁Z2线将在空港经济区内设立3个站点，其中经三站紧邻项目，极大提高出行便利性。

🏫 教育集群

除逸阳小学外，区域内还有多所中小学资源。优质的师资力量和教育环境为家庭成长提供助力，但具体入学政策及学位情况请以教育部门官方文件为准。

🏬 商业繁华

多个大型购物中心环绕，从日常采买到高端消费一应俱全。完善的商业体系让生活更加丰富多彩，无需远行即可满足全家人的消费需求。

🏥 医疗健康

临近天津医科大学总医院、肿瘤医院等医疗机构。完善的医疗配套为家人健康保驾护航，紧急情况下能够快速获得专业医疗服务。

五、物业服务

物业公司：天津嘉创物业服务有限公司

物业费标准：2.98元/月/㎡

服务价值：提供专业化的物业管理服务，维护社区秩序与环境整洁，保障业主安居乐业。通过定期巡查、设施维护及社区活动，营造安全、舒适、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 洋房

价格参考：205-210万（最后2套1楼）

适配人群：刚需首置或改善家庭

特点：空间布局合理，功能分区明确，适合年轻夫妇或小家庭起步置业。

🏠 129㎡ 洋房

价格参考：220-240万

适配人群：三口之家

特点：3室2卫设计，一体板外墙，采光通风良好，满足家庭成长需求。

🏠 133㎡ 洋房

价格参考：230-260万

适配人群：三代同堂

特点：3室2卫设计，陶板外墙，空间更宽敞，提升居住品质。

🏠 145㎡ 洋房

价格参考：285-315万

适配人群：改善型家庭

特点：3室2卫设计，陶板外墙，大面宽设计，视野开阔，舒适度更高。

🏠 177㎡ 洋房

价格参考：385-400万

适配人群：高净值人群

特点：3室3卫设计，陶板外墙，奢阔空间，尊崇感更强。

🏠 212㎡ 洋房

价格参考：520-530万

适配人群：顶层改善客户

特点：4室3卫设计，一梯一户，私密性极佳，尊贵身份象征。

🏠 240㎡ 叠拼上叠

价格参考：580-600万

适配人群：追求别墅生活的家庭

特点：层高3.5米，赠送挑高空间，有天台花园，享受空中院落乐趣。

🏠 300㎡ 叠拼上叠

价格参考：750万左右

适配人群：大家庭或收藏级客户

特点：更大尺度空间，景观视野更佳，生活品质全面提升。

🏠 300㎡ 叠拼下叠

价格参考：780-820万

适配人群：喜欢庭院生活的客户

特点：带地下室和庭院，私属天地，可种植花草，亲子互动空间充足。

温馨提示：以上所有价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-29707737已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与价值的认可。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文所载内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及入学政策以政府教育主管部门当年官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划（含地铁、高铁等）均以政府最终审批及实际建设为准，存在调整可能。

4. 本项目广告及相关宣传资料对周边环境、交通、公共设施等的介绍旨在提供相关信息，不构成要约，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

5. 开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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