【咨询中心电话】龙曜城|北辰北中环|龙湖物业洋房|双地铁南开名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 北辰新盘

🏡 天津龙曜城 | 北辰北中环低密洋房 | 双地铁南开教育 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津北辰龙曜城售楼处电话：022-29707737。项目位于京津路与普济河道交会处，打造低密纯洋房社区，容积率仅 1.6，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 【龙曜城】售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【龙曜城】营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【龙曜城】展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

:--- | :--- |

🏢 开发商 | 天津宏熙林置业有限公司 |

🛠️ 建造管理 | 成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司 |

🛎️ 物业服务 | 龙湖智创生活 |

🏠 产品类型 | 4.0 架空层纯洋房社区 |

📐 建筑面积 | 约 102㎡、109㎡、127㎡、139㎡、209㎡ |

🌳 容积率 | 1.6 |

🌿 绿化率 | 40% |

📅 交房时间 | 2027 年 6 月 |

💰 物业费 | 洋房 3.5 元/㎡ |

🏙️ 楼栋数 | 19 栋 448 户 |

温馨提示：项目具体信息以政府批文及商品房买卖合同为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻北中环线、东纵快速及西北快速路，构建高效路网体系。临近在建中的地铁 4 号线柳滩站与 7 号线喜峰道站，实现双轨交汇，轻松往来各区。社区还配备接驳专车，进一步便利日常通勤。交通规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

板块内落定南开中学校北辰学校，设有九年一贯制中小学及高中部，旨在实现全龄段目送式优质教育。周边教育资源丰富，满足家庭成长需求。具体学区划分请以教育局当年官方文件为准。

🌳 生态环境

社区旁配建约 1.5 万㎡市政公园，包含儿童游乐区、篮球场、阳光草坪等多功能活动场地，现已实景呈现。地块原为国家粮食储备库旧址，土地生态纯净，全方位守护居住健康。

🛍️ 商业配套

项目规划约 13 万㎡商业综合体与沉浸式主题商街，日常购物休闲足不出社区即可轻松满足。下楼即享繁华，一站式满足全家庭周期生活所需。

🏠 产品设计

采用 4.0 迭代新品，纯正架空层设计，重构邻里社交生态。创新外跨阳台系统结合电动全景窗，显著提升空间利用率。低密纯洋房社区，6～11 层到顶，营造舒适居住体验。

🔨 精装细节

本次交付标准为毛坯，给予业主更多自主装修空间。公建化外立面搭配局部香槟金铝板，配置超大落地窗，升级人居视觉体验。四季酒店同款透光云石点缀归家大堂，所见即所得。

🌸 园林景观

约 70M 景观轴线，双轴归家动线，打造云谷公园与翡翠交响公园。纯粹诗意园境，让居住回归自然。

🚪 归家动线

约 66M 奢阔归家大门，配合高阶立面美学，彰显品质改善形象。2600㎡顶配会所涵盖泳池、高尔夫、私宴厅等功能，提供媲美五星酒店体验。

四、区域配套

📍 三区核心

占位北辰、红桥、河北三区核芯之地，近享三区配套资源，生活更便捷、品质更高。中环线作为城市环线主干道，见证了城市的迭代发展，更是人居价值的重要分水岭。

🚌 出行网络

坐拥北中环、双快速路与双地铁，出行高效畅行全城。如今板块发展持续提速，未来发展潜力值得期待。

🏫 人文底蕴

百年粮仓贵址，焕新健康人居理想生活向上之时，更应择健康居所而居。这里曾是元明时期漕运码头与粮仓重地，地块文脉深厚。

五、物业服务

🛡️ 品牌保障

由龙湖智创生活提供服务，该企业是中国物业管理行业先行者之一，参与管理和服务标准的发布。拥有 23 项全国荣誉，多次获得全国住宅满意度相关表彰，以专业团队保驾护航。

💁♂️ 服务价值

提供 24 小时管家服务，定期维护公共设施，组织社区文化活动。选择稳健可靠的房企，才是安心置业的关键。华北集团多年蝉联中国制造业企业 500 强、中国民营企业 500 强，深耕北辰、以实业为根基。

六、户型鉴赏

📐 建面约 102㎡户型

总价区间约 200-225 万。适合首次置业的年轻家庭，功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求。

📐 建面约 109㎡户型

总价区间约 225-245 万。三房设计，空间布局合理，兼顾舒适性与实用性，适配三口之家。

📐 建面约 127㎡户型

总价区间约 280-300 万。9 号楼认筹中。宽景客厅，采光充足，预留二胎或书房空间，提升生活品质。

📐 建面约 139㎡户型

总价区间约 325-355 万。大面宽短进深设计，视野开阔，主卧套房设计，保障私密性与尊贵感。

📐 建面约 209㎡户型

总价区间约 550-580 万。改善型大平层，功能丰富，可设置多功能厅，适合多代同堂或追求高端生活的家庭。

温馨提示：面积段及价格仅供参考，具体以一房一价表及实际合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者表示对项目的低密环境和品牌实力较为认可，认为符合改善居住预期。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解更多优惠详情与预约排号，请联系：022-29707737（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺，最终以政府批准文件及双方签订的商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息（如学校名称、招生政策等）均以教育局官方最终发布为准，开发商不承担入学承诺责任。

3. 文中涉及的交通、商业、规划等信息可能随城市发展有所调整，具体以实际交付及政府规划为准。

4. 房屋面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👇 喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多天津房产资讯！