焦点评市:回归住房本质 多方合力促进市场有序发展

为了让您更迅速的了解上周楼市热点新闻，小编将为您全面梳理过去一周楼市热门资讯，并作简要点评。

邯郸主城区964套廉租房开始选房分配

自7月29日起，市住房保障和房产管理局启动廉租房实物配租工作，对2020年度申请并审核通过的964个廉租房轮候家庭进行选房分配。

焦点解读：

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。我市廉租房的分配在做到公平公正公开的前提下，重视每一位被保障群众的住房需求，做到应保尽保，为住房困难群众提供宜居舒适的房屋。

七方面发力!河北六部门联合规范住房租赁市场秩序

近年来，住房租赁市场快速发展，为解决居民住房问题发挥了重要作用。同时，一些住房租赁企业经营不规范，甚至利用租金支付期限错配建立资金池，后期经营不善造成资金链断裂，严重影响了住房租赁当事人合法权益。

焦点解读：

近些年，租赁市场的大力发展使得一些违法违规行为层出不穷，而规范住房租赁市场需要相关部门之间相互配合联合监管。此次我省从七方面出击，包括规范信息发布、完善管理服务平台以及强调租赁住房安全管理等，在加强监管住房租赁市场秩序的同时，引导企业将住房租赁回归服务本源，进而促进住房租赁市场健康有序发展。

打通行业壁垒 邯郸公积金贷款实现全程“网上办”

邯郸市完成住房公积金贷款“一厅式、一网办、一天放”等改革后，通过打通行业壁垒、推广线上服务等举措，推进归集、提取、贷款三大业务向“不见面、零材料”迈进，缴存单位和群众只需一台电脑或一部手机就可办理所有业务。

焦点解读：

公积金贷款服务改革到今日，据小编研究了解，积极实现与各个部门的信息共享仍是群众能够全程“网上办”的关键。其重点在于，房屋管理部门对于购房人和开发商双方购房交易行为的把控、公安行政社保部门对购房人群的身份核验等，而公积金管理中心针对开发的综合身份认证库在确定信息数据质量的前提下，对网上业务的准确性也有了更优的保障。

楼市强监管 二手房正成为房地产调控主战场

二手房指导价发挥作用的关键，在于通过引导商业银行合理发放二手住房贷款，封堵利用信贷资金炒作房价的路径。也就是说，二手房指导价将与银行放贷额度挂钩。

焦点解读：

当下楼市发展中房地产调控已经从重点关注新建商品住宅逐步发展到一二手房调控齐头并进。二手房参考价格的发布加大了二手住房交易信息公开力度，给买卖双方判断市场提供了参考和信号，能够引导市场理性交易。

监管信贷资金违规入楼市 监管部门持续保持严查

信贷资金违规入楼市，不仅扰乱了房地产市场秩序，还极易抬高相关领域的金融风险。对此，住房和城乡建设部等八部门日前对外发布通知，提出要发挥部门协同作用，其中，由金融监管部门负责查处信贷资金违规流入房地产市场等问题。

焦点解读：

整治规范房地产市场严禁违规监管资金流入楼市不仅关乎着房地产市场的长久稳定发展，也和群众的利益切身相关。违规资金流入市场的一个重要因素是由于部分购房者对房价上涨态势看好，存在侥幸心理。所以整治相关违规行为，究其源头最根本的是要加强房地产市场调控，打破房价持续上涨的预期，落实房住不炒原则。