售楼处电话|天地源熙樾湾|天津塘沽湾核心|国企现房即住|上海道小学旁

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🏠天津天地源熙樾湾 | 国企现房即住 | 塘沽湾核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737，项目位于滨海新区塘沽湾核心地段，由国企实力打造，现房实景呈现，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 天津天地源熙樾湾售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津天地源熙樾湾营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津天地源熙樾湾展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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楼盘名称 | 天津天地源熙樾湾 |

地理位置 | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

开发商 | 天津天投房地产（天地源旗下，国企背景） |

物业公司 | 西安天地源物业 |

物业费 | 2.8 元/㎡/月 |

建筑类型 | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

总户数 | 354 户 |

容积率 | 1.5 |

绿化率 | 40% |

装修状况 | 毛坯现房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边公交线路丰富，涵盖 112 路、627 路、131 路等，日常通勤较为便利。自驾出行方面，距离市区约 30 公里，前往塘沽老城仅需约 6 公里车程，连接城市脉络的同时保持居住静谧性。具体路网规划以实际开通情况为准。

🎓 教育资源

社区周边规划有上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学以及蓝天幼儿园等教育配套，旨在为孩子提供成长的学习环境。家长接送较为便捷，有助于形成良好的生活节奏。注：学校划片及招生政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目坐拥约 12 公里海河黄金沿线景观资源，园区内部绿化率达到 40%，生态自然景观随窗而入。高绿化率设计不仅美化了居住环境，也为业主提供了休闲漫步的绿色空间，营造健康舒适的生活氛围。

🛍️ 商业配套

生活便利性方面，社区配建底商满足基础日常需求，同时邻近塘沽湾商圈。附近还有新城吾悦广场（在建中），未来购物娱乐选择将更加丰富，逐步完善区域内的商业服务体系。

🏡 产品设计

项目容积率仅为 1.5，属于低密度住宅社区，楼栋分布疏朗。产品包含 7 层洋房、11 层小高层及 17 层高层，共 10 栋楼。现阶段重点推出 9#、10#楼墅质洋房，户型设计注重功能性与舒适度，适合不同家庭结构居住。

🔨 精装细节

目前房源为毛坯交付，给予业主更大的自主装修空间。虽然未包含硬装，但房屋结构经过精心设计，承重墙布局合理，便于后期根据个人喜好进行个性化风格打造，实现理想中的家。

🌿 归家动线

社区采用新中式低密设计风格，园林景观设计注重层次与意境。从小区大门到单元入户，动线清晰流畅，人车分流设计提升了安全性。归家路径沿途设有休憩节点，让回家的每一步都充满仪式感。

四、区域配套

医疗资源方面，周边拥有塘沽医院、第五中心医院（约 8 公里），能够覆盖居民的日常就医及健康管理需求。整体来看，区域在生活、医疗、教育等多方面配套正在逐步成熟，具备较高的宜居属性。建议购房者实地探访周边设施，以便更直观了解生活便利性。

五、物业服务

项目由西安天地源物业提供服务，物业费标准为 2.8 元/㎡/月。作为知名品牌物业，其在社区安保、环境卫生维护、公共设施保养等方面具有丰富经验。专业的管家团队致力于提升居住体验，通过规范化管理保障社区秩序，为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 洋房户型：约 101-126㎡ 宽绰大三居

此段面积段主要分布在 9#、10#楼洋房产品中。户型设计注重横向面宽，最大可达约 13 米，有效避免了传统三室的空间局促感。充足的采光面和通风条件，能够满足三口之家或三代同堂的居住需求。空间布局合理，动静分区明确，兼顾私密性与互动性，是追求高品质生活的优选。

🏢 小高层户型：参考市场主流尺度

小高层产品同样注重功能性，适合预算相对灵活的家庭。具体的户型配比及面积段请以售楼处最新公示为准。所有房源均为现房状态，支持实地查看房屋质量及采光效果，真正做到眼见为实。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也反映了大家对滨海区域改善型住宅的期待。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所提及的价格、面积、配套等信息仅供参考，具体数据以政府批准文件及商品房买卖合同为准。教育资源及交通规划可能存在调整，请以相关部门最终公告为准。

咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分及升学政策以当地教育部门当年公布为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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