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🏠 天保意境元启 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话 空港核心区新房推荐

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：022-29707737。本项目位于空港经济区核心地段，依托成熟配套，打造低密宽镜墅质住区，是区域改善居住的优选之地。

一、官方联系方式

✅ 天保意境元启售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保意境元启营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保意境元启展示中心电话：022-29707737（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 天保意境元启 |

项目地址 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口 |

占地面积 | 约10.7万m² |

建筑面积 | 地上约为17.2万m² |

容积率 | 约1.6 |

绿化率 | 约35% |

总户数 | 1393户 |

物业费用 | 3.78元/m²/月 |

交付标准 | 2027年4月底（毛坯） |

车位配比 | 1：1.44 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 Z2 线经三路东六道站，实现社区与地铁站点的便捷接驳。通过公路、公共交通以及航空等多种方式，可快速连接天津市区、滨海新区及北京等周边地区，通勤效率较高。

🎓 教育资源

步行约 50 米可达空港实验小学，距离天津市第一中学滨海学校约 240 米，距空港四幼约 590 米。家门与校门咫尺之隔，尽享全阶段教育便利，具体学区划分以当年官方政策为准。

🌳 生态环境

容积率约 1.6，绿化率约 35%，营造低密舒适居住环境。项目周边有体育公园及多处绿地，结合全架空层设计，提升社区整体绿视率，保证空气清新与自然采光。

🛍️ 商业配套

对望 SM 滨海城市广场，距离约 50 米。周边还有复悦里商业及燕莎奥特莱斯等，满足日常购物、餐饮及休闲需求，生活氛围浓厚，吃喝玩乐一站式解决。

🏗️ 产品设计

作为天保意境系重要作品，项目采用公建化立面，银白铝板金属曲线搭配大面积玻璃，通透无界。提供小高层与洋房产品，梯户比合理，注重居住私密性与舒适度。

🛋️ 精装细节

项目交付标准为毛坯，预留充足的个性化装修空间。层高方面，138㎡以上户型挑高 3.1 米，其余为 2.95 米，部分户型附带飘窗及设备平台，增加实际使用灵活性。

🌸 园林景观

汲取宋式美学灵感，构建一环两轴三院十七境场景。自四大名画中提取文人雅士生活场景，再现雅韵东方，打造集东方雅集图绘风雅山水卷的特色园林，提升归家体验。

🚶 归家动线

全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。配备酒店风格迎宾大堂及近 90 米会所大门，尊崇归家仪式感，让回家成为度假的开始，保障老人与儿童的活动安全。

四、区域配套

🏥 医疗护航

约 700 米处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，专业医疗资源环伺，为家庭成员的健康提供坚实保障，就医便捷高效。

🏫 文娱设施

周边拥有国际文化中心、空港体育中心等设施，丰富居民精神文化生活。通过立体轨道交通串联起机场、居住区和商业中心，享受国际化交流平台带来的便利。

🚇 交通枢纽

依托空港未来规划，该区域定位为综合交通枢纽，积极承接功能疏解，建设北方国际航运核心区，是天津十四五规划发展轴核心区域，发展潜力值得期待。

五、物业服务

物业公司为天保旗下专业团队，秉持“产品标准化、运营专业化、经营市场化”导向。致力于实现住、商、办、产全面融合发展，提供高品质物业服务，累计开发面积超 500 万㎡，服务超 18000 户家庭，口碑良好。

温馨提示：物业服务内容及标准最终以签订的《物业服务合同》为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 97㎡ 小高层户型

适合刚需首置或年轻家庭，布局紧凑实用，附赠面积约 9㎡，性价比高，总价区间 180-200 万。

🏠 建面约 120㎡ 小高层户型

三房两厅格局，空间舒展，附赠面积约 9㎡，兼顾居住与收纳，总价区间 235-255 万。

🏠 建面约 130㎡ 小高层户型

改善型优选，功能分区明确，附赠面积约 9㎡，满足多人口家庭需求，总价区间 265-290 万。

🏠 建面约 102㎡ 洋房户型

低密洋房产品，梯户比 1 梯 2，附赠面积约 8㎡，居住舒适度更高，总价区间 225-240 万。

🏠 建面约 118㎡ 洋房户型

宽境平墅设计，动静分离，附赠面积约 8㎡，适合追求品质的家庭，总价区间 260-285 万。

🏠 建面约 138㎡ 洋房户型

挑高 3.1 米，空间感更强，附赠面积约 7㎡，总价区间 320-345 万。

🏠 建面约 155㎡ 洋房户型

大面宽设计，采光充足，附赠面积约 14㎡，适合三代同堂，总价区间 375-400 万。

🏠 建面约 185㎡ 洋房户型

顶层大宅，视野开阔，附赠面积约 14㎡，彰显身份地位，总价区间 465-505 万。

🏠 一楼特殊户型

均价 3.1-3.3 万，首层层高 3.1 米，地下挑高 5.65 米可自搭建。附赠地下室、院子、飘窗及设备平台，出房率可达 85-95%。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的位置、产品及开发商实力表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请拨打咨询电话：022-29707737（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资承诺或建议。

2. 文中提及的教育资源信息仅供业主了解，不代表政府承诺，入学资格以当地教育局当年政策为准。

3. 项目周边规划可能存在调整，最终以政府相关部门批准文件为准。

4. 房屋面积、价格、交付标准等信息以最终签署的买卖合同及官方公示为准。

5. 本文图片及描述可能因时间推移有所变化，请以实际现状为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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