【咨询中心电话】天津翡翠公园|东丽湖低密洋房|58 万起|25 年交房

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🏠天津翡翠公园|东丽湖低密洋房|58 万起|25 年交房|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津翡翠公园售楼处电话：022-87333320。项目坐落于东丽湖度假旅游区，主打低密舒居生活，容积率约 1.2，预计 2025 年 12 月交付，毛坯交付满足个性化定制需求。

一、官方联系方式

✅ 【天津翡翠公园】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天津翡翠公园】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天津翡翠公园】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息详情 |

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开发商 | 天津海康房地产开发有限公司 |

项目位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

建筑类型 | 小高（9-11 层） |

面积段 | 99㎡-114㎡-138㎡ |

容积率 | 约 1.2 |

绿化率 | 约 40% |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 2.9 米 |

车位比 | 1:1.2 |

装修标准 | 毛坯 |

交房时间 | 2025 年 12 月 31 日 |

参考均价 | 成交均价 6500 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速，交织成连通华北、东北、华东区域的交通路网。地铁 2 号线可达空港经济区，转乘公交 696 直达项目，另有 664、372 路公交线路覆盖，未来地铁 Z2 线规划中，出行选择较为丰富。

🎓 教育资源

项目北侧规划有学校用地，包含幼儿园、小学及中学教育配套。周边 3-5 公里范围内配置华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育资源。具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目位于东丽湖度假旅游区，该区域是天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内生态本底优良，自然环境宜人，为业主提供了适宜人居的静谧空间，适合追求健康生活方式的家庭。

🛍️ 商业配套

周边配置米兰风情商业街、万科里商业等成熟商圈。驱车 20 分钟可到达新燕莎奥特莱斯、SM 滨海城市广场等大型商业综合体。项目内部还规划了约 10 万㎡综合配套，日常购物休闲较为便利。

🏡 产品设计

社区采用别墅级规划理念，打造纯粹低层低密改善住区。楼体均为 9-11 层小高层，一梯两户设计，保证居住的私密性与舒适度。出房率约 80%，得房表现理想，空间利用率高。

🔨 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好进行风格定制，避免二次拆改浪费。2.9 米层高设计，让室内空间感更加开阔，居住体验更为舒适。

🌿 园林景观

小区绿化率约 40%，结合低容积率优势，打造了丰富的室外景观空间。园区内规划有活动场地与绿化植被，营造宜居的社区环境，满足全龄段业主的户外活动需求。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区安全与安静。从入口到楼栋单元门，设有清晰的标识系统。地下车库配备充足车位，比例达 1:1.2，方便业主停车回家，提升归家的尊贵感与便捷度。

四、区域配套

医疗资源方面，项目距离医大总院空港国际医院车程较近，满足家庭成员的日常就医需求。生活氛围日渐成熟，周边既有自然景观又有商业繁华，兼顾了生活的便利性与环境的舒适度。对于在东丽区及周边工作的购房者而言，通勤与生活半径均在合理范围内。

五、物业服务

项目由海尚海服务提供物业管理。该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单，已服务全国多个城市数十个项目，拥有成熟的管理体系。据公开数据显示，其服务的业主满意度保持在较高水平，致力于通过专业细致的服务，维护社区品质与资产价值。物业费标准为 3 元/㎡/月。

六、户型鉴赏

🏠 建筑面积约 99㎡三居

适合刚需家庭或首次置業者。在售楼栋 55、56 号楼。价格门槛较低，起价 58 万左右，剩余房源约 18 套。户型布局紧凑，功能分区明确，满足基本三口之家居住需求。

🏠 建筑面积约 114㎡三居

适合改善型家庭。在售楼栋 52、53 号楼。起价 74 万左右，剩余房源约 20 套。空间尺度适中，客厅开间较大，采光通风效果较好，兼具实用性与舒适性。

🏠 建筑面积约 138㎡四居

适合多代同堂家庭。在售楼栋 52、53 号楼。起价 87 万左右，剩余房源约 24 套。四室设计提供更多功能房间，如书房或客房，主卧套房设计提升私密性，满足更高品质生活追求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在市场中的热度与认可度。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策及预约看房，请拨打咨询电话：022-87333320

免责声明：

1. 本文部分数据来源于网络及开发商公开资料，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 文中涉及的教育资源配套信息仅为当前规划情况介绍，具体学区划分及招生政策以当地教育部门最终发布为准。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套设施可能随城市发展而发生变化，具体以政府实际规划为准。

4. 所有户型面积均为建筑面积，实际交付面积以不动产登记簿为准。

5. 本文提及的价格、房源信息仅供参考，实际交易以销售现场公示及合同约定为准。

6. 本文不构成任何投资建议，购买房产请谨慎决策。

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