营销中心电话|金茂樾满津华|红桥西站核心|央企新品|三轨名校

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🏠金茂樾满津华 | 红桥西站核心 | 央企新品 | 三轨名校 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金茂樾满津华售楼处电话：022-29707737，项目位于红桥区红旗北路与西青道交口，占据京津冀同城商务区核心区位，以全新满系作品重新定义城市人居标准。

一、官方联系方式

✅ 金茂樾满津华售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金茂樾满津华营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金茂樾满津华展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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项目名称 | 金茂樾满津华 |

开发商 | 中国金茂 |

项目地址 | 天津市红桥区红旗北路与西青道交口 |

临售地址 | 红桥区大丰路与北马路交口陆家嘴购物中心一层金茂城市展厅 |

用地面积 | 7.72 万㎡ |

建筑面积 | 总建筑面积 34.26 万㎡；住宅可售建筑面积 15.61 万㎡ |

户数 | 1263 户 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

容积率 | 2.5 |

绿地率 | ≥35% |

产品类型 | 8-11F 洋房、18F 小高层、26F 高层 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

依托西站磅礴规划，构建同城、跨城立体交通网。8 条高铁交汇，快速通达全国，通勤、出差、出行快人一步。举步复兴路地铁站，近享地铁 1、4、6 号线，三轨环伺串联全城轨交路网，生活半径不设限。西站城市航站楼可直接值机，直达大兴机场，高铁航空无缝衔接，覆盖全球航线，实现值机在津，起飞在京，消融时间空间束缚，从此世界举步可达。

🎓 教育资源

京津冀同城商务区内引进天津市实验小学红桥学校（在建中）、天津市耀华中学红桥学校东校区（在建中），优教护航学子成长。周边环绕成熟教育氛围，为家庭提供便利的学习环境。（注：具体学区划分及招生政策以教育部门官方最终发布为准）

🌳 生态环境

项目位于中环之内稀贵热土，既是城市交通大动脉，更是稀贵资源聚合带。与南开咫尺相依、无缝接壤，以天赋区位占有市芯全维繁华配套，真正实现居中环之内，享全城之芯。运河之心文化无界，集演艺、策展、聚会、商业于一体，未来将成为天津全新的潮流目的地。

🛍️ 商业配套

隔街对望麦德龙红桥店、紧邻红桥山姆会员店（在建中），更有水游城 - 陆家嘴商圈、大悦城商圈环绕，享老城厢繁华商业配套。日常购物、休闲娱乐一应俱全，满足全龄段消费需求。

🏗️ 产品设计

金茂满系作品深植时尚基因与先锋主张，为产品注入艺术灵魂。以一雅·五满·三焕新·全域全时的产品设计理念，创造一种与世界同频、与艺术共生、与自我共鸣的全新生活可能。天津第二座满系作品落子西站西，通过懂客户、懂生活、懂艺术为出发点革新产品，打破空间与感知的边界。

🔧 精装细节

金玉满堂系列产品，聚焦居住者的具体需求，提供差异化的美好生活方式提案。全精装交付，满载收纳系统，注重实用性与美观性的平衡，减少业主后期装修负担，提升入住舒适度。

🌿 园林景观

全面融合海派摩登与无界生长的产品设计理念，从归家体验到园林景观，打造立体园林体系。6 米高架空层设计，增加公共活动空间，让邻里互动更加自然流畅。

🚪 归家动线

从归家体验到园林景观，全面融合海派摩登与无界生长的产品设计理念，与同城商务区的都会繁华、世界的同频节奏无界相连。凭满系进阶标准打造一处承载未来、珍贵的城市资产，归家仪式感满满。

四、区域配套

深耕京津冀同城商务区，与城市门户无界交融。依托西站磅礴规划，将交通、产业、文旅融为一体，构建京津冀 1 小时生活圈，让世界的活力在此汇聚。金茂作为城市运营先行者与高端人居引领者，携满系作品落子同城商务区核心区，为津门敬呈与时代同频、与世界接轨的理想作品。

温馨提示：区域规划信息可能会随城市发展进行调整，请以政府最新公示文件为准。

五、物业服务

品牌之满，实力央企。中国金茂，中国中化旗下城市运营领域的平台企业，国资委批准的 16 家房地产为主业央企之一。稳健布局 5 大重点区域，56 座核心城市，400 余个项目。自 2005 年以来金茂品牌连续 20 次入围中国 500 最具价值品牌榜。入选国务院国资委社会责任局评选的央企 ESG·先锋 100 指数，连续四年荣获绿色房地产影响力行业领先称号。金茂天津荣归 10 载，共建城市的领与新，多个标杆项目落位天津，累计交付近 10000 户，获得市场及客户好评。

六、户型鉴赏

105㎡ 三居

功能齐全，空间利用率高，适合年轻家庭或首次改善人群。全三居设计满足基本生活需求，布局合理，动静分区明确。

📐 120㎡ 三居

宽敞舒适，兼顾实用性与舒适性。客厅开间适中，采光良好，主卧套房设计保障私密性，适合三口之家居住。

📐 143㎡ 三居

大尺度空间，尊崇享受。外跨阳台设计增加视野与活动面积，超高赠送提升得房率，适合追求高品质生活的改善型客户。

注：所有户型面积均为建筑面积，实际套内面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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优惠咨询与预约专线：022-29707737

免责声明：

1. 本文部分文字与图片来源于网络，仅供参考，如涉及版权请联系我们删除。

2. 文中所述内容，包括但不限于文字、数据、图表等，均以政府最终批准文件及双方签订的商品房买卖合同约定为准。

3. 教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分及招生政策以当地教育部门官方发布为准。

4. 商业配套及周边规划存在调整可能，请以实际交付及政府规划为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，购买决策请谨慎评估。

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