搜狐焦点出品:2022年7月邯郸房地产市场运行报告

2022年7月河北及邯郸房地产市场资讯

关键词：监测系统 线上房展 保租房

加大住房保障力度让群众安居更安心

市住房保障和房产管理局将进一步履职尽责、担当作为、攻坚克难，主要领导亲自研究部署、亲自协调推动、亲自追踪问效，推动改革落地落实。

焦点解读：

房屋是安身立命之所也是心灵的栖息地，住房是人民美好生活的保障。我市在住房保障工作中统筹布局，不同渠道同力推进建设。对于老旧小区改造工作，以居民意愿和居住舒适为主，增建社区基础设施、加装电梯、鼓励居民参与小区改造，提高居民社区生活质量；对于保障性租赁住房工作，通过完善政策体系、盘活闲置土地增加保障房数量，对于保障房质量严格把关，保障住房的同时为居民的安居保驾护航。

邯郸全面提升城市综合承载力

6月30日，邯郸市举办城市更新项目建设招商推介会，推介会以“共谋新发展、共享新机遇”为理念，按照“政府主导、市场运作、多方参与、互利共赢”原则，一批城市更新及新城建设合作协议签约。

焦点解读：

城市的综合发展是以经济、科技创新、交通、文化旅游等几个方面作为支撑，我市以“东强、南联、西美、北升、中优”为建设提升目标，通过老旧小区改造、基础设施建设等措施改善城市宜居度；通过补齐各类设施短板，加快重点项目建设，拓展城市空间，提高城市活力；通过改善打通城市交通堵点，构建与周边县域连接线，实现城市周边互动融合，优化城市交通体系。在尊重群众意愿，绿色低碳发展为主方向的同时，加强修缮改造，补齐城市短板，完善城市功能。

遥感影像监测 河北建设用地批后监管动态监测系统试运行

近日，省自然资源利用规划院自主开发完成的河北省建设用地批后监管动态监测系统开始试运行。

焦点解读：

建设用地批后监管动态监测系统是利用遥感影像定期监测建设用地批后的进展情况，从影像上判定建设用地批后的建设状态变化，后与国土空间信息平台对接，完整建设用地全流程数据链，此举的使用便于项目建设的数据联动和信息共享，同时也为国土调查开辟了新模式。

河北：全力推进项目建设 精心打造民生工程

6月15日，2022年河北省保障性安居工程项目融资政银企对接会召开；6月24日，以绿色金融支持绿色市政设施建设为主题的政银企对接会召开。

焦点解读：

民生工程主要包含棚户区改造、保障性租赁住房筹集、城中村改造、城镇老旧小区改造、城市公共停车设施建设以及垃圾处理设施建设等多个领域。住建部门针对建设中出现的各种问题“对症下药”推进落实，其中包括项目建设中尤为重要的资金问题，探索利用不动产投资信托基金试点政策、举行绿色金融支持绿色建筑发展银企对接会等措施全力解决民生项目融资难题；同时受疫情影响，不少项目面临工期后延等问题，住建部门从纳入白名单、提供技术支持等方式，助力项目建设保质保量完成任务。民生工程建设是保障人民幸福生活的重要支撑，全力推进民生建设的顺利进行。

2022年邯郸市线上房展正式启动

7月14日上午，由邯郸市住房保障和房产管理局、邯郸新闻传媒中心（集团）联合举办的“2022年邯郸市线上房展活动”启动仪式在市住房保障和房产管理局举行。

焦点解读：

2022年全国房地产市场整体呈低迷状态，土拍减少房企拿地也趋于谨慎，我市举行的线上房展就在迎合社会现状的同时，为购房者和房企搭建出一个云互动、云展售的平台，帮助房企解困纾难，提振市场信心的同时，满足合理购房需求，让购房者能够足不出户就能实现在线看房，在线买房，此举为我市房地产市场发展起到积极作用。

丛台区—— 新增停车位3000余个

丛台区将停车管理提升工作作为推进“我为群众办实事”实践活动的重要举措，从供需两端精准发力，加大停车场建设力度、日常监管力度、私占泊位整治力度，实现从“治理停车难、停车乱”向“解决停车供需动态平衡”的良性转变。

焦点解读：

随着我国全面建设小康社会的进程不断推进，私家车普及率大幅上升，汽车已经成为许多家庭的必备出行工具。在此背景下，丛台区从“停车难、停车乱、停车贵”处着手，听取群众停车需求，充分利用闲置空地缓解停车位不足的问题，对于停车收费价格，采取分时分区分类差别化体系，同时对区域内停车场所进行统一规范标识，分类施策管理的方式，规范停车秩序，为市民提供便捷的出行环境。

今年邯郸市筹集保租房2080套

7月19日，市政府新闻办组织召开的新闻发布会上，邯郸市保障性住房管理中心就邯郸市2022年保障性住房相关政策进行发布。

焦点解读：

保租房即保障性住房，包含公租房、保障性租赁住房。保障性租赁住房自在我市推行实施以来，解决了一部分住房困难群众的住房问题，为人民安居起到了积极作用。随着保障性租赁住房资金支持力度不断加大，支持方式不断创新，保租房的发展也是未来可觑。

