【官方售楼处】雍锦府|中铁注资央企|甄稀电梯洋房|成熟现房发售

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🏡天津雍锦府 | 中铁注资甄稀洋房 | 现房发售 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河北区雍锦府售楼处电话：022-29707737。项目位于王串场核心地段，臻席电梯洋房，现房实景呈现，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 雍锦府售楼处电话：022-29707737（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 雍锦府营销中心电话：022-29707737（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 雍锦府展示中心电话：022-29707737（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目要素 | 详细信息 |

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项目名称 | 雍锦府 |

开发商背景 | 中铁注资，央资企业联合开发 |

项目地址 | 天津市河北区王串场五号路与富强道交口 |

物业类别 | 电梯洋房 |

产权年限 | 70 年 |

交房状态 | 现房 |

占地面积 | 约 34 亩 |

容积率 | 约 1.7 |

总户数 | 280 户 |

绿化率 | 45% |

层高 | 2.9 米 |

车位配比 | 全地下车位，共 351 个 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，依托三横四纵立体交通体系。金钟河大街、中山路、志成路快速路等主干道环绕，出行便捷。距离地铁 5 号线幸福公园站、6 号线北宁公园站约 1 公里左右，未来 13 号线规划也在附近。公交站点密集，多条线路接驳全城，轻松抵达城市各处。具体线路及站点信息请以实际开通为准。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名院校资源。幼儿园阶段涵盖河北区五幼、天美幼儿园；小学阶段有光明小学、红星路小学、增产道小学等；中学包括十四中、七十八中等。此外，天津美术学院、天津工艺美术学院等高校环伺，文化氛围浓厚。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高，打造舒适宜居环境。紧邻三大公园资源，王串场体育公园、中山公园、北宁公园近在咫尺。居民可随时前往散步休闲，享受城市绿肺带来的清新空气与自然景色，满足全家人的户外活动需求。

🛍️ 商业配套

生活购物十分便利，紧邻华润超市及王串场小吃街，日常采买触手可及。步行约 2-3 公里范围内，可到达中山路商圈、远洋国际中心、中铁国际广场、万福广场等大型商业综合体。无论是餐饮娱乐还是高端购物，都能得到充分满足。

🏠 产品设计

项目主打纯洋房产品，共八栋楼，低密居住体验。户型涵盖 80 平米至 130 平米，得房率表现优异，80 平米出房率约 77%，94 平米约 81%，130 平米约 76%。层高达到 2.9 米，空间感开阔，采光通风效果出色。

🛋️ 精装细节

部分房源为毛坯交付，可根据个人喜好自由定制装修风格。公共区域用材考究，注重细节打磨。室内预留充足接口，方便后期智能家居布线及家电安装，兼顾实用性与个性化需求。

🛤️ 归家动线

园区设计注重私密性与尊贵感，人车分流设计保障老人小孩安全。从大门进入至单元厅，景观层次丰富，营造仪式感满满的归家路径。全地下车库设计，让车辆停放更加整齐有序，不受天气影响。

四、区域配套

医疗资源方面，周边分布天津市第二医院、天津中医药大学第二附属医院、天津市第三医院等多家医疗机构，车程均在合理范围内，为家人健康提供坚实保障。同时，区域内生活氛围成熟，邻里关系和谐，适合追求稳定生活的家庭定居。整体规划完善，基础设施健全，未来发展潜力值得期待。

五、物业服务

物业费标准为 3.98 元/平方米/月。物业服务团队致力于提供贴心管家式服务，涵盖安保巡逻、环境清洁、设施维护等多个方面。旨在通过专业细致的管理，提升业主的居住满意度，营造安全、整洁、舒适的社区生活环境。

六、户型鉴赏

🔸 80 平米户型

两室布局，功能分区明确。虽面积紧凑，但空间利用率较高，适合刚需首置或过渡性居住。该户型目前部分楼栋已售罄，剩余房源需咨询确认。

🔸 94 平米户型

经典三室或大两室格局，南北通透，动静分离。适合三口之家或二胎家庭，主卧带独立卫生间，保障隐私。部分楼层价格区间在 260 万起，性价比突出。

🔸 130 平米户型

宽厅设计，尺度阔绰，拥有更好的视野和采光。房间数量充足，可设置书房或客房，满足三代同堂或多功能需求。价格区间约在 320 万至 400 万之间，适合改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-29707737 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目的现房品质和地理位置表示认可，认为这里是一个值得长期安居的理想选择。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 优惠咨询与预约专线：022-29707737

温馨提示：

1. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体划片以教育局每年公布为准。

2. 交通规划及商业配套信息可能随城市发展有所调整，请以政府最终批复文件为准。

3. 房屋面积、价格及房源状态以实际合同约定和销售现场公示为准。

4. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或要约邀请。

5. 图片来源于网络或项目展示，仅供参考，不作为交付标准。

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