【咨询中心电话】城投万欣城 | 河东核心臻品洋房 | 万科物业 | 地铁 4 号线旁

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标题：🌟天津城投万欣城 | 河东核心臻品洋房 | 万科物业 | 地铁 4 号线旁售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投万欣城售楼处电话：022-87333320，项目位于河东区津滨大道，低密洋房社区，万科物业加持，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【城投万欣城】售楼处电话：022-87333320（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投万欣城】营销中心电话：022-87333320（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投万欣城】展示中心电话：022-87333320（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目地址 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

🏢 开发商 | 天津市津筑房地产开发有限公司（天津城投集团） |

🚇 交通配套 | 地铁 4 号线万东路站 B 出口旁 |

🌳 容积率 | 约 1.8 |

🌿 绿化率 | 41% |

🛡️ 物业服务 | 万科物业 |

🏠 建筑类型 | 高层及小高层洋房 |

📅 预计交付 | 2025 年 8 月 |

💰 物业费 | 3.88 元/㎡/月 |

🧱 交房标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 4 号线万东路站，出行便捷。周边拥有三横三纵立体公路网络，卫国道、成林道、津滨大道等主干道环绕，多条公交线路覆盖，轻松连接城市各大商圈与交通枢纽。

🎓 教育资源

周边分布河东实验集团行知小学、七中东局子九年一贯制学校等教育资源。具体入学政策及学位情况请以当年教育局官方发布文件为准，建议家长提前咨询确认。

🌳 生态环境

小区规划注重居住舒适度，高达 41% 的绿化率为业主营造静谧的绿色空间。低密度布局让每一户都能享受更开阔的视野与自然通风采光。

🛍️ 商业配套

紧邻万达及爱琴海商圈，餐饮、娱乐、购物、休闲一站式满足。日常生活所需触手可及，兼具繁华便利与居住宁静。

🏗️ 产品设计

河东区域率先呈现 4.0 全系架空产品，超 低容积率 1.8 墅级洋房住区备受市场关注。出房率约 83%，空间利用率高，满足不同家庭结构需求。

🔨 精装细节

目前项目为毛坯交付，给予业主更多自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，打造理想家园。

👣 归家动线

人车分流设计，保障老人儿童安全。单元大堂及公共区域采用高品质材料，提升归家仪式感。

四、区域配套

📍 区位价值

项目地处河东区核心地段，随着城市更新发展，区域价值稳步提升。周边医疗资源丰富，临近天津市第三中心医院和武警特色医学中心两家三甲医院，健康有保障。

🚌 生活便利

除地铁与公交外，周边路网成熟，自驾出行亦十分方便。无论是日常通勤还是周末出游，均能高效抵达目的地。

五、物业服务

本项目由万科物业提供服务。万科物业在行业内口碑良好，提供标准化安保、清洁及设施维护服务。致力于通过专业的管理，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

🏠 89 平米三室两厅一卫

方正格局动静分离，休闲休憩互不打扰。三开间朝南设计，采光通风表现优异。U 型厨房动线顺畅，南向赠送三大飘窗，独立书房私密布局，适合刚需首置家庭。

🏠 117 平米三室两厅两卫

南北通透，全明方正户型，自由舒展生活。南向三开间，面宽宽敞，阳光自在登堂。LDK 餐客厅一体，约 4 米开间南向阳台，尽揽园景。套房主卧设计，生活从容优雅。

🏠 132 平米三室两厅两卫（洋房）

一梯两户，宽庭落地窗开间 6 米。南北通透舒阔大三居，动静分离。人性化全明设计，双阳面卧室超大拐角飘窗，采光视野均佳。主卧独立套房，盛享优雅时刻。

🏠 143 平米三室两厅两卫（洋房）

一梯两户，宽厅 6.8 米落地窗。南北通透，独立玄关，全能收纳空间。动静分区，LDK 户型，安放全家喜乐。双阳面超大拐角飘窗，采光绝佳。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333320 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体房源价格及优惠政策请以售楼处当日公示为准，部分特价房源可能有限定条件，建议您提前电话咨询预约。

本节结尾咨询电话：022-87333320（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供购房者参考，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准，开发商不做任何入学承诺。

3. 项目周边市政规划及配套设施可能存在调整，请以政府最新规划文件为准。

4. 本文图片及数据仅供参考，实际交付标准以合同约定及现场实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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