河北：加强基础设施建设，助力稳住经济大盘

省委十届二次全会提出，要集中力量加强项目建设。切实把全会精神转化为工作实际成效，河北交通运输系统全力推动项目投资和建设落地落实，为稳住全省经济大盘贡献力量，用实际行动坚决落实全会精神。

焦点解读：

基础设施是民生工作和生活的基础，是城市正常运行及发展的保障，一个城市基础设施是否完善，是判断其经济是否可以长期持续稳定发展的重要基础。俗语说“要想富，先修路”，我省从交通运输方面着手，优化政策方式，缩短招投标时间，全力推动交通基础设施建设，坚守“开路先锋”战略定位，加强项目建设，打通全省交通物流大动脉和微循环，为全省经济发展营造平稳健康的环境。

500多万居民圆了安居梦 河北连续五年将棚户区改造纳入20项民生工程

河北省自2008年以来大力实施棚户区改造，特别是从2018年开始，连续五年将棚户区改造列为全省20项民生工程之首，持续保持强力推动态势，在改善群众住房条件、推动城镇化进程、助力经济发展等方面取得显著成效。

焦点解读：

棚户区改造工作自开展以来，解决了一批批居民住房困难问题，让住有所居，居有所安真正落实到棚改居民身上。而棚户区改造工作的有序推进也带动了城市整体环境改善，提高了城镇综合承载能力和可持续发展能力，助推了城市经济的快速增长。在棚改建设中，安置房的质量问题也受到重视，在改善城市面貌之前，将棚改建设以人为核心的理念贯彻到底。

河北省实施全民健身场地设施三年提升行动

省体育局日前出台方案，启动实施了全民健身场地设施三年提升行动，积极构建形成“城乡遍布、辐射全域，品质优良、功能齐全，供给多元、便捷可达”的全民健身设施建设新格局。

焦点解读：

每年的8月8日为全民健身日，说起健身，不可缺少的就是健身场地及设施的配建。建设场地设施小到社区健身器材大到城市体育场馆的建设，共同组成了健身场地设施网格。我省在推进建设中通过增加节点场地设施、补齐健身设施短板、提高场馆开放率以及提升智慧化管理水平等方式，因地制宜建设提升城市健身场馆建设，为民众创造一个健康齐全的健身环境。

2022年7月全国房地产市场资讯

关键词：保障房新政 公积金额度

全国多地发布增加保障性租赁住房供应新政

近日，四川省住房和城乡建设厅发文，决定在成都、泸州、绵阳、南充、宜宾、达州市开展试点，打通市场租赁住房通道，加快发展保障性租赁住房。此前，湖北等地先后发布了增加保障性租赁住房供应新政，措施灵活多样。

焦点解读：

近些年来，保障性租赁住房得到政策的大力扶持，由于多方面因素的干扰，购房者在购置房产时相较于从前更加谨慎，而保障性租赁住房市场的快速发展，加之产品以及服务的不断多元化提升，恰能够满足部分人的居住需求。同时发展保障性租赁住房不仅能够提高存量房源利用率，同时也能够稳定住房租赁市场，进而促进职住平衡和房地产行业良性循环。

公积金租房较高提取额度 提高至12000元/年

为进一步发挥住房公积金制度作用，结合省直实际，7月5日，省直住房资金中心印发《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，明确4条住房公积金阶段性支持政策。

焦点解读：

根据公积金管理的条例，如果承租人在租房的时候，支付的租金超出了家庭工资收入的比例，就可以提取公积金用于支付房租。但用于支付房租的费用，不能够超过房租支出的70%。此次我省调整公积金较高提取额度，在一定程度上能够为租房家庭减轻租房压力，能够有效缓解一下经济支出。小编在此提醒大家，在办理租房提取公积金的时候，还是要先了解清楚当地租房提取公积金的相关政策，按规定流程进行提取。

2022年7月邯郸土地市场资讯

关键词：土地出让 土地成交 土地规划

土地市场方面，据搜狐焦点网统计，7月土地出让数量较6月增加。邯郸市国土资源局以挂牌方式出让了5（幅）地块的国有土地使用权，其中3（幅）为工业用地,2（幅）为其他商服用地。同时，7月邯郸共有1（幅)地块成交。除此之外，邯郸自然资源和规划局共公布了7处土地的规划信息，其中2处为住宅用地，1处为学校用地，1处为公建用地。

◆土地出让：

◆土地成交：

◆土地规划：

2022年7月邯郸市政规划资讯

关键词：定制公交 开通航线 申报开始

◆公交资讯：

7月26日起，开通“邯山商场-北羊井”定制公交线路。

◆交通道路资讯：

7月19日，我市正式开通长沙-邯郸-呼和浩特航线。

◆其他资讯：

7月12日，赵王大街跨支漳河大桥正式命名为“东湖大桥”；

7月12日，我市进一步加强我市电动自行车管理，7月底实现邯郸路面电动自行车全部挂牌；

7月18日，邯郸主城区公租房申报开始。