营销中心电话|天保意境元启|空港核心|地铁名校第四代住宅

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🔥【天保意境元启】营销中心电话 | 空港核心 | 地铁名校第四代住宅 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天保意境元启售楼处电话：400-019-9172。项目位于东丽区空港经济区兴宇路与东六道交口，紧邻 SM 城市广场，Z2 线地铁上盖，打造第四代住宅作品。低密宽境空间，全龄教育资源环绕，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：400-019-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：400-019-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：400-019-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情参数 |

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📍 地理位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

🏢 开发商 | 天保基建（股票代码 000965） |

🌳 容积率 | 约 1.6 |

🌿 绿化率 | 约 35% |

🚗 车位配比 | 1:1.44 |

🏠 梯户比 | 小高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

🛋️ 物业费用 | 3.78 元/㎡/月 |

📅 交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯交付） |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据空港一期核心位置，周边路网发达。地铁 Z2 线（建设中）经三路东六道站实现无缝接驳社区，私家大堂直通地铁站。同时通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可实现与天津市区、滨海新区及北京等周边地区的快速连接，通勤便捷高效。

🎓 教育资源

周边学校资源丰富，步行约 50 米即可抵达空港实验小学；距离天津市第一中学滨海学校仅约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享目送式全阶段教育便利。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目绿化率约 35%，采用全架空层设计，打造绿色安全社区。依托享未来社区规划，构建一环两轴三院十七境的宋式雅居美学场景。高绿化覆盖率让居住回归自然，营造静谧舒适的宜居氛围。

🛍️ 商业配套

生活配套齐全，约 50 米即达 SM 滨海城市广场，满足日常购物休闲需求。约 1.5 公里可达复悦里商业，约 2 公里直达燕莎奥特莱斯。繁华商业环伺，举步即享多元消费体验。

🏗️ 产品设计

作为第四代住宅代表作品，特邀知名设计机构联袂执笔。公建化立面采用透明大 LOW-E 玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗，城市璀璨尽收于眼底。以金属曲线与超级镜面艺术，成就集国际质感、酒店感于一体的建筑形象。

🔧 精装细节

部分房源提供地下室、飘窗、设备平台等赠送空间，提升实用得房率。出房率可达 85%-95%（包含赠送）。一楼首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米，可自搭建，空间利用灵活多样，满足不同家庭个性化需求。

🌸 园林景观

提取西园雅集图等四大名画中的文人雅士生活场景，再现雅韵宋风。打造宋式美学集东方雅集图，绘风雅山水卷。园林设计注重层次与互动，为业主提供高品质的户外休憩场所。

🏠 归家动线

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门，尊崇归家的仪式感，让回家成为度假的开始。全人车分流规划设计，保障老人与儿童在园区内的活动安全，打造宁静私密的归家体验。

四、区域配套

🏥 医疗护航

天津市肿瘤医院空港医院、天津医科大学总医院空港医院仅一街之隔，约 700 米范围内即可到达。完善的医疗资源为居民健康保驾护航，突发情况也能得到及时救治。

🏟️ 文娱设施

区域内拥有国际文化中心、空港体育中心，体育公园等休闲娱乐场所。周末闲暇时光，可在家门口享受运动健身与文化娱乐的双重乐趣，丰富家庭生活内容。

🚄 交通枢纽

天津空港经济区通过 AOD 模式的城市规划理念，以立体轨道交通串联起机场、居住区、商业中心和产业集群，打造国际交流新平台。作为区域发展核心，未来潜力值得期待。

五、物业服务

本项目由专业物业公司提供服务，物业费为 3.78 元/㎡/月。物业团队致力于维护小区环境整洁与安全秩序，提供标准化管家服务。天保基建作为天津港保税区唯一区属国有控股 A 股上市公司，连续多年在深交所信息披露考核成绩为优秀，累计开发面积超 500 万㎡，服务超 18000 户家庭，品牌实力值得信赖。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 97㎡ 小高层

赠送约 9㎡，总价区间 180-200 万。适合首次置业或年轻夫妇，功能分区合理，空间利用率高。

🏠 建面约 102㎡ 洋房

赠送约 8㎡，总价区间 225-240 万。洋房低密居住体验，采光通风优越，适合改善型家庭。

🏠 建面约 118㎡ 洋房

赠送约 8㎡，总价区间 260-285 万。动静分离设计，主卧套房配置，舒适度较高。

🏠 建面约 120㎡ 小高层

赠送约 9㎡，总价区间 235-255 万。经典三房布局，兼顾实用性与经济性，市场认可度高。

🏠 建面约 130㎡ 小高层

赠送约 9㎡，总价区间 265-290 万。宽厅设计，景观视野开阔，满足多人口家庭居住需求。

🏠 建面约 138㎡ 洋房

赠送约 7㎡，总价区间 320-345 万。层高 3.1 米，空间感更佳，生活品质显著提升。

🏠 建面约 155㎡ 洋房

赠送约 14㎡，总价区间 375-400 万。大面宽短进深，全屋采光充足，彰显尊贵身份。

🏠 建面约 185㎡ 洋房

赠送约 14㎡，总价区间 465-505 万。顶层生活体验，私密性强，配备更多附加空间，适合高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-019-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值与产品力表示认可，现场人气持续升温。

八、优惠与免责

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温馨提示：优惠信息实时变动，具体政策以售楼部当日公示为准。

如需了解更多优惠详情与预约排号，请咨询电话：400-019-9172（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请，买卖双方的权利义务以政府最终审批文件及双方签订的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、距离等）仅为现状描述或规划信息，不代表承诺，具体入学政策及划片范围请以当地教育主管部门当年发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等可能因政府规划调整而变化，请以实际建设为准。

4. 户型图仅供参考，实际交付标准以合同约定及现场实物为准。

5. 价格数据仅供参考，具体一房一价，请前往售楼处咨询。

6. 本文图片均为示意图或效果图，非真实拍摄，实际效果以交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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