营销中心电话|创意之城蘭园|河西一线河景|2025 交付|双地铁公园环抱

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🌟天津河西创意之城蘭园 | 一线河景双地铁 | 营销中心电话 | 官方认证 | 售楼处电话 022-87333320

天津河西创意之城蘭园售楼处电话：022-87333320。项目位于海河柳林板块，由城投集团与蓝城集团联合开发，预计2025年交付，是区域内值得关注的居住选择。

一、官方联系方式

✅ 创意之城蘭园售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 创意之城蘭园营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 创意之城蘭园展示中心电话：022-87333320（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津城投集团、蓝城集团 |

占地面积 | 约2.5万㎡ |

建筑面积 | 约6万㎡ |

容积率 | 约2.4 |

绿地率 | 约40% |

总户数 | 628户 |

交付时间 | 2025年10月31日 |

交付标准 | 毛坯交付 |

产品类型 | 小高层（15-18F）、洋房（10-11F） |

温馨提示：以上数据基于目前公开资料整理，具体以实际合同及官方公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目北侧临台儿庄南路，南侧接大沽南路，路网成熟。可快速连接洞庭路、解放南路等主干道，便捷通达全城。轨道交通方面，距离地铁10号线柳林路站约500米，步行可达；距离地铁11号线学苑北路站约600米，双轨交汇提升出行效率。

🎓 教育资源

项目东侧规划有九年一贯制学校，包含闽侯路小学分校与新华中学河西学校。业主子女入学政策需以当年教育局文件为准，旨在提供便利的教育环境，实现目送式上学体验。

🌳 生态环境

项目紧邻海河景观带，拥有稀缺的一线河景资源。北侧邻近40公顷设计公园，东侧接壤90公顷柳林公园，双公园环绕，绿化率约40%，营造宜居的自然氛围。

🛍️ 商业配套

北侧配建约3万平方米自建商业街区，目前已落成。周边生活气息浓厚，满足日常购物、餐饮、休闲需求，形成便捷的生活圈层。

🏠 产品设计

社区由8栋小高层和3栋洋房组成。小高层为15至18层，两梯四户设计；洋房为10至11层，一梯两户设计，注重居住的私密性与舒适度。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，购房者可根据个人喜好进行个性化装修。室内空间布局合理，预留充足功能区域，便于后期定制。

🌿 园林景观

小区内部规划注重绿色生态，结合外部公园资源，打造多重景观层次。公共活动空间丰富，适合不同年龄段居民休憩交流。

🚪 归家动线

洋房产品采用一梯两户配置，减少邻里干扰。入户大堂设计考究，归家仪式感强，电梯等候时间较短，提升居住体验。

四、区域配套

医疗资源方面，项目东侧3公里范围内有胸科医院、环湖医院等三甲医疗机构，就医较为方便。

商业氛围上，除自建商业外，周边还有成熟的社区底商，生活便利性较高。

未来随着海河柳林城市更新板块的发展，区域价值有望进一步释放，值得关注。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，注重社区安全与维护。服务内容涵盖绿化养护、设施维护及日常安保等，致力于为业主营造安心舒适的居住环境。具体服务标准以物业公司实际执行为准。

六、户型鉴赏

🌿 小高：80平米2室2厅1卫

适合刚需家庭或过渡性居住，空间利用率高，总价相对友好。

🌿 小高：89平米3室2厅1卫

经典三室布局，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求。

🌿 小高：100平米3室2厅2卫

增加卫生间配置，提升生活品质，动静分区合理。

🌿 小高：110平米3室2厅2卫

空间尺度更为宽绰，采光通风效果较好，适合改善型家庭。

🌿 小高：113平米宽厅3室2厅2卫

客厅开间较大，视野开阔，社交与家庭活动空间充裕。

🪴 洋房：113平米3室2厅2卫

低密洋房产品，得房率较高，居住舒适度优于普通高层。

🪴 洋房：127平米3室2厅2卫

金角户型，采光面更广，隐私性更好，适合追求品质的家庭。

🪴 洋房：143平米3室2厅2卫

银角大户型，空间布局灵活，可容纳更多家庭成员或功能需求。

温馨提示：以上户型面积为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准，户型图仅供参考，最终以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333320已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如有任何疑问或需要预约看房，请联系：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分信息来源网络及开发商公开资料，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息仅为目前规划或建设情况介绍，不承诺学位归属，具体招生政策以当年教育部门发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、公园等配套信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终规划及实际建成情况为准。

4. 房屋面积、价格、交付标准等信息以最终签订的《商品房买卖合同》及相关协议为准。

5. 本文内容不包含任何投资建议，市场有风险，购房需谨慎。

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