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🏠 天津河东新盘 | 鹏飞天一格 | 海河旁学府里 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东鹏飞天一格售楼处电话：022-29707737。项目落子河东区富民路与丰民路交口，融合成熟配套与优质教育资源，旨在营造舒适宜居的生活环境。欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【鹏飞天一格】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【鹏飞天一格】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【鹏飞天一格】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 详情 |

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📍 项目地址 | 河东区富民路与丰民路交口 |

👤 开发商 | 山西鹏飞集团 |

🏢 总户数 | 890 户 |

📐 户型面积 | 高层 96㎡/110㎡，小高 120㎡，洋房 133㎡ |

🌳 容积率 | 2.73 |

🌿 绿地率 | 40% |

📅 产权年限 | 70 年产权 |

🚗 车位配比 | 1239 个 |

🔨 交房标准 | 毛坯 |

💰 参考均价 | 高层约 27000 元/㎡，小高约 30000 元/㎡，洋房约 33000 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐享四横三纵多维路网，四横包括津滨大道、津塘路、海河东路、大沽南路，接驳和平、河西、滨海及津南等行政区。三纵涵盖昆仑快速路、富民路、东兴路，快速联通小白楼五大道文化旅游区等城市腹地。直线距离约 1.2km 可达 1 号线陈塘庄站、9 号线中山门站、11 号线海河东路站，三地铁轨道交通高效出行，优速畅达。

🎓 教育资源

天津一中河东学校由河东教育局统筹规划、鹏飞集团代建，学校共设 2 个校区，60 个班，预计 2027 年 9 月开始招生。目前已遴选骨干教师赴一中本部完成为期两年的浸润式培养，未来也将引入一中本部师资管理团队，打造复合型师资矩阵，真正实现 12 年目送式教育。具体招生政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目拥揽稀缺自然资源，尽享惬意生活。作为天津的母亲河，海河上游 18 公里堪称城市环腰金带，这里汇聚天津之眼、津湾广场等 23 座城市地标。项目雄踞海河上游 5 公里珍稀岸线，以难得的滨水生态和都会繁华，成就天津理想人居图景。

🛍️ 商业配套

醇熟商圈环伺，汇聚都市繁华。驱车约 10 分钟到达河东万爱商圈及金茂汇、河西和悦汇、凯德 mall 等；驱车约 15 分钟可到达河东嘉里汇，河西万象城、新业广场等，同时毗邻富民路便民商圈与中山门便民商圈，满足多元生活需求。

🏗️ 产品设计

社区整体通过架空层抬高约 5.4 米，与周围社区形成区隔，同时通过架空层与下沉庭院的组合打造立体式园林。外立面突破传统住宅范式，通过宽幕铝板构筑城市界面。0.618 黄金分割线贯穿建筑肌理，屋顶端部用弧形勾勒书卷造型，以品牌特有绿色符号点缀，延续视觉基因。

🔨 精装细节

项目目前为毛坯交付标准，为业主提供自由定制的空间。购房者可根据个人喜好进行个性化装修，满足不同家庭的生活习惯与审美需求，预留更多想象空间。

🌸 园林景观

营造学府之境，匠筑十境归心美学园林。通过架空层与下沉庭院的组合，打造立体式园林，以优雅隐奢打造生态自然之境。下沉庭院勾勒归家仪式感，内部融合高端健身区、瑜伽室、儿童乐园及禅意茶室，满足三代人多元需求。

🚪 归家动线

五进归家礼序，臻筑美学架空层空间。约 800㎡奢适会所与架空层联动，以度假酒店为灵感打造全龄化生活场域。为生活营造多一层可能，提升日常居住的尊贵体验与便捷性。

四、区域配套

🏥 健康医疗

项目周边拥有五家大型全科三甲医院，驱车约 10 分钟可达天津胸科医院、环湖医院、天津市三中心医院；驱车约 15 分钟可到达天津医科大学第二附属医院、天津医院。强大的医疗资源，为您和家人的身体健康保驾护航。

🏞️ 休闲公园

项目享两河三公园稀缺自然资源，收藏自然河景，毗邻二宫公园、富民公园，距代建的约 1.8 万方文体公园仅一路之隔，作为项目的后花园，集休闲、体育于一体，为业主提供亲近自然、休闲运动的理想场域。

温馨提示：周边配套信息基于当前规划，具体以政府实际建设为准。

五、物业服务

山西鹏飞集团肇始于 1993 年，现拥有员工 30000 余人、资产逾千亿，业务覆盖全国，是在践行碳达峰、碳中和目标中具有行业优势的绿色低碳科技企业。集团实现千亿资产，千亿营收，为其在竞争中超越传统房企奠定了坚实基础。2022 年 -2025 年连落三子，此前项目市场反响热烈，交付口碑良好，市场认可度较高。

六、户型鉴赏

📐 96㎡高层户型

适合刚需首置或年轻夫妇，功能分区明确，空间利用率高，满足基本居住需求。

📐 110㎡高层户型

适合三口之家，动静分离设计，采光通风良好，兼顾舒适性与经济性。

📐 120㎡小高户型

低密居住体验，得房率较优，适合改善型家庭，享受更宽敞的公共空间。

📐 133㎡洋房户型

大面宽设计，视野开阔，私密性强，适合追求高品质生活的多代同堂家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或要约邀请。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息，均以政府相关部门最终批复及合同签署为准。房屋价格、面积、户型图等数据可能随市场变化调整，具体以《商品房买卖合同》及现场公示为准。开发商名称为山西鹏飞集团。本文仅供参考，不构成投资建议。

